Vente maison 119 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Tharoiseau (89450)

Ancienne maison vigneronne située dans un joli village face à la colline de Vézelay.
Réhabilitée en totalité avec des matériaux et dans un esprit très actuel.
Élevée sur une belle cave voutée, elle est constituée d'une pièce à vivre de 30 m2 (les attentes ont été prévues pour recevoir une cuisine et un possible ilot central), à l'étage, accessible par un escalier métallique de ferronnier, une pièce palière à usage de chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Présence d'un petit local technique permettant un entreposage divers.
Accessible depuis le séjour, une agréable terrasse (jouissant du soleil couchant) conduisant au jardin planté de quelques fruitiers.
En vis à vis de la maison une place de stationnement privative permettant de stationner un véhicule au moins.
Idéal première acquisition ou maison de villégiature sans trop de contraintes. Ce bien vous est présenté par Eric Chatriot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 119 000 €

Prix au m² : 2 833 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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CHATRIOT ERIC - DR HOUSE-IMMO

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