Vente immeuble 99 900 €

78 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

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1 281 €/m²

NICOLAS DE MARCO - BSK Immobilier

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Description

Spécial investisseurs!!! Venez découvrir cet immeuble comprenant un STUDIO au rez-de-chaussée et un F3 au 1er étage.
Possibilité de créer un F3 au dernier étage.
Rentabilité de 10,33% net pour les deux appartements.
Tout à l'égout.
Cave.
Immeuble raccordé a la fibre.
Cette annonce référence 271712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DE MARCO (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 81878115500028.
Prix du bien : 99 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2021
Score DPE : 313 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1779.00 € et 2408.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/02/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 271712 - Réf Superimmo : ANVXXUEGD

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Caractérisques

Prix de vente : 99 900 €	Prix au m² : 1 281 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

313 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 779 € / an

Maximum : 2 408 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2021.

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Historique des prix

17 juillet 2025

Baisse de 7,5%

99 900 €

22 mars 2025

Baisse de 8,5%

108 000 €

9 février 2025

118 000 €

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