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Vente maison 125 000 €
87 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Celle-Saint-Cyr (89116)

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  • 1 437 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Theo BACHMANN - iad

Theo BACHMANN - iad

45 avis
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Description

iad France - Theo Bachmann vous propose: Charmant Pavillon de 2013 située dans un hameau à 4km de La Celle-Saint-Cyr.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace lumineux et aéré qui se dévoile devant vous. Le salon-séjour lumineux de plus de 40m² est le cOEur de cette maison, une cuisine ouverte aménagée équipée vient compléter cet espace offrant un cadre convivial pour les moments en famille ou entre amis.
Au rdc, la maison dispose également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un wc indépendant et de l'accès au garage et à la terrasse.
A l'étage un palier dessert les trois chambres.
Terrasse de 30m² idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
Garage attenant de plus de 20m2 (avec les branchements pour les machines).
Terrain de 430m2.
Les plus de cette maison =
- chauffage avec poêle à granulés performant
- fibre optique
A prendre en compte =
- maison mitoyenne
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo Bachmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 813590494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/11/2025 - Réf. agence : 1900874 - Réf Superimmo : ANVXZZM9Z
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 1 437 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 430 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2013
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 41 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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