Vente immeuble 120 000 €

91 m²

Arnay-le-Duc (21230)

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1 319 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

Florent JEANNIN - iad

6 avis

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Description

iad France - Florent JEANNIN vous propose: EXCLUSIVITÉ
Venez découvrir cet immeuble idéalement situé, à seulement deux pas du centre-ville d'Arnay-le-Duc.
Il est composé d'un appartement en duplex de 91 m2 entièrement rénové en 2021.
au 1er étage:
- une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une salle d'eau et un WC.
Au 2ème étage:
- deux chambres
- pompe à chaleur air / air
- double vitrage
- assainissement tout-à-l'égout
Possibilité de créer un second appartement 3 pièces de 54 m2 au 1er étage.
Au rez-de-chaussée:
- un garage de 50 m2, un WC et deux pièces de stockage pour une superficie totale de 75 m2.
Un très joli bien à venir découvrir rapidement.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent JEANNIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/10/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1864946 - Réf Superimmo : ANVXZO4AU

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Caractérisques

Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 1 319 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m²	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 570 € / an

Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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