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GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 03/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

214 900 € 1 378 €/m²
Immeuble • 156 m² • 2 chambres

Auxerre (89000)

Ensemble immobilier composé de 2 immeubles de 5 appartements : -Un F2 d'env 29m². -Un F2 d'env 39m². -Un F1 d'env 24m² -Un F1 bis d'env 36m² -Un F1 bis d'env 28m². 2 cours intérieurs dont une privative et une cave. 18 540 euros/an de revenus locatifs actuels/23 160 euros/an lorsque tout est loué. 1 appartement inoccupé. Plein centre-ville avec parking aux pieds de l'immeuble. A SAISIR !

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Martial DELENCRE - iad

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Martial DELENCRE - iad 07/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

139 000 € 1 168 €/m²
Immeuble • 119 m²

Sens (89100)

iad France - Martial Delencre vous propose: LOCAL COMMERCIAL loué 1500 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Djamila MUNOZ - iad

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Djamila MUNOZ - iad 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

720 000 € 1 437 €/m²
Immeuble • 501 m²

Tonnerre (89700)

iad France - Djamila Munoz vous propose: OPPORTUNITÉ RARE – LOT DE 2 IMMEUBLES D’INVESTISSEMENT – 720 000 € Une opportunité rare sur le marché, combinant qualité, rendement et sécurité locative. 15 logements – Rentabilité globale : 9,50 % – Tonnerre Découvrez un ensemble immobilier d’exception : deux immeubles de rapport, parfaitement situés en cOEur de ville, comprenant 15 logements majoritairement loués et générant une rentabilité immédiate, stable et sécurisée. Un investissement idéal pour tout acquéreur recherchant : - un placement fiable et performant, - une rentabilité élevée, - un patrimoine diversifié, - une gestion optimisée et pérenne. IMMEUBLE n°1 – 7 logements (2 maisons + 5 appartements) - Loyers mensuels : 2 999 € - Loyers nets propriétaire : 2 760 €/mois - Rentabilité nette : 9,46 % / an MONTANT TAXE FONCIÈRE : 4 228 €/an IMMEUBLE n°2 – Hôtel particulier de 8 appartements - Loyers mensuels : 3 197 € - Loyers nets propriétaire : 2 942 €/mois - Rentabilité nette : 9,41 %/an MONTANT TAXE FONCIÈRE : 4 376 €/an POINTS FORTS DE L’ENSEMBLE : - Rentabilité élevée et pérenne - Travaux de façade déjà votés et intégralement financés - Immeubles bien entretenus, gestion facilitée - Charges maîtrisées - Forte demande locative, avec un réel potentiel d’évolution des loyers - Emplacement privilégié en plein cOEur de ville - Locataires stables et majoritairement en place - Idéal pour un investissement patrimonial (LMNP / LMP) RENTABILITÉ GLOBALE DU LOT (IMMEUBLE n°1 + IMMEUBLE n°2) - Loyers bruts mensuels : 2 999 € + 3 197 € = 6 196 € - Loyers nets mensuels : 2 760 € + 2 942 € = 5 702 € - Loyers nets annuels : 5 702 € × 12 = 68 424 € RENTABILITÉ NETTE GLOBALE : 68 424 € / 720 000 € = 9,50 %/an ***PHOTOS DISPONIBLE SUR DEMANDE*** Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Professionnels de l'immobilier - collègues mandataires et agences : JE SUIS À VOTRE ÉCOUTE POUR UNE VENTE EN PARTAGE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tatiana RENAUD - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Tatiana RENAUD - iad 25/11/2025

(15 avis)

274 000 € 919 €/m²
Immeuble • 298 m²

Avallon (89200)

iad France - Tatiana Renaud vous propose: Immeuble de rapport avec bail commercial Comprenant au RDC une surface commerciale, petit bureau et sanitaire. Escalier desservant l'étage composé d'une réserve , un bureau, des sanitaires et un appartement de garde rénover (une pièce principal, un couloir, une petite pièce bureau et salle de douche avec WC). Grenier de 68m2 environ et cave sous le bâtiment. Le tout loué (environ 8% de rendement) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 999 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843358532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Berthier & Labe ASSOCIÉS

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Berthier & Labe ASSOCIÉS 04/12/2025

140 000 € 933 €/m²
Immeuble • 150 m²

Appoigny (89380)

Immeuble de caractère à fort potentiel Saisissez l'opportunité d'acquérir un immeuble polyvalent idéalement situé, parfait pour concilier activité professionnelle et résidence, ou pour un investissement locatif mixte. Caractéristiques du Bien : Au Rez-de-Chaussée (RDC) : Local Professionnel de 80 m² Idéal pour bureaux, cabinet libéral, ou toute activité nécessitant une belle surface. Accès indépendant pour une distinction claire entre l'espace de travail et l'habitation. À l'Étage : Appartement Type F3 de 75 m² Un logement lumineux et confortable. Parfait pour y résider ou pour une mise en location (habitation ou saisonnière). Potentiel d'Extension : Grand Grenier Aménageable : Offre une réserve foncière considérable pour créer des pièces supplémentaires ou un logement additionnel, augmentant ainsi la valeur de votre patrimoine. Dépendances et Extérieurs : Cour Privative : Un espace extérieur appréciable. Appentis et Atelier : Surfaces additionnelles idéales pour le stockage, le bricolage, ou des besoins spécifiques à votre activité professionnelle. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. En quelques minutes à pied, accédez à des écoles, des commerces, des restaurants et des services de santé. La ligne de bus à 5 minutes à pied vous relie facilement à la ville. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un immeuble avec un fort potentiel de valorisation. Contactez nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce projet unique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1292.00 € et 1292.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pascal LEGENT - SAFTI

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Pascal LEGENT - SAFTI 06/12/2025

142 000 € 573 €/m²
Immeuble • 248 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Immeuble de rapport à restaurer sur un terrain d'environ 1050m² spécial investisseur pour rélaiser 2 ou 3 grands appartements. Cadre idéal, proche des écoles, commerces locaux et de la gare SNCF à pieds. Environnement apprécié, ville recherchée. Assainissement conforme, fibre. Cet batisse à restaurer d'environ 250m² propose 8 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Avec la possibilité de diviser en deux ou trois appartements distincts, cette demeure authentique au charme de l'ancien offre des espaces généreux tels que cuisines, salons, chambres spacieuses, un grand grenier aménageable, une terrasse et extérieur sans vis-à-vis, un atelier de jardin avec four à pains, et une double cave. Équipée d'une chaudière à pellets récente, d'un poêle à granulés, et d'un chauffe-eau thermodynamique, cette propriété pleine de potentiel saura séduire les amateurs de rénovation à la recherche d'une belle opportunité d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880 - SAFTI – LEGENT Pascal, Conseiller indépendant

Laetitia DESGRANGES - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Laetitia DESGRANGES - iad 07/12/2025

(49 avis)

88 000 € 638 €/m²
Immeuble • 138 m²

Montholon (89110)

iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose: Immeuble comprenant deux logements !!! Je vous propose cet immeuble de trois niveaux, offrant une configuration idéale pour un investissement locatif avec ces deux entrées privative et une cave. L’ensemble bénéficie d’atouts techniques majeurs : huisseries et portes neuves, double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout et fibre optique installée. ◆ Rez-de-chaussée, un appartement d'environ 50 m² à rafraîchir. Il nécessite un aménagement tel que une création d’une cuisine et d’une salle d’eau. Potentiel locatif estimé : entre 400 € et 450 € / mois. ◆ 1er étage, un appartement en duplex d'environ 90 m², il ce compose d'une belle entrée accessible par un escalier intérieur, se déploie sur deux niveaux, plusieurs possibilités d'aménagements, au 2 -ème étages un espace nuit avec salle de bain et toilette séparé, une mezzanine, deux chambres en enfilade. Potentiel locatif estimé : entre 650 € et 680 € / mois. ◆ Atouts pour un investisseur : Cet immeuble permet la création de deux logements distincts, dont un déjà exploitable rapidement et un second à aménager selon votre stratégie locative. La combinaison des surfaces, de la configuration et des atouts techniques offre une perspective de rentabilité solide dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GROUPE ORDIM

Annonce mise à jour le 16/10/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 16/10/2025

129 500 € 863 €/m²
Immeuble • 150 m²

Auxerre (89000)

Immeuble centre ville Auxerre au coeur d'une rue commerçante. Avec au rez-de-chaussée : un local bureau actuellement loué à une profession juridique comprenant Accueil, Bureau, wc. et débarras, loyer : 5160 euros HT/AN , le locataire rembourse au bailleur 856e de taxe foncière et de taxe sur les ordures ménagères, un couloir d'accès depuis la rue donne accès à un dégagement au rez de chaussée sur l'arrière de l'immeuble donnant lui sur l'escalier menant au 1er étage, comprenant un palier et une surface à aménager de 45m², possibilité de faire deux studios. Au 2ème : Grenier mansardé à aménager en deux studios ou un F2 . Cave. voutée. Possibilité "Opération coeur de ville" sur dossier. rendement locatif potentiel total : 21 000 euros HT/HC ANNUEL Taxe foncière de l'immeuble : 2000 euros/an Travaux d'aménagement éligible au dispositif de défiscalisation MALRAUX Budget travaux à prévoir entre 160 000 euros et 180 000 euros

Maurice DI CARLO - Optimhome

(45 avis)

Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Maurice DI CARLO - Optimhome 11/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

(45 avis)

86 000 € 460 €/m²
Immeuble • 187 m²

Villeneuve-l'Archevêque (89190)

Exclusivité. Villeneuve l'Archevêque. " IDEAL INVESTISSEUR " Ce bien est proposé en vente interactive ". Immeuble de 187 m² habitable comprenant 3 logements : deux logements 3 pièces 78 m² et 59 m² et et un duplex logement 2 pièces 49 m². 3 climatisations. 3 chauffes eau thermodynamique. Grenier aménageable. Un bâtiment à rénover, une grange comprenant remise, garage et grenier. cour. Le tout sur 520 m² de terrain. Bon investissement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maurice DI CARLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) 06 10 55 89 33 (réf. 584401 )

Laetitia DESGRANGES - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 25/07/2025

Proposée par Laetitia DESGRANGES - iad 16/01/2025 - mise à jour 25/07/2025

(49 avis)

219 000 € 538 €/m²
Immeuble • 407 m²

Joigny (89300)

iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose: Proche de la gare, un lot comprenant un immeuble avec deux appartements et un local en rénovation à finir dont une partie déjà loué. L'immeuble se compose d'une entrée commune avec local attribué pour chacun des appartements, en cours de rénovation. Ils comprennent trois chambres, pièces de vie avec balcon et coin cuisine, salle d'eau avec toilette et buanderie. Une deuxième entrée accès privée pour le local de 60 m² environ. Un garage à rénover avec accès privée pouvant être loué. N'hésitez pas à me contactez pour une visite !!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Samantha Fricant - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 16/08/2025

Proposée par Samantha Fricant - iad 18/04/2025 - mise à jour 16/08/2025

(6 avis)

1 250 000 € 794 €/m²
Immeuble • 1 575 m²

Chassignelles (89160)

iad France - Samantha Fricant vous propose: OPPORTUNITÉ RARE : S.C.I. à céder avec 22 biens immobiliers offrant un rendement locatif attractif Investissez dans un portefeuille immobilier rentable, idéalement situé dans l'Yonne (89). Avec un rendement locatif d’environ 10 %, cette affaire est parfaite pour diversifier ou renforcer votre patrimoine. DÉTAILS DES LOTS : - Lot 1 : 12 maisons – 700 000 € - Lot 2 : 10 maisons – 500 000 € - Ensemble complet : 22 maisons – 1 200 000 € POINTS FORTS : - D.P.E. des logements compris entre C et E - Village offrant toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, services de santé - Proximité avec les gares SNCF (Nuit-sur-Armançon et Tonnerre) pour des liaisons rapides vers Paris (1h45) et Dijon (1h10). Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d’informations ! COLLABORATEURS ET AGENCES, PRÊTS POUR UNE COLLABORATION RÉUSSIE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Fricant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Benjamin Verstraete - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 25/08/2025

Proposée par Benjamin Verstraete - iad 25/08/2025

(5 avis)

120 000 € 764 €/m²
Immeuble • 157 m²

Brienon-sur-Armançon (89210)

iad France - Benjamin Verstraete vous propose: À Vendre : Immeuble de Rapport avec Plusieurs Logements loués Situé dans un secteur recherché, cet immeuble offre un excellent potentiel locatif grâce à la diversité de ses appartements. Composition : Au rez-de-chaussée : Appartement F3 : salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d’eau avec WC Appartement F1 : cuisine, salle d’eau avec WC, chambre en mezzanine À l’étage : Studio : séjour avec coin cuisine, salle d’eau avec WC Appartement F3 : séjour, cuisine, deux chambres, salle d’eau avec WC Annexe : Cave Idéal pour un investisseur, ce bien propose plusieurs lots déjà loués. Opportunité rare à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Verstraete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 928801851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Berthier & Labe ASSOCIÉS

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Berthier & Labe ASSOCIÉS 12/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

112 000 € 1 366 €/m²
Immeuble • 82 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

A VILLENEUVE SUR YONNE - à deux pas du centre ville - Maison d'habitation composée de deux logements - Idéal premier investissement - Maison composé de deux logements avec jardin comprenant : au rez-de-chaussée : T1 bis de 40 m² avec accès au jardin au premier étage : T2 de 41,5 m² Le jardin entièrement clos actuellement est en cours commune laissant libre choix à faire des places de stationnement ou des jardinets privatif. Les deux biens étaient précédemment loués à 400 € hors charges pour chaque logement, revue locatif hypothétique de 9.600 €. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'étude au 03.86.87.18.33 ou 06.69.98.73.38 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christophe PASTOR - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 22/07/2025

Proposée par Christophe PASTOR - BL Agents immobiliers 22/07/2025

159 500 € 1 519 €/m²
Immeuble • 105 m²

Migennes (89400)

Venez découvrir un immeuble de rendement situé en plein c½ur de la commune de Migennes. A proximité de la gare et de l'ensemble des commodités. L'immeuble à une superficie de 167m² dont 105m² habitables. Vous disposez de 4 studios louer 350¤ soit 1400¤/ mois L'ensemble des studios sont actuellement occupés Chaque Studio sont identique dans leurs agencements : entrée, cuisine, salle d'eau, Wc , chambre. Chaque locataire dispose d'un box de rangement Vous êtes en double vitrage pvc, volet roulant, radiateur électrique, écran de sous toiture avec isolant, relié au tout à l'égout. Très beau rendement de +10% car vous disposez de l'ensemble de la propriété. il n'y a donc pas de copropriété vous êtes le seul gestionnaire et décisionnaire Vos loyers peuvent couvrir l'ensemble de la mensualité de prêt selon modalité N'attendez plus pour visiter cette opportunité d'investissement ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Christophe PASTOR au 06 31 81 53 94. N° RSAC : 903 544 237 ORLEANS

AUBIN SALON - BSK Immobilier

(56 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par AUBIN SALON - BSK Immobilier 03/12/2025

(56 avis)

175 000 € 862 €/m²
Immeuble • 203 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier situé dans le centre ville de Villeneuve-sur-Yonne (89500). Commune qui bénéficie de l'ensemble des commodités + la gare pour Paris Gare de Lyon / Paris Bercy. L'immeuble est composé tel que : Un appartement T3 de 60m2 environ, au rez-de-chaussée déjà loué avec un salon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, un wc. Une cave individuelle est présente. Un appartement T3 situé au dessus de plus de 81m2 environ, libre de toute occupation actuellement. Composé d'un salon / salle à manger de plus de 34m2, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, un wc. Une cave individuelle est présente. Un appartement T4 de 53m2 environ indépendant sur 3 étages, déjà loué, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, un wc. Au dessus, une chambre, une salle de bains, un wc, un grenier de 35m2 non habitable que l'on peut aménager. Une buanderie. Au deuxième étage, deux chambre dont une avec un wc. Au troisième niveau, un grenier faisant toute la superficie. Un garage de 35m2, une terrasse extérieure abritée. Les autres + : - Chauffage chaudière individuelle au gaz - Double vitrage pVC sur l'ensemble des appartements - Tout à l'égout - Cour commune avec local vélo / poubelles. - Pas de charges de copropriété. Revenus locatifs : - T3 RDC loué 550€/mois - T3 1er étage était loué 650€ / mois - T4 indépendant loué 600€ / mois Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 313509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/12/2024 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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