Vente appartement 80 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Arnay-le-Duc (21230)

A découvrir Appartement de caractère !
Appartement : volumes ,pierre et poutraison !
De type 5 sur deux niveaux avec grande terrasse pour s'offrir des moments de détente .
Rez-de-chaussée:
Escalier de caractère et son entrée lumineuse , grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur vaste séjour de 38M² ,nombreux rangements , WC indépendant.
Au 1er étage:
Grand couloir baigné de lumière , 4 chambres, 3 salles d'eau , 2 WC indépendants , grand dressing, 1 belle terrasse de 16M² .
Tous ces volumes sont mis en valeurs par une belle poutraison , des sols en véritable tomette et la distribution des pièces étonnante crée cette ambiance cosy.
Un fort potentiel pour cet havre de paix !
A visiter avec DELPHINE VIGNERON
Tél :06.26.23.93.00
Mail:
RSAC EI:5079239585
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2382.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Haussman : Delphine Vigneron
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 507923985

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2023.

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