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Vente maison 132 000 €
99 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Auxerre (89000)

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  • 1 333 €/m²
  • Exclusivité
Agence Auxerroise

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Description

EXCLUSIVITE AGENCE AUXERROISE IMMOBILIER A PROXIMITE IMMEDIATE DU ROND-POINT DE JONCHES, dans une impasse, découvrez ce pavillon de 1967 avec son jardin clos d'environ 900 m2. Il se compose au RDC surélevé d'une entrée avec placard, pièce de vie avec insert, cuisine indépendante, 2 chambres, WC et la salle d'eau. Garage carrelé au sous-sol, pièce aménagée pouvant faire office de 3ème chambre, cave, coin chaufferie et buanderie, WC. Terrasse, double-vitrage et porte de garage PVC, chauffage gaz de ville (chaudière à condensation de 2022), toiture en très bon état, grenier. Travaux de rénovation et d'isolation à prévoir. Miguel SEIXO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 3575 - Réf Superimmo : ANVXZZYCV
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Caractérisques
Prix de vente : 132 000 €Prix au m² : 1 333 € / m²
Taxe foncière : 1 372 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

99 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 900 m²1 cave
Année de construction : 1967Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
455 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 110 € / an
Maximum : 4 220 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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