Vente immeuble 112 000 €

82 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

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1 366 €/m²
Chauffage individuel électrique

Berthier & Labe ASSOCIÉS

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Description

A VILLENEUVE SUR YONNE - à deux pas du centre ville - Maison d'habitation composée de deux logements -
Idéal premier investissement - Maison composé de deux logements avec jardin comprenant :
au rez-de-chaussée : T1 bis de 40 m² avec accès au jardin
au premier étage : T2 de 41,5 m²
Le jardin entièrement clos actuellement est en cours commune laissant libre choix à faire des places de stationnement ou des jardinets privatif.
Les deux biens étaient précédemment loués à 400 € hors charges pour chaque logement, revue locatif hypothétique de 9.600 €.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'étude au 03.86.87.18.33 ou 06.69.98.73.38
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/07/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VI057-89095 - Réf Superimmo : ANVXZ22XZ

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Caractérisques

Prix de vente : 112 000 €	Prix au m² : 1 366 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

82 m² - ter. 160 m²	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 580 € / an

Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2022.

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