Vente maison 350 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Arnay-le-Duc (21230)

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1 944 €/m²
5 Parkings

Fabienne VERNET - SAFTI

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Description

À seulement quelques minutes à pied du centre d’Arnay-le-Duc, cette jolie maison est entourée de verdure et offre un cadre de vie calme et agréable, proche de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse en bois, idéale pour les moments de convivialité. Vous y trouverez aussi un bureau (ou chambre), une buanderie avec salle d’eau et des toilettes séparées.
À l’étage, l’espace nuit propose :
- une suite parentale spacieuse avec salon, chambre, dressing et salle d’eau,
- deux belles chambres,
- une salle de bains,
- des WC indépendants.
De nombreux atouts viennent compléter ce bien :
- grand terrain clos, piscinable, constructible et disposant d'un vaste parking extérieur,
- attenant à la maison, garage double d'environ 40 m2 avec nombreux rangements,
- cave enterrée accessible depuis le séjour,
- cuisine semi-pro équipée,
- chalet aménagé en salle de sport avec sauna,
- abri bois et poulailler.
Située à 30 mn de Beaune et 50 mn de Dijon, cette maison est un bien rare sur le secteur, qui combine espace, confort et tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269 - SAFTI – VERNET Fabienne, Conseiller indépendant

Publiée le 11/09/2025 - maj le 13/09/2025 - Réf. agence : 1529247 - Réf Superimmo : ANVXZFMW3

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 944 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 8 186 m²	5 Parkings
Année de construction : 2003	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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