Vente immeuble 274 000 €

298 m²

Avallon (89200)

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919 €/m²
Chauffage individuel électrique

Tatiana RENAUD - iad

15 avis

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Description

iad France - Tatiana Renaud vous propose: Immeuble de rapport avec bail commercial
Comprenant au RDC une surface commerciale, petit bureau et sanitaire. Escalier desservant l'étage composé d'une réserve , un bureau, des sanitaires et un appartement de garde rénover (une pièce principal, un couloir, une petite pièce bureau et salle de douche avec WC).
Grenier de 68m2 environ et cave sous le bâtiment.
Le tout loué (environ 8% de rendement)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 999 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843358532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 1884567 - Réf Superimmo : ANVXZYC70

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Caractérisques

Prix de vente : 274 000 €	Prix au m² : 919 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

298 m²	Cave
Année de construction : 1900	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

999 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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