Vente immeuble 196 900 €

245 m²

2 chambres 2 ch

Montholon (89110)

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804 €/m²

Groupe 123 Immobilier

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Description

Au coeur d'Aillant sur Tholon, village dynamique avec toutes commodidités, venez investir dans cette belle bâtisse divisée en 4 logements : 1 F4 en rdc avec jardin privatif, 1 F3 et 2 F2. Quelques travaux à prévoir mais l'ensemble est en très bon état. Belle rentabilité assurée.
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Cynthia Mauris, Tél. : 06.13.92.28.09 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 2019AC00069. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 27/08/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 263 - Réf Superimmo : ANVXZC5CV

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Caractérisques

Prix de vente : 196 900 €	Prix au m² : 804 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

245 m² - 2 chambres - ter. 1 561 m²	Séjour de 68 m²
4 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 220 € / an

Maximum : 7 140 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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