Vente immeuble 215 000 €

300 m²

Sens (89100)

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717 €/m²

Adrienne Bonda - iad

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Description

iad France - Adrienne Bonda vous propose: Bel immeuble de rapport, situé au coeur de la ville de Sens, idéal pour un investisseur. Cet immeuble est composé de:
Sous/sol: Cave, Chaufferie
RDC: Boutique, Arrière-boutique, Bureau 1, Bureau 2, Dégagement 1, Salle d'eau
1, Entrée 1
Étage 1 : Palier 1, Entrée 2, Cuisine, Chambre
W.C., Chambre 2, Salle d'eau 2,
Chambre 3, Séjour
Étage 2 : Palier 2, Entrée 3, Salle d'eau 3, Séjour - coin cuisine, Chambre 4,
Chambre 5, Débarras, Grenier 1
Étage 3 : Grenier 2
L'appartement du 1er étage est actuellement loué et le reste de l'immeuble est totalement libre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 64 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adrienne Bonda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 992050633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/12/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1901220 - Réf Superimmo : ANVXZZS79

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 717 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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