Acheter un immeuble à Mâcon (71000)

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 25/03/2024

Proposée par OPTIMHOME - Thierry GASQUE 07/03/2024 - mise à jour 25/03/2024

280 000 € 1 556 €/m²
Immeuble • 180 m²

Mâcon (71000)

EN EXCLUSIVITE, à voir rapidement cet immeuble de rapport comprenant 1 T3, 1 T2 et 2 T1 Le T3 est loué, le T2 sera louable dans 3 mois après travaux, les 2 T1 sont à rénover (déficit foncier), cave. A VOIR VITE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry GASQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823 131 545 Greffe de MACON) 07 85 85 38 94 (réf. 557622 )

AGI

Annonce publiée le 20/05/2023 - mise à jour 09/04/2024

Proposée par AGI 20/05/2023 - mise à jour 09/04/2024

235 000 € 1 643 €/m²
Immeuble • 143 m²

Mâcon (71000)

Spécial Investisseur : Situé au coeur d'un village dynamique du Haut-Mâconnais, avec commerces de proximité, écoles, bus, médecins, associations, piscine municipale…à 20 min de Mâcon et 15 min de Cluny, voici un ensemble immobilier en « L » composé de 3 logements indépendants « verticaux » (pour une surface habitable totale actuelle d'env.143m²), avec une cour commune bucolique (sans pesticide) et chacun son garage : Un T1 d'env. 30m² (DPE=G) avec garage et grenier aménageable, un T2 d'env. 51m² (DPE = G) avec un garage séparé et un rez-de-chaussée très intéressant à aménager, et un T3 d'env. 61m² (DPE = E) avec un garage et un grenier aménageable… Un ensemble immobilier idéalement situé pour de la location à l'année ou saisonnière, avec un extérieur, un marché hebdomadaire, sur la Route des Vins, à 2 pas des chemins de randonnées, la possibilité d'aller chercher son pain à pied… et dans un secteur où les biens locatifs sont recherchés… !!! Cet ensemble immobilier correspond à votre projet ? Contactez-moi ! Carole PACQUELET - 06.45.12.50.90 - Agent commercial - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 800 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2920.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

RESEAU EXPERTIMO CONSEILS 75

Annonce publiée le 22/10/2023 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par RESEAU EXPERTIMO CONSEILS 75 22/10/2023 - mise à jour 19/04/2024

360 000 € 1 457 €/m²
Immeuble • 247 m²

Mâcon (71000)

RARE, immeuble en pleine propriété et entièrement rénové, à une vingtaine de minutes de Mâcon et la gare TGV de Mâcon Lochet avec la future RCEA, à 45 min de la Gare Le Creusot TGV. Vous souhaitez vous lancer dans un nouvelle activité de location saisonnière, cet immeuble de rapport vendu meublé est prêt à être exploité. Il comprend 2 grands appartements de 5 pièces (actuellement 8 couchages, possibilité 10 couchages) et 4 pièces (8 couchages) et un local commercial en rez-de-chaussée, un garage et une cave voûtée. Situé dans une ville historique et touristique de Saône et Loire. Rentabilité prévisionnelle brute de 24 % avec un taux de remplissage à 50 % (Revenus annuels bruts potentiels de plus de 90 000 euros). Surface habitable + Surface commerciale : 247 m2. Compteurs individuels électriques et gaz. Chauffage et eau chaude au gaz. Double vitrage. Isolation intérieure. Pas de travaux à prévoir. Vendu libre de toute occupation. Possibilité de créer un 3ème appartement aux normes handicapées (revenus potentiels supplémentaires). Contacter Lydia Bouillon, Agent Commercial Immobilier au 06 13 59 17 24. Cette annonce vous est proposée par BOUILLON Lydia - EIRL - NoRSAC: 404775314, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LEGGETT IMMOBILIER

(750 avis)

Annonce publiée le 04/06/2022 - mise à jour 03/04/2024

Proposée par LEGGETT IMMOBILIER 04/06/2022 - mise à jour 03/04/2024

(750 avis)

265 000 € 621 €/m²
Immeuble • 427 m²

Mâcon (71000)

A03931 - A vendre un immeuble aytpique. Il y a 400m2 sur deux étages avec potentiel de créer quelque chose d'original. Pièces de grands volumes, avec un espace à l'extérieur pour parking et une terrasse. Tout ça à deux minutes à pied de Mâcon centre. Cet immeuble est en usage hammam actuellement avec potential de développer des habitations à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CAPIFRANCE - Fabrice BAILLY

(10 avis)

Annonce publiée le 08/10/2023 - mise à jour 16/02/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Fabrice BAILLY 08/10/2023 - mise à jour 16/02/2024

(10 avis)

680 000 € 850 €/m²
Immeuble • 800 m²

Mâcon (71000)

TOURNUS (71) Immeuble centre ville 800 m2 + dépendances ATTENTION : CE BIEN NE S'ADRESSE PAS A UN MARCHAND DE BIEN OU INVESTISSEUR PRIVE SANS PROJET D'EXPLOITATION Vous êtes un professionnel dans l'acquisition et l'exploitation de résidences séniors et vous souhaitez créer un nouvel établissement ? Vous envisagez d'ouvrir un centre de formation ou une école hôtelière? Vous souhaitez investir dans la location avec un statut LMNP ? Vous êtes un professionnel de l'Evènementiel type " Traiteur " et vous souhaitez développer votre offre de services avec un établissement dédié aux réceptions ? Cet immeuble de construction traditionnelle de 1 000 m2 sur son terrain clos offre de multiples possibilités s'agissant d'un immeuble avec différentes surfaces exploitables sans travaux et des surfaces déjà dédiées à des activités spécifiques. Points forts: grand jardin centre ville grandes salles pour se réunir , enseigner ou initier des activités environnement agréable avec commerces prix au m2 imbattable Ce projet est idéal si votre projet nécessite des surfaces habitables privatives et des annexes à destination d'activités au profit de groupes , salle de restaurant , salle de gymnastique , salon et salle de jeux par exemple. Pensez à présenter votre société et vos activités à l'occasion du 1er échange et contrôler en amont votre capacité financière . Merci Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831006)

IMMO7

Annonce publiée le 16/04/2024

Proposée par IMMO7 16/04/2024

803 000 €
Immeuble

Mâcon (71000)

71000 PROX MACON IMMEUBLE 10 APPARTEMENTS 475m2 VENDU LOUE 803000 euros UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR Proximité Autoroutes A6, A40, TGV, RCEA Lyon 1H , Bourg en Bresse 40 MN Montant moyen annuel des charges courantes: 1400 euros/an Taxe Foncière : 6300 euros/an DPE: en cours GES : en cours RDC : 2 studios, 1 T3, 1 T4 R1 : 1 T1bis, 1 T2, 2 T3 R2 : 1 T2bis, 1 T3 Loyer annuel : 48 000 euros Honoraires charge Vendeur Laurent VOISIN 07 71 69 38 00 Agent commercial RCAS 430 313 170 Préparer votre retraite, Protéger votre famille, Créer du patrimoine Nous sommes à votre disposition avec nos partenaires avocat fiscaliste, expert-comptable et banquiers pour étudier la meilleure solution pour vos investissements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAPIFRANCE - Yves CHABERT

Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 14/02/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Yves CHABERT 18/01/2024 - mise à jour 14/02/2024

1 050 000 € 546 €/m²
Immeuble • 1 923 m²

Mâcon (71000)

Tout proche de MÂCON, 2 Immeubles de 14 appartements chacun, (28 au total) dans un secteur très recherché et un cadre verdoyant, certains de ces appartements sont à restaurer, d'autres à rafraichir , beaucoup de possibilités pour ces deux biens qui s'adressent un des investisseurs avertis! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°327 159 901 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Yves CHABERT Entrepreneur Individuel 06 11 43 51 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842034)

EFFICITY - Elisabeth Nectoux

(74 avis)

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 26/03/2024

Proposée par EFFICITY - Elisabeth Nectoux 17/02/2024 - mise à jour 26/03/2024

(74 avis)

198 000 € 1 131 €/m²
Immeuble • 175 m²

Mâcon (71000)

71 - IMMEUBLE - 175 m2 -UN T2 + grenier de 60m2 aménageables , UN T3, UNE CAVE ET UN GARAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Elisabeth Nectoux vous propose cet investissement locatif situé très proche de Mâcon Il se compose : - d' une grande cave de 60 m2 - un T3 composé de deux chambres de plus de 10m2, une grande pièce de vie de 25m2 avec de nombreux rangements, une salle d'eau, un espace buanderie et un WC indépendant (loué actuellement 630€ CC) - un T2 au 1er étage composé d'une belle pièce de vie salon/cuisine ouverte de 31m2, une chambre, un débarras, une salle de bains, un WC indépendant et un grand grenier de 60m2 à aménager pour pouvoir transformer l'appartement en grand duplex - et un garage Locatif possible de 1200€/mois ou plus en aménageant le duplex DPE D (225) et D (38) Chauffage gaz individuel commun pour l'immeuble. Pas de charges de copropriété (hormis l'assurance du bâtiment) Bonne isolation des appartements. Toiture neuve avec film sous toiture, Façade en bon état Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Elisabeth Nectoux, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Macon n°819588054 Ref annonce : 151737

CAPIFRANCE - Jean François SPRECHER

(3 avis)

Annonce publiée le 08/04/2023 - mise à jour 02/03/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Jean François SPRECHER 08/04/2023 - mise à jour 02/03/2024

(3 avis)

285 000 € 1 208 €/m²
Immeuble • 236 m²

Mâcon (71000)

Jean-François Sprécher vous propose d’acquérir cet immeuble de rapport situé sur la place de la mairie de Sennecé-les-Mâcon. Il est composé d’un appartement et d’un établissement avec une très bonne visibilité reconnue et appréciée sur la zone de chalandise. Le local et l'appartement est loué 1600 euros / mois ce qui permet d'avoir une rentabilité 6.74%. Le fonds de commerce possède deux entrées avec une possibilité de rendre l’accès à l’appartement indépendant. Cette option permettrait de louer séparement le rez-de-chausée et l'appartement et d'augmenter la rentabilité à 8%. On a donc un retour sur investissement dans ce cas sur 12ans. L'immeuble se trouvant sur la place de la mairie en centre ville à toutes les facilités de stationnement. Charge 250 euros pour les encombrants. Au rez-de-chaussée, un fonds de commerce bar tabac refait à neuf en 2022 en location comprenant une grande salle lumineuse, une salle pour le tabac et les jeux, une cuisine, deux réserves, WC pour une superficie de 121m². A l’étage, un appartement F5 de 115m2 à moderniser avec un grand séjour avec une cuisine ouverte, 3 grandes chambres, un bureau, une salle de bain, un WC et une terrasse pour prendre un brunch le matin ou en faire un coin de repos. Cet appartement est donc situé à Mâcon dans le quartier de Sennecé-les-Mâcon où il fait bon vivre. Si votre objectif est d’y loger, vous serez enchantés par l'environnement, et aurez la possibilité grâce aux loyers d'investir pour constituer un patrimoine à moindre frais. Vous bénéficierez aussi d’excellentes infrastructures internet et transport comme le TGV (accès Paris en 1h45) et les autoroutes A6 (Lyon en 30 minutes), A40 (Genève), ou A406 (la Bresse - Ain ). L’avis du professionnel : Une bonne rentabilité, un emplacement privilégié pour le logement, qualité de l’emplacement pour le fonds de commerce, parfait pour un particulier souhaitant loger dans un secteur recherché et investir dans un immeuble de rapport ou tout simplement préparer sa retraite en région Mâconnaise. Dossier sur demande, Photos disponibles pour l'appartement. N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel 07 57 57 28 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806950)

BOURGOGNE PRESTIGE IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 05/02/2024

Proposée par BOURGOGNE PRESTIGE IMMOBILIER 29/09/2023 - mise à jour 05/02/2024

1 995 000 € 998 €/m²
Immeuble • 2 000 m²

Mâcon (71000)

Situé à Mâcon entre la zone industrielle et la zone commerciale et proche du centre ville de Mâcon, un immeuble de plus de 2000 m² de bureaux répartis sur trois niveaux sur un terrain entièrement clos de 9883 m². En rez-de-chaussée, une plateforme de 800 m² comprenant un hall d'accueil, deux plateaux de 300 m² chacun, trois salles informatiques, un local technique, un espace de rangement, climatisation. Au niveau 1, une plateforme de 600 m² comprenant un hall d'accueil, deux plateaux de 300 m² chacun, climatisation. Au niveau 2, une plateforme de 600 m² comprenant un hall d'accueil, deux plateaux de 300 m², climatisation. Les espaces sont modulables, suivant les besoins d'aménagement un cloisonnage peut être mis en place. Chaque niveau bénéficie de l'ascenseur, toilettes, escaliers de service. Parking de 145 places. Bâtiment de gardien à l'entrée. Une implantation géographique idéale et centrale. Proche de la gare TGV de Mâcon Loché, de la gare de Mâcon ville et accès direct par les axes autoroutiers A6 et A40.

AGI

Annonce publiée le 14/04/2023 - mise à jour 08/02/2024

Proposée par AGI 14/04/2023 - mise à jour 08/02/2024

190 800 € 917 €/m²
Immeuble • 208 m²

Mâcon (71000)

Zone Sud de Mâcon - Immeuble avec appartement d'env. 207m² habitable, 2 garages, 1 terrasse sur les toits. L'appartement au 1er étage, sur un seul plateau, est actuellement composé d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte/salon avec cheminée et séjour, 5 chambres, 2 salles d'eau, de 3 salons (dont un espace billard) et d'une terrasse à l'abri des regards d'env. 15 m² sur les toits. Ses équipements : chaudière gaz de ville, panneaux photovoltaïques pour revente électricité, VMC, fibre optique, raccordement à l'assainissement collectif. Les 2 garages sont un plus pour du rangement, du stationnement fermé avec des places de parking gratuites à proximité. Copropriété bénévole (2 lots) - pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre contact: Carole PACQUELET - 06.45.12.50.90. - - Agent Commercial Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3762.00 et 5090.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

AGI

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 10/02/2024

Proposée par AGI 12/01/2024 - mise à jour 10/02/2024

294 000 € 1 336 €/m²
Immeuble • 220 m²

Mâcon (71000)

En plein Coeur de Pont-de-Vaux (01190) : Immeuble pour rendement locatif. Composé de deux parties (avec deux entrées séparées) : En rez-de-chaussée : un local commercial de 115,48m² hab. composé de deux salles de service, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc. (DPE : vierge - consommation non exploitable) Au premier étage : un appartement de 104,52m² hab. comprenant cuisine, salon, deux chambres, salle d'eau puis wc. (DPE : F) Un grand grenier, 2 caves et une cour intérieure fermée complètent ce bien. Un investissement à saisir sans tarder ! Contact : Carole PACQUELET - 06.45.12.50.90. - - Agent Commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CAPIFRANCE - Yves CHABERT

Annonce publiée le 02/02/2023 - mise à jour 19/02/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Yves CHABERT 02/02/2023 - mise à jour 19/02/2024

449 000 € 2 138 €/m²
Immeuble • 210 m²

Mâcon (71000)

Aux portes de MACON dans un secteur fort recherché, dans un village très dynamique, ce bel immeuble de 3 appartements parfaitement bien entretenu vous offre la possibilité de faire un investissement de meilleur rapport en mettant 2 maisons jumelées sur un terrain de 800 m2 environ. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°327 159 901 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Yves CHABERT Entrepreneur Individuel 06 11 43 51 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.798727)

OPTIMHOME - Thierry GASQUE

Annonce publiée le 19/03/2023 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par OPTIMHOME - Thierry GASQUE 19/03/2023 - mise à jour 17/04/2024