Vente maison 76 000 €

1 203 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Arnay-le-Duc (21230)

REF 4874 : EN EXCLUSIVITE
Belle longère située aux portes d'ARNAY LE DUC, avec ses vastes dépendances, sa cour et son jardin,
Idéal pour un artisan.
La maison d'habitation de plain pied d'environ 120 m2 comprend :
- une cuisine, une salle à manger, trois chambres, un bureau, une salle de douches, WC
- Grenier et cave
Les dépendances dans le prolongement de l'habitation se composent : d'un atelier, une ancienne forge restée dans son état d'origine, ancienne écurie
Bûcher et remise donnant sur la cour,
Poulaillers et puits.
Cour fermée , jardin, abri de jardin
Equipements :
Chauffage central fuel, cumulus électrique, huisseries PVC en double vitrage
Fosse septique à mettre aux normes
PRIX : 76 000,00 € honoraires inclus
Prix : 70.000,00 euros honoraires exclus
Honoraires de 6.000,00 euros TTC à la charge de l'ACQUEREUR
Honoraires Agence à la charge de l'acquéreur
Classe énergie : F 285 KWh/m2/an - Classe climat : F 76 KgCO2 /M2/an
Date de réalisation du diagnostic énergétique :18/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800 € et 5180 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Agence République Transactions BEAUNE 10 rue Pasumont et ARNAY LE DUC - 13 rue César Lavirotte
Pour tous renseignements et visites s'adresser à Marie Odile BUREAU - Tél : 06 36 19 47 06
RSAC Dijon no 911 219 509

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Prix de vente : 76 000 €

Prix au m² : 63 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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