Acheter un immeuble à Villeneuve-sur-Yonne (89500)

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4 annonces
iad FRANCE - Geoffrey DEVAUX
Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 13/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Geoffrey DEVAUX 14/11/2023 - mise à jour 13/03/2024
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Immeuble, 244 m²

254 000 € 1 041 €/m²
Immeuble • 244 m² • 5 chambres

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

iad France - Geoffrey Devaux (07 88 04 02 59) vous propose : À une heure de Paris, dans le centre historique de la ville, proche gare et toutes commodités. Très bel immeuble composé d'un local commercial de 83 m2 environ avec vitrine à 180°, donnant sur deux rues et ayant une belle visibilité. À l'étage, appartement de 81 m2 environ comprenant un séjour, 2 chambres, cuisine, salle d'eau, terrasse. Au 2ème étage, appartement de 79 m2 environ (Carrez), entrée, salon-séjour, cuisine ouverte, cellier, salle d'eau, bureau, 2 chambres. Ideal pour invesstisseur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffrey Devaux EI (ID 51898), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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iad FRANCE - Gregory TARREAU
Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 23/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Gregory TARREAU 19/02/2024 - mise à jour 23/02/2024
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Immeuble, 220 m²

195 000 € 886 €/m²
Immeuble • 220 m² • 5 chambres

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

iad France - Gregory Tarreau (06 42 12 80 44) vous propose : Idéalement située au cOEur du site historique de Villeneuve-sur-Yonne, cette maison de ville offre un accès facile à toutes les commodités ainsi qu'aux écoles (maternelle, primaire et collège). Voici sa configuration : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir desservant deux belles chambres dont l'une d'environ 24m2 environ, une salle de bain avec baignoire, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur le jardin ainsi qu'une arrière-cuisine et une cave. Au demi-étage, un studio spacieux d'environ 20m2 environ comprend une salle d'eau avec cabine de douche et WC. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, dont une d'environ 22m2 environ, un salon/séjour, une cuisine, une salle de bain avec cabine de douche et WC. Cette propriété dispose également d'un grenier aménageable et d'une cave. À l'extérieur, un jardinet d'environ 100m2 environ ainsi qu'un appentis complètent cet ensemble. Les plus sont une isolation récente , une pompe à chaleur neuve , un double vitrage pvc et un tout à l'égout ( le bilan énergétique est l'ancienne note avant l'isolation et la pompe à chaleur ) Cette habitation offre la possibilité d'un investissement intéressant en pouvant être aisément divisée en deux appartements et un studio. Une visite s'impose pour pleinement apprécier ses nombreux atouts. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 182 et GES D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Tarreau EI (ID 21820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT
Annonce publiée le 22/01/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT 22/01/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Immeuble, 400 m²

220 000 € 550 €/m²
Immeuble • 400 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Vente des murs comprenant un commerce de bar restaurant comprenant un côté bar, deux salles de restaurant.Une réserve, une deuxième réserve avec chambre froide, cuisine.A l'étage une grande salle, un bureau. Grenier au dessus.CaveLoué 920 € / moisCours accès rue du Grand Four pour l'appartement qui comprend une entrée sur une pièce buanderie.Au premier étage accès à la pièce de vie avec cuisine ouverte.Un w-c, une pièce chaudière avec des rangements.Au deuxième étage, couloir desservant deux chambres, une salle d'eau avec w-c.Belle terrasse.Chaudière indépendante.Loué 600€ / mois Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1152.00 et 1558.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CAPIFRANCE - Nathalie TOUIDJINE
Annonce publiée le 26/07/2023 - mise à jour 02/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Nathalie TOUIDJINE 26/07/2023 - mise à jour 02/03/2024
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Immeuble, 160 m²

190 000 € 1 188 €/m²
Immeuble • 160 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Idéalement située aux portes de l’Yonne, en région Bourgogne, au carrefour de la Champagne et de l’Ile de France, autour d’axes de communication, Villeneuve-sur-Yonne est une commune de charme et de caractère de 5 179 habitants, qui allie tradition et modernité. Traversée par l’Yonne et dotée d’un pont du XIIIe siècle reposant sur l’île d’Amour, elle offre l’opportunité de découvrir un riche patrimoine historique et culturel bâti en huit siècles, dynamisé au fil du temps. Les portes fortifiées à peine franchies, le ton est donné. Villeneuve-sur-Yonne est un joyau ! Baladez-vous le long des anciens remparts transformés en promenades, prenez un verre sur les quais de l’Yonne, ou bien baignez-vous l’été sur l’une des plus belles plages des environs… Nous vous proposons cet immeuble, idéalement situé en plein coeur de ville, sur l'axe principal qui relie les 2 portes fortifiées. En façade, sur la rue Carnot, vous y trouverez une boutique de 80m2 qui a été entièrement rénovée par le locataire actuel (avec réserve et WC) et génère actuellement un revenu locatif annuel de 9 180€. Au 1er étage de l'immeuble, un bel appartement de type 4 (accès par la place Briard) comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et WC + un bureau en RDC, est actuellement libre et peut générer un revenu locatif annuel de 8 400€. Au 2ème étage, un grenier aménageable vous permettrait de créer un appartement supplémentaire. Une grange ouverte (qui peut également être transformée en appartement), une cave voûtée ainsi qu'une cour complètent cet ensemble. La toiture est neuve (l'isolation de celle-ci ainsi que l'isolation des murs intérieurs permettrait d'avoir rapidement de meilleures performances énergétiques). La boutique a un DPE classé en C pour les consommations énergétiques (142Kw) et et en A pour les émissions de gaz à effet de serre (3). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 792 486 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TOUIDJINE Entrepreneur Individuel 06 75 02 55 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821043)