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iad FRANCE - Dominique Gouaux

Annonce publiée le 25/10/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Dominique Gouaux 25/10/2023 - mise à jour 13/02/2024

130 000 € 1 000 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 270 m²

Les Vallées de la Vanne (89320)

iad France - Dominique Gouaux (06 08 94 34 48) vous propose : Idéal primo accédant ou investisseur !.... Dans un village situé à dix mn de Sens , venez découvrir cet ancien motel de 130 m2 environ pouvant être aménagé en maison d'habitation. Au rez-de-chaussée, un grand séjour donnant sur le jardin , un espace cuisine à aménager, un escalier menant à une belle cave , un autre au grenier aménageable . Trois chambres à ce niveau , avec salles de bains et WC . Une mezzanine extérieure distribue également 3 belles chambres avec salles d'eau et toilettes . Un parking à l'avant , un jardin clos à l'arrière . Ce bien est pourvu d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible dans le salon et l'espace cuisine . Il est possible d'acquérir en sus une grande maison de 300 m2 environ la jouxtant , agrémentée d'un jardin . Aménagements ,redistribution de pièces à prévoir sur la base de ce bâtiment sain dont la toiture a été remaniée , également isolation des combles . Sa charmante façade saura vous séduire , investisseur ou primo accédant : n'hésitez pas à la visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux EI (ID 71414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Proprietes-privees.com - Céline PINSON

(56 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Céline PINSON 13/04/2024

(56 avis)

138 000 € 890 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 750 m²

Vermenton (89270)
Sacy

SACY, 89270, exclusif, maison d'habitation 7 pièces dont 5 chambres. Véranda. Deux garages, atelier, Grange avec greniers au dessus sur terrain arboré, bûcher. Egalement terrain non attenant (avec électricité). Budget : 138.000 Euros (honoraires d'agence charge vendeur). Cette maison à rafraichir sur 3 niveaux se compose de : - Au rez-de-jardin : entrée, pièce atypique (ancienne cave), cuisine aménagée, chambre avec sa salle d'eau et wc, véranda donnant sur jardin. - Au premier étage : séjour, chambre avec sa salle d'eau /wc, un palier distribuant une chambre, une salle d'eau, un wc. - Au deuxième étage : deux chambres dont 1 avec salle d'eau /wc. DPE : E GES : B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement basée sur le prix moyen des énergies au 01/01/21 : de 3060 à 4200 euros. Les + : maison et dépendances à potentiel, panneaux solaires offrant un revenu annuel, garantie revente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Auxerre 811716984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362683 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline PINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Auxerre 811716984 - .

Altive 89

Annonce publiée le 13/05/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Altive 89 13/05/2023 - mise à jour 21/03/2024

241 500 € 1 212 €/m²
Maison • 199,3 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 8 360 m²

Montholon (89110)
Aillant-sur-Tholon

Exclusivité ALTIVE89 Maison ancienne spacieuse d'environ 140m² habitable de plain pied, comprenant entrée, cuisine, salon salle à manger, 5 chambres, salle d'eau, wc. Grenier aménageable sur toute la surface. Une deuxième habitation compète le bien (maison d'ami) de 60m² propose un grand espace cuisine ouverte sur salon salle à manger, wc. A l'étage une salle de bains et une chambre. Grand jardin de 8400m² de terrain avec puits, vous bénéficierez également d'une cave, de dépendances. Possibilité de gîte ou airbnb également. Poutre et tomette, la campagne au fond d'une impasse dans un environnement très calme!

iad FRANCE - Djamila MUNOZ

Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 15/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Djamila MUNOZ 14/04/2024 - mise à jour 15/04/2024

199 000 € 1 730 €/m²
Maison • 115 m² • 8 pièces • 8 chambres • Ter. 971 m²

Flogny-la-Chapelle (89360)

iad France - Djamila Munoz (06 62 84 52 05) vous propose : ***À VISITER SANS TARDER*** PAVILLON avec PISCINE et JARDIN ! Découvrez ce ravissant pavillon de 115 m² sur 2 étages avec sous-sol total, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, situé à Flogny-la-Chapelle : - Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un grand séjour traversant avec cheminée donnant sur une terrasse carrelée, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, des toilettes et un bureau.  - Le premier étage comprend trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes.  - Au sous-sol, une surface additionnelle de 90 m² vient compléter la maison. Un spacieux garage permettant le stationnement de deux voitures est présent, avec une porte donnant accès à une cuisine d'été, tandis qu'une autre ouvre sur une vaste pièce actuellement utilisée comme espace de rangement, directement reliée à l'intérieur de la maison. La propriété s'étend sur un terrain de 971 m², comprenant un barbecue en dur, un abri de jardin en bois et une piscine. Cette maison est située à 5 minutes à pieds des commerces et de commodités tels que des écoles, une boulangerie, un magasin d'alimentation, un bureau de tabac bar presse, un restaurant, un coiffeur, une pharmacie, des clubs de sport, des transports scolaires et un cabinet médical (médecin, kinésithérapeute, dentiste, infirmières), le tout à 50 mètres de la maison. À proximité du canal de Bourgogne, offrant de belles balades sur les chemins de halage du canal. Elle se trouve à 13 minutes en voiture de Tonnerre (1h50 de Paris en train) dans les environs de Chablis. Tonnerre, riche d'un patrimoine exceptionnel, réhabilite de nombreux bâtiments. Un institut de formation aux métiers du numérique a ouvert en 2020, et un festival de musique classique a été lancé en juillet 2021. La Gare SNCF de Tonnerre relie Paris/Dijon/Lyon, située entre Troyes (10) et Auxerre (89). Collègues, mandataires et agences : JE SUIS À VOTRE ÉCOUTE POUR UNE VENTE EN PARTAGE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Munoz EI (ID 24499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 07/04/2024

Proposée par Guy Hoquet 03/04/2024 - mise à jour 07/04/2024

256 800 € 1 657 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 337 m²

Monéteau (89470)

Dans un quartier agréable et calme, Pavillon sur sous-sol total, comprenant au rez de chaussée une entrée, une cuisine, un séjour avec une cheminée à foyer ouvert, 2 chambres, une salle de bains, un WC et un dressing. A l'étage, un dégagement avec placard desservant 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc et un grenier pour du stockage. Au sous-sol, un garage voiture, un espace chaufferie, une cave, un espace buanderie et une pièce technique pour la piscine. Terrain clos de 1337m² avec piscine. Quelques travaux de remises aux goûts du jour seront à prévoir.

Immobilier Chevalier d'Eon

(72 avis)

Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Immobilier Chevalier d'Eon 01/12/2023 - mise à jour 21/03/2024

(72 avis)

37 000 € 389 €/m²
Maison • 95 m² • Viager • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 338 m²

Lézinnes (89160)

LEZINNES MAISON DE VILLAGE sur 338m2 de terrain comprenant entrée, cuisine, salle à manger, salon, WC, douche, à l'étage : 2 chambres, bureau, WC, salle d'eau. Au deuxième étage, grenier aménageable. Cave sous la maison, jardin attenant. double vitrage chauffage centrale pompe à chaleur, poêle à granulé Vente en viager occupé avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation : Femme de 75 ans - Bouquet : 37 000EUR - Rente mensuelle : 150 EUR - Taxe foncière : 485 EUR

3G IMMO - Marie-Laure DURUPT

(29 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par 3G IMMO - Marie-Laure DURUPT 10/04/2024 - mise à jour 16/04/2024

(29 avis)

395 000 € 2 821 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 183 m²

Sens (89100)

RARE à SENS : Maison de maître à rénover avec son parc et sa dépendance ! C'est au c?ur de l'Amande que prend place cette maison de maître d'environ 140 m2 à RÉNOVER ENTIÈREMENT. Construite au milieu du XIXème siècle, elle est implantée sur un vaste terrain de près de 1200 m2 clos de murs et arboré. Située au pied des écoles, collège, commerces et commodités, à une quinzaine de minutes à pied de la gare SNCF (55 minutes de Paris-Bercy toutes les heures) et 1h30 en voiture de Paris (120 kms), elle se complète d'une grande dépendance d'environ 44 m2 au sol faisant office de double garage et de 3 caves dont 1 voutée d'environ 30 m2 au sol. Elle offre au rez-de-chaussée une vaste entrée avec placards, une belle pièce à vivre traversante composée d'une salle à manger et d'un séjour avec cheminée et vue dégagée sur le parc, une cuisine donnant accès directement sur le jardin et un wc avec lavabo. Au 1er étage, l'espace nuit propose 4 grandes chambres toutes dotées de grands placards dont l'une avec lavabo, et une salle d'eau. Au 2ème étage, vous disposerez d'une petite pièce avec lavabo très lumineuse pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, et d'un grenier aménageable d'environ 30 m2 au sol. Belle hauteur sous plafond, agréable luminosité du fait du nombre important de fenêtres alignées et symétriques, tommettes anciennes, boiseries, cheminées en marbre, plafonds en lattis et plâtre, toutes les caractéristiques, les traits architecturaux et le charme des maisons de maîtres sont présents. Une fois rénovée, cette maison de maître aura tout pour séduire une famille en quête d'espace, de calme et de nature préservée tout en conciliant les avantages que procure le centre-ville de SENS. Elle pourrait également être réhabilitée en chambres d'hôtes ou gîte idéalement situé en centre-ville au pied des promenades. Fibre optique dans la rue. Pas de système de chauffage, bien anciennement chauffé au gaz de ville (et bois par cheminée du rez-de-chaussée). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Laure DURUPT Inscrite au RSAC de SENS 519 438 543, Tel : 06 03 67 93 67, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186747MLD-1462405679

BSK Immobilier - LUDOVIC PETIT

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 07/04/2024

Proposée par BSK Immobilier - LUDOVIC PETIT 19/03/2024 - mise à jour 07/04/2024

179 000 € 1 689 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 532 m²

Sens (89100)

Venez découvrir cette jolie maison traditionnelle idéalement située proche des écoles, commerces, médecin vous trouverez tous à proximité. Cette maison se compose d'un salon séjour avec une cheminée insert, une cuisine aménagée, 2 chambres en rez-de-chaussée, salle de bain, et WC. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres spacieuses et une pièce de 6 m² où se trouve un WC et si trouve la place pour créer une salle d'eau. Cette maison est élevée sur un sous-sol total compartimenté édifié sur un terrain plat et clos de 532 m². Raccorder au tout à l'égout, équipée de double vitrage, chauffage bois et électrique. Cette maison à besoin d'une remise au gout du jour, mais pas de gros travaux à prévoir ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et à planifier votre visite ! Cette annonce référence 214285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2023 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MEET Realestate

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par MEET Realestate 09/04/2024 - mise à jour 12/04/2024

108 900 € 1 625 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 508 m²

Joigny (89300)

Charmante maison des années 90, d'une surface de 67 m² sur une parcelle de 508 m², avec un jardin de 395 m². Cette propriété comprend 2 chambres d'environ 11 m² chacune, une cuisine spacieuse d'environ 12 m², un salon lumineux de 17,5 m², une salle de bains de 4,80 m² et un garage de 22 m². Équipée d'un système de chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente, cette maison nécessite des travaux de rafraichissement. Les volets sont électriques, l'électricité est conforme, et la maison est située dans un quartier très calme. De plain-pied, avec un vide sanitaire, un jardin clôturé et des fenêtres en double vitrage, cette maison offre un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations, veuillez contacter Vincent au

Proprietes-privees.com - Vanessa FEBVRE

(167 avis)

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Vanessa FEBVRE 12/04/2024 - mise à jour 13/04/2024

(167 avis)

109 000 € 2 725 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 900 m²

Avallon (89200)

EXCLUSIF AVALLON PARC DES CHAUMES, PETITE MAISON AVEC JARDIN ET MAGNIFIQUE VUE. PRIX DE VENTE : 109.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR) Vanessa FEBVRE vous propose : Située dans le parc des Chaumes, dans un cadre bucolique et proche de toutes les commodités (piscine, école, collège, lycée, boulangerie...) et à seulement 10 mn de l'autoroute. Jolie maison atypique et habitable de suite, d'un potentiel d'environ 40 m² habitable posée sur un terrain d'environ de 900 m². Elle comprend une entrée dans une lumineuse pièce à vivre à usage de séjour salon-cuisine ouverte, aménagée et équipée idéalement exposée (exposition Ouest) et vue splendide sur la vieille ville d'Avallon. dégagement avec placards donnant une salle d'eau et un WC A l'étage une grande pièce divisée en deux espaces de couchage avec placards intégrés sur mesure. Cave en dessous. L'extérieur invite a la détente avec sa terrasse, son agréable jardin et sa superbe vue. Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage électrique avec ballon électrique. Menuiseries PVC double vitrage. Assainissement individuel aux normes. Taxe foncière : 150 euros pour l'année 2023 L'avis de votre conseillère en immobilier : Petite maison idéale pour une couple, ou une personne seul en résidence secondaire ou Investissement, locatif DPE : Classe G GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 et 1630 euros. Logement à consommation énergétique excessive, Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 343668 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Groupe 123 Immobilier GAMBETTA

Annonce publiée le 12/04/2024

Proposée par Groupe 123 Immobilier GAMBETTA 12/04/2024

239 900 € 2 104 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Auxerre (89000)

Idéalament située dans Auxerre. Cette maison, sur un même niveau, entièrement rénovée comprend : trois chambres, deux bureaux, un salon, un séjour, une grande cuisine séparée et équipée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un wc séparé. Un bâtiment annexe est améanageable et peut faire office de studio. Un sous-sol, un carpor tout neuf et de nombreuses annexes complètent cette offre. Aucun travaux n'est à prévoir. Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi, Thomas BARTEZAK Tél. : 07.60.41.14.74 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2023AC00057. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BSK Immobilier - VANESSA LOURENÇO

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par BSK Immobilier - VANESSA LOURENÇO 10/04/2024 - mise à jour 12/04/2024

125 000 € 1 453 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 132 m²

Saint-Valérien (89150)

Sur la commune de Saint Valérien situé à 15 min de Sens avec toutes les commodités et écoles. Venez découvrir cette maison de 86m2 environ habitable de plain-pied sur sous-sol total compartimenté et garage. Elle se compose d'une entrée sur un séjour de 35 m2 environ avec cheminée, cuisine aménagée séparée, une chambre de 13m2 environ, une salle de bain, et un wc indépendant. A l'étage un palier, deux chambres mansardée de 10m2 environ et un wc indépendnat. Un sous-sol est compartimenté avec atelier , buanderie , une cave et un garage. Le tout sur une parcelle de terrain de 3132 m2 environ plat et clôturé. Assainissement individuel , chauffage électrique + cheminée. Disponible 7/ 7 contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 228762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA LOURENÇO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88811017800017. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2023 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier Chevalier d'Eon

(72 avis)

Annonce publiée le 14/04/2024

Proposée par Immobilier Chevalier d'Eon 14/04/2024

(72 avis)

148 500 € 1 227 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 740 m²

Tonnerre (89700)

Maison édifiée sur sous-sol total comprenant au RDC :Entrée, salon / salle à manger, cuisine, salle de bain, WC, 2 chambres, rangement Au sous-sol : buanderie, 2 chambres, chaufferie, garage, cave, WC. Le tout sur 742 M2 de jardin clos et arboré. Chauffage central gaz de ville, isolation / double vitrage, tout à l'égout.

iad FRANCE - Sonny Dos Santos

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 14/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Sonny Dos Santos 11/04/2024 - mise à jour 14/04/2024

143 500 € 1 495 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 230 m²

Bléneau (89220)

iad France - Sonny Dos Santos (06 51 36 30 22) vous propose : à BLENEAU dans village où il fait bon vivre avec commerces et commodités (école primaire, crèche, pharmacie, médecin, poste, etc), coup de coeur pour cette maison très bien entretenue de 5 pièces/ 3 chambres, fonctionnelle, avec garage attenant et dépendances sur un joli jardin clos de 1230 M2 environ. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée équipée contemporaine, un séjour/salle à manger avec cheminée insert donnant sur une terrasse de 36 m2 environ exposée Sud, une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage, la pièce palière dessert 2 chambres avec climatisation réversible et un cabinet de toilettes. Proche du lac du Bourdon, de Saint Fargeau et de son spectacle historique, du site de Guédelon, la Puisaye regorge de centres d'intérêts pour les amoureux de la nature. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sonny Dos Santos EI (ID 81006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 983466392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CAPIFRANCE - Christophe CHANEL

(33 avis)

Annonce publiée le 15/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Christophe CHANEL 15/04/2024

(33 avis)

370 000 € 2 643 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 966 m²

Appoigny (89380)

Proche Auxerre. Magnifique propriété sur un terrain de 2966 m2 avec piscine dans un superbe parc arboré et fleuri au calme, tout commerces à proximité, boulangerie, hypermarché, pharmacie, médecin .... Cette maison atypique avec une partie de son habitation dans le pigeonnier du 18 ème qui a été entièrement rénové avec des matériaux de qualités à l'extérieur comme l'intérieur. RDC une entrée, séjour avec une cheminée a l'éthanol, cuisine américaine de 55 m2 entièrement équipée avec son espace repas donnant directement sur une première terrasse avec vue sur la piscine, étage chambre, salle de bain, 2 ème étages 2 chambres, dressing, grenier avec une très belle charpente d'époque. Extérieur, 2 terrasses, piscine, chalet, portail motorisé, plusieurs places de parking pour vos véhicules. Laissez-vous charmer par une visite, je reste à votre disposition pour fixer un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 80 58 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854569)

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