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Ventes immobilières à Arnay-le-Duc (21230)

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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Fabienne VERNET - SAFTI
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Fabienne VERNET - SAFTI 10/01/2025 - mise à jour 09/10/2025
6
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 69 000 € 1 683 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arnay-le-Duc (21230)

Idéal investisseur ! Dans une résidence seniors avec gardien, découvrez ce T2 meublé de 41 m², de plain-pied, avec terrasse privative et parking. Déjà loué, il offre un revenu locatif immédiat et une gestion sereine. Il est composé d’une pièce de vie avec coin cuisine, chambre avec placard, salle d’eau avec WC et buanderie. Il dispose de : chauffage gaz individuel, ballon thermodynamique solaire, double vitrage, volets électriques. Résidence calme et entretenue, idéale pour seniors ou personnes à mobilité réduite. Loyer HC : 348 €/mois – Charges récupérables : 1 272 €/an. Investissement clé en main, rare sur le secteur ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1570 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269 - SAFTI – VERNET Fabienne, Conseiller indépendant

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REPUBLIQUE TRANSACTIONS
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par REPUBLIQUE TRANSACTIONS 14/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
10
Maison, 93,53 m²

169 000 € 1 807 €/m²
Maison • 93,53 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 480 m²

Arnay-le-Duc (21230)

À 10 minutes d'Arnay-le-duc, découvrez cette maison en pierre du XIXe siècle d'environ 93 m2 habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 2 480 m2. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'une arrière cuisine, d’un salon-séjour de 24m2, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Deux greniers de 61m2 complètent l’espace, offrant un beau potentiel d’aménagement de l’étage. Côté extérieurs, la propriété dispose de plusieurs dépendances : une cave, une ancienne écurie, une vaste grange, ainsi qu’une dépendance ouverte idéale pour abriter des véhicules ou aménager une cuisine d’été. Classe énergie G 497 Classe climat G 94. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800€ et 3830€. Prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX : 169 000 € Agence République Transactions, Eva De Almeida, Tél. : 06 99 77 99 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 938 750 387.

Haussman
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Haussman 20/08/2025 - mise à jour 22/11/2025
9
Appartement, 145 m²

80 000 € 552 €/m²
Appartement • 145 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Arnay-le-Duc (21230)

A découvrir Appartement de caractère ! Appartement : volumes ,pierre et poutraison ! De type 5 sur deux niveaux avec grande terrasse pour s'offrir des moments de détente . Rez-de-chaussée: Escalier de caractère et son entrée lumineuse , grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur vaste séjour de 38M² ,nombreux rangements , WC indépendant. Au 1er étage: Grand couloir baigné de lumière , 4 chambres, 3 salles d'eau , 2 WC indépendants , grand dressing, 1 belle terrasse de 16M² . Tous ces volumes sont mis en valeurs par une belle poutraison , des sols en véritable tomette et la distribution des pièces étonnante crée cette ambiance cosy. Un fort potentiel pour cet havre de paix ! A visiter avec DELPHINE VIGNERON Tél :06.26.23.93.00 Mail: RSAC EI:5079239585 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2382.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Haussman : Delphine Vigneron Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 507923985

BIEN EN FRANCE
Annonce mise à jour le 19/08/2025
Proposée par BIEN EN FRANCE 19/08/2025
17
Maison, 167 m²

139 900 € 838 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 215 m²

Arnay-le-Duc (21230)

Fermette rénovée proche d’une rivière Cette fermette rénovée est situé proche d'une rivière en Côte d'Or. Arnay le Duc avec toutes commodités à seulement 7,5 km. Autun 22 km. TGV au Creusot à 44 km. Paris 296 km. Surface habitable totale : 167 m2 Superficie totale du terrain : 215 m2 Comprenant: Grand séjour (57 m2) avec coin cuisine avec authentique four à pain et cheminée. Séjour (31 m2) avec cheminée, chambre (13 m2), salle d’eau avec douche, WC et lavabo. Etage: Dégagement, 4 chambres spacieuses (10, 10, 13 et 22 m2 de surface au sol), 2 salles de bains dont 1 avec baignoire, WC, bidet et lavabo et l'autre avec douche, lavabo et WC. 2 débarras accolés à la maison de 7 et 11 m2 Autres caractéristiques: - Cheminées et radiateurs électriques - Chauffe eau électrique - Double vitrage - Internet par fibre optique - Attention : en raison de la rivière, le terrain ne peut pas être clôturé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE: non applicable

REPUBLIQUE TRANSACTIONS
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par REPUBLIQUE TRANSACTIONS 24/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 334 m²

Prix en baisse 485 000 € 1 452 €/m²
Maison • 334 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 4 200 m²

Arnay-le-Duc (21230)

Située dans un village calme à proximité de Pouilly-en-Auxois, cette élégante maison bourgeoise de 334 m2 vous séduira par son charme authentique et ses prestations de qualité. Implantée sur un terrain clos et arboré de 4200 m2, piscinable, avec terrasse plein sud, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison s’ouvre sur une belle cour pavée et propose de généreux volumes : entrée spacieuse de 33 m2 avec un escalier en pierre de chassagne, permettant la séparation des espaces jour et nuit au rez-de chaussée et offrant des accès directs au sous-sol ainsi qu’à l’étage, vaste séjour de 46 m2 avec cheminée à foyer ouvert et superbe plafond à la française, cuisine équipée, six chambres, bureau avec cheminée à foyer fermé, deux salles de bains en marbre, une superbe bibliothèque de 40 m2 parfaite pour les passionnés de lecture, sans oublier une buanderie pratique, un sous-sol complet avec plusieurs pièces et cave, ainsi qu'un grand garage. Alliant matériaux nobles et ambiance chaleureuse, cette propriété est idéale pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes au cœur de la Bourgogne. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Eva De Almeida au 06 99 77 99 07 ! Classe énergie C 141 Classe climat C 18 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480€ et 4750€. Prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX : 499 900 € Agence République Transactions, Eva De Almeida, Tél. : 06 99 77 99 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 938 750 387

Mélyne PIERRICHON - Propriétés-privées.com
(3 avis)
Annonce publiée le 02/11/2025
Proposée par Mélyne PIERRICHON - Propriétés-privées.com 02/11/2025
(3 avis)
14
Maison, 101 m²

189 000 € 1 871 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 144 m²

Arnay-le-Duc (21230)

NOUVEAU PRIX ! EN EXCLUSIVITÉ ! ST PRIX LES ARNAY (21230) PRIX DE VENTE : 189.000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs) Mélyne Pierrichon vous propose ce pavillon élevé sur sous-sol à seulement 5min d'Arnay le Duc. Entrée sur un salon séjour-salle à manger avec poêle à bois, cuisine fermée aménagée et équipée, 3 chambres (dont 1 avec accès à la terrasse), une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé avec lave mains et fenêtre. Sur sous-sol complet. Grenier aménageable Grand terrain clos agréable et arboré. Terrasse exposée plein sud à l'arrière de la maison. Hangar en taule pour les voitures et abri bois Côté technique : possibilité de faire le tour de la maison, fosse septique, menuiseries bois double vitrage, portail manuel, chauffage poêle à bois + chauffage fuel non utilisé. DPE : Classe énergie F Classe Climat GES D : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023, appliqué à l'immeuble entier : entre 2390 euros et 3300 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélyne PIERRICHON, au 0663122732 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélyne PIERRICHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933227712 DIJON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427522- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélyne PIERRICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933227712 DIJON - .

REPUBLIQUE TRANSACTIONS
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par REPUBLIQUE TRANSACTIONS 08/12/2025
11
Maison, 250 m²

270 000 € 1 080 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 063 m²

Arnay-le-Duc (21230)

REF : 4831 ARNAY LE DUC / 30 minutes Beaune Ouest CENTRE VILLE Venez découvrir cette jolie maison ancienne située au centre de la ville d'Arnay le Duc, d'environ 250 m2 habitables comprenant 5 chambres, un bureau, grand salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, salle d'eau. Buanderie, chaufferie, grenier aménageable avec accès indépendant. Le tout sur environ 1063 m2 de terrain clos et arboré avec piscine et terrasse. double cave voûtée et dépendances. Toiture neuve, chauffage fioul jumelé avec une pompe à chaleur. Classe énergie : D 190 / classe climat C 11. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard 2664 € par an, (prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015, abonnements compris). Ancienne version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX : 270 000 € Agence République Transactions Beaune et Arnay le Duc, agent commercial EI Céline Baudin 06 76 18 36 24 RSAC DIJON 523173045

Lucie MANCA - SAFTI
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Lucie MANCA - SAFTI 12/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
7
Maison, 332 m²

Prix en baisse 430 000 € 1 295 €/m²
Maison • 332 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 463 m²

Arnay-le-Duc (21230)

Arnaud-le-Duc Venez découvrir cette maison de caractère datant de 1622, offrant 332 m² habitables sur une parcelle de 463 m². Elle se compose de 6 chambres de 36 à 13m² avec beaucoup de cachet, d’un salon avec insert, d’une cuisine avec salle à manger disposant aussi de son insert, de 2 salles d’eau et 1 salle de bain. À l’extérieur : jardin avec terrasse couverte et sa cour en travertin sublimer par son puit, atelier, appentis et cave voûtée en pierre. Beaucoup de cachet, poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond et charme de l’ancien préservé. Laissez vous séduire par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MANCA, Tél. : 0761599881, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 294 040 - SAFTI – MANCA Lucie, Conseiller indépendant

Laura Gressard - Neos Immo
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Laura Gressard - Neos Immo 11/02/2025 - mise à jour 03/12/2025
14
Maison, 189,94 m²

Prix en baisse 60 000 € 316 €/m²
Maison • 189,94 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 956 m²

Arnay-le-Duc (21230)

À vendre à Arnay-le-Duc, un ensemble immobilier à rénover composé de deux maisons communicantes via une ouverture entre leurs salons, ainsi que deux dépendances pouvant être aménagées en logements indépendants. Première maison : Construite en 1911, elle conserve son cachet avec ses 2 caves voûtées accessibles depuis la rue. Elle dispose de 2 chambres, d’une salle de bain et de 2 WC à remettre en état. Chauffage électrique et poêle à bois. Des travaux sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Deuxième maison : Elle comprend 3 chambres, un bureau, un garage et une terrasse surélevée de 35 m². La toiture et la charpente ont été refaites il y a 5 ans. Chauffage électrique et chaudière au fioul. Quelques travaux permettront de l’adapter à vos envies. Chaque maison dispose de son propre compteur électrique, de son réseau d'eau indépendant et de ses équipements de chauffage, offrant ainsi une totale autonomie pour une occupation distincte ou un projet d'aménagement modulable. Les plus : ✔️ Deux dépendances sans chauffage pouvant être transformées en logements indépendants. ✔️ Un jardin à l’arrière de la deuxième maison et du stationnement ✔️ Possibilité de fermer le mur entre les salons des deux maisons pour que chacune soit indépendantes Emplacement : - Arrêts de bus et écoles accessibles à pied. - Environ 58 km de Dijon, soit environ 48 minutes de route. - Environ 280 km de Paris, soit environ 3 heures de route. - Environ 200 km de Lyon, soit environ 2 heures 15 minutes de route. Une opportunité pour ceux qui souhaitent adapter ces espaces selon leurs besoins ! Contactez moi pour plus de détails ou pour organiser une visite. Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Poêle à bois Laura Gressard-Bouillot E.I. - RSAC de Dijon n°899225569 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

REPUBLIQUE TRANSACTIONS
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par REPUBLIQUE TRANSACTIONS 08/12/2025
19
Maison, 95 m²

Prix en baisse 165 000 € 1 737 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 093 m²

Arnay-le-Duc (21230)

REF MANDAT : 4839 Charmante maison d'habitation indépendante, située à ARNAY LE DUC, construite en 1986, d'une superficie habitable de 90 m2 environ Elle se compose d'un rez-de-chaussée surélevé sur sous-sol complet La partie habitation de plain pied comprend : Couloir d'entrée desservant : une cuisine, une salle à manger - salon, deux chambres salle de bains, et WC séparé. Terrasse de 21 m2 environ accessible depuis la salle à manger, offre une belle vue sur le jardin et sur la ville. Au sous-sol se trouvent un espace chambre, un grand garage-atelier (aménagé avec plusieurs placards de rangement), cave, autre espace abritant le cumulus électrique. Vaste terrain arboré, Un garage non attenant à la maison situé en bas du terrain accessible depuis la rue. L'ensemble terrain et construction d'une superficie cadastrale de 3093 m2. Chauffage électrique par convecteurs Assainissement collectif, maison reliée au tout à l'égout de la ville. PRIX : 165.000,00 € Prix : 155.000,00 euros honoraires exclus Honoraires de 10.000,00 euros TTC à la charge de l'ACQUEREUR Classe énergie : D 219 / Classe climat : B 7. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1550 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agence République Transactions ARNAY LE DUC - 13 rue César Lavirotte Pour tous renseignements s'adresser à Marie Odile BUREAU - Tél : 06 36 19 47 06 RSAC Dijon no 911 219 509

Orpi Beaune Malmedy
(123 avis)
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Orpi Beaune Malmedy 06/06/2025 - mise à jour 30/10/2025
(123 avis)
19
Maison, 187 m²

Prix en baisse 350 000 € 1 872 €/m²
Maison • 187 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 8 186 m²

Arnay-le-Duc (21230)

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Arnay-le-Duc, une perle rare construite en 2003, offrant un confort moderne et des finitions impeccables. Avec une superficie généreuse de 187,51 m², cette demeure en état impeccable propose quatre chambres spacieuses et un salon accueillant, idéal pour les moments en famille. En plus d'une cuisine traditionnelle, la cuisine semi-professionnelle, aménagée et équipée, saura séduire les amateurs de gastronomie. Profitez également de rangements de qualité dans le garage, parfait pour organiser vos affaires avec soin. Vous disposerez également d'un cave à vin . À l'extérieur, un jardin verdoyant et une terrasse vous invitent à la détente, tandis que le chalet équipé de plusieurs appareils de fitness et d'un sauna promet des moments de bien-être exclusifs. Pour votre confort, la maison dispose d'un accès aux égout et d'un parking intérieur et extérieur. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite au 07 69 50 42 90 Référence agence : 3690

REPUBLIQUE TRANSACTIONS
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par REPUBLIQUE TRANSACTIONS 25/03/2025 - mise à jour 08/12/2025
22
Maison, 1 203 m²

Prix en baisse 76 000 € 63 €/m²
Maison • 1 203 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 203 m²

Arnay-le-Duc (21230)

REF 4874 : EN EXCLUSIVITE Belle longère située aux portes d'ARNAY LE DUC, avec ses vastes dépendances, sa cour et son jardin, Idéal pour un artisan. La maison d'habitation de plain pied d'environ 120 m2 comprend : - une cuisine, une salle à manger, trois chambres, un bureau, une salle de douches, WC - Grenier et cave Les dépendances dans le prolongement de l'habitation se composent : d'un atelier, une ancienne forge restée dans son état d'origine, ancienne écurie Bûcher et remise donnant sur la cour, Poulaillers et puits. Cour fermée , jardin, abri de jardin Equipements : Chauffage central fuel, cumulus électrique, huisseries PVC en double vitrage Fosse septique à mettre aux normes PRIX : 76 000,00 € honoraires inclus Prix : 70.000,00 euros honoraires exclus Honoraires de 6.000,00 euros TTC à la charge de l'ACQUEREUR Honoraires Agence à la charge de l'acquéreur Classe énergie : F 285 KWh/m2/an - Classe climat : F 76 KgCO2 /M2/an Date de réalisation du diagnostic énergétique :18/03/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800 € et 5180 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agence République Transactions BEAUNE 10 rue Pasumont et ARNAY LE DUC - 13 rue César Lavirotte Pour tous renseignements et visites s'adresser à Marie Odile BUREAU - Tél : 06 36 19 47 06 RSAC Dijon no 911 219 509

Fabienne VERNET - SAFTI
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 13/09/2025
Proposée par Fabienne VERNET - SAFTI 11/09/2025 - mise à jour 13/09/2025
9
Maison, 180 m²

350 000 € 1 944 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 8 186 m²

Arnay-le-Duc (21230)

À seulement quelques minutes à pied du centre d’Arnay-le-Duc, cette jolie maison est entourée de verdure et offre un cadre de vie calme et agréable, proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse en bois, idéale pour les moments de convivialité. Vous y trouverez aussi un bureau (ou chambre), une buanderie avec salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, l’espace nuit propose : - une suite parentale spacieuse avec salon, chambre, dressing et salle d’eau, - deux belles chambres, - une salle de bains, - des WC indépendants. De nombreux atouts viennent compléter ce bien : - grand terrain clos, piscinable, constructible et disposant d'un vaste parking extérieur, - attenant à la maison, garage double d'environ 40 m2 avec nombreux rangements, - cave enterrée accessible depuis le séjour, - cuisine semi-pro équipée, - chalet aménagé en salle de sport avec sauna, - abri bois et poulailler. Située à 30 mn de Beaune et 50 mn de Dijon, cette maison est un bien rare sur le secteur, qui combine espace, confort et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269 - SAFTI – VERNET Fabienne, Conseiller indépendant

REPUBLIQUE TRANSACTIONS
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par REPUBLIQUE TRANSACTIONS 27/02/2025 - mise à jour 08/12/2025
6
Maison, 65 m²

Prix en baisse 35 000 € 538 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 926 m²

Arnay-le-Duc (21230)

REF : 4564 - Charmante maison de village à rénover sur deux niveaux , mitoyenne des deux côtés située à 8 kms d'ARNAY LE DUC comprenant : - Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre, dégagement avec escalier en bois donnant accès au premier étage cuisine à l'arrière - Sortie sur passage commun - A l'étage : deux chambres dont une avec balcon, et coin toilette dans la deuxième chambre avec WC - Grenier facilement accessible et aménageable, garage séparé avec terrain devant Jardin séparé et parcelle de pré dans le village. DPE non concerné Idéal pour investisseur ou primo accédant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX : 50.000,00 euros - République Transactions ARNAY LE DUC Agent commercial : Marie Odile BUREAU - 06 36 19 47 06

REPUBLIQUE TRANSACTIONS
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par REPUBLIQUE TRANSACTIONS 14/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
12
Maison, 102 m²

215 000 € 2 108 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 531 m²

Arnay-le-Duc (21230)

Maison construite dans les années 1990, très bien entretenue, comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante équipée avec accès direct à la terrasse, trois chambres, une salle de bains, et un sous-sol complet aménagé avec garage double, buanderie, salle d’eau, chaufferie et cave. La terrasse donne sur un jardin arboré d’environ 1 500 m2, avec potager, citerne d’eau pluviale et espace détente. Environnement calme, sans travaux à prévoir. Menuiseries en double vitrage, chauffage central bois avec ballon d’eau chaude électrique, toiture en excellent état. Prix : 215 000 € FAI DPE : Classe énergie D (247 kWhEP/m2.an) / Classe climat B (7 kg CO2/m2.an) Consommation d’énergie finale : 235 kWhEF/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 098 € et 1 486 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact : Franck Fialkovoska Agent commercial République Transactions 06 07 49 52 80 RSAC 829 059 625

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