Vente immeuble 139 000 €

156 m²

Epineuil (89700)

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891 €/m²

GROUPE ORDIM

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Description

Immeuble de rapport 4 lots. Idéal investisseur ! Immeuble composé de 4 appartements répartis sur 3 niveaux, d'une surface totale d'environ 156 m². RDC : Studio de 25,62 m² (non loué) va être repeint et radiateur neuf. Studio de 25,50 m², actuellement loué, l'appartement sera à refaire totalement. 1er étage : Appartement F2 de 51,62 m² comprenant une spacieuse cuisine, une chambre, une salle d'eau et un couloir, l'appartement va être va être repeint et radiateur neuf. 2ème étage actuellement loué : Appartement d'environ 70 m², équipé d'un chauffage gaz de ville neuf Immeuble offrant un fort potentiel locatif, avec une partie déjà louée et la possibilité d'optimiser la rentabilité grâce aux lots vacants. + Grange avec grenier et jardin à l'arrière. JESSICA RABREGEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 16/10/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 13300 - Réf Superimmo : ANVXZOM08

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Caractérisques

Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 891 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - ter. 298 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 480 € / an

Maximum : 4 780 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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