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DAILCROIX IMMOBILIER - IMOGROUP
Annonce mise à jour le 15/11/2025
Proposée par DAILCROIX IMMOBILIER - IMOGROUP 15/11/2025
15
Immeuble, 212 m²

212 500 € 1 002 €/m²
Immeuble • 212 m² • 5 chambres

Le Creusot (71200)

Immeuble de rapport, centre-ville, comprenant un local commercial au rez de chaussée actuellement libre, au 1er étage, un appartement T3 à réactualiser avec grande terrasse, au deuxième étage, un appartement T3 en très bon état avec cuisine équipée, au dernier étage, un appartement T2 de 43 m² en très bon état également. Chauffage individuel électrique. Garage. Rapport envisageable: 20.000 euros annuelle.

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Dom'Immo
(304 avis)
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Dom'Immo 25/04/2025 - mise à jour 14/11/2025
(304 avis)
12
Immeuble, 170 m²

110 000 € 647 €/m²
Immeuble • 170 m² • 3 chambres

Saulieu (21210)

Saulieu : Immeuble Mixte, Local Commercial et Habitation Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble alliant à la perfection vie professionnelle et vie privée, situé au cœur de Saulieu. Local commercial d'une surface de 65 m² environ, parfait pour accueillir votre activité ou votre projet entrepreneurial. Sa visibilité et son emplacement stratégique en font un atout majeur pour attirer une clientèle variée. Appartement en duplex avec 105 m² de surface habitable. Cet espace confortable et lumineux est idéal pour votre vie de famille. Profitez de pièces bien agencées, d'une ambiance chaleureuse et de tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous. Grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et îlot central avec poêle à granulés, une salle de bains/WC et bureau ou chambre, 2 chambres dont une avec salle de bains attenante. Le local commercial et l'appartement sont conçus pour vous permettre de jongler facilement entre vos obligations professionnelles et personnelles. Emplacement privilégié dans une ville commerçante, proche des commodités, des écoles et des transports, cet immeuble est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Cour à l'arrière du local commercial.

ROBERT LASKAR IMMOBILIER
(46 avis)
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par ROBERT LASKAR IMMOBILIER 24/12/2024 - mise à jour 29/09/2025
(46 avis)
14
Immeuble, 106 m²

100 000 € 943 €/m²
Immeuble • 106 m²

Le Creusot (71200)

!!! EN EXCLUSIVITÉ !!! IMMEUBLE DE 106 M2 COMPRENANT AU RDC UN T2 À RÉNOVER. AU 1ER ÉTAGE : UN DEUXIÈME T2 À RÉNOVER. AU 2ÈME ÉTAGE : UN STUDIO LE BIEN COMPREND UN JARDIN, UNE CAVE ET DEUX DÉPENDANCES. N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROBERT LASKAR IMMOBILIER
(46 avis)
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par ROBERT LASKAR IMMOBILIER 24/12/2024 - mise à jour 20/11/2025
(46 avis)
24
Immeuble, 300 m²

300 000 € 1 000 €/m²
Immeuble • 300 m²

Le Creusot (71200)

IMPORTANT TENEMENT IMMOBILIER EN BON ETAT COMPRENANT EN RDCH DEUX LOCAUX COMMERCIAUX DONT UN SALON DE COIFFURE AVEC APPARTEMENT DE DEUX PIECES PRINCIPALES ,ET UN CAFE BAR EN EXCELLENT ETAT AVEC SANITAIRES. A L'ETAGE UN APPARTEMENT INDEPENDANT DE CINQ PIECES PRINCIPALES TOUT CONFORT. DEPENDANCE,COUR, AINSI QU'UNE HABITATION SEPAREE LOUEE MEUBLEE . BON RAPPORT LOCATIF IDEAL INVESTISSEUR EXCEPTIONNEL ! LE PRIX INDIQUE COMPREND LA VENTE DES MURS DE L'IMMEUBLE , FONDS DE COMMERCE DU CAFE COMPRIS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROBERT LASKAR IMMOBILIER
(46 avis)
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par ROBERT LASKAR IMMOBILIER 27/02/2025 - mise à jour 29/09/2025
(46 avis)
17
Immeuble, 300 m²

239 000 € 797 €/m²
Immeuble • 300 m²

Le Creusot (71200)

PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES BEL IMMEUBLE EN EXCELLENT ETAT ANCIENNEMENT A USAGE PROFESSIONNEL DE PLUS DE 300M² COMPOSÉ D'UN ESPACE ACCUEIL, UNE PIECE SERVANT DE SALLE D'ATTENTE AVEC UN ACCES DIRECT AU JARDIN D'AGREMENT,UN POINT D'EAU AVEC WC SEPARE. AU SOUS SOL ,UNE TRES GRANDE PIECE D'ENVIRON 80M² A USAGE DE RESERVE. AU 1ER ETAGE UN GRAND BUREAU ET UNE SALLE DE REUNION, 2EME POINT D'EAU AVEC WC SEPARE. AU 2EME ETAGE VASTE PLATEAU AVEC 2 TERRASSES TRAVERSANTES. VOLETS ELECTRIQUES,CHAUFFAGE ELECTRIQUE, ELECTRICITE REFAITE RECEMMENT. POSSIBILITE D'AMENAGER EN UN SUPERBE LOFT!! PRODUIT TRES RARE A VISITER N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

François MAILLET - Capifrance
(109 avis)
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 26/08/2025
Proposée par François MAILLET - Capifrance 14/05/2025 - mise à jour 26/08/2025
(109 avis)
42
Immeuble, 1 485 m²

550 000 € 370 €/m²
Immeuble • 1 485 m²

Bèze (21310)

à BÈZE (21310) 20mn de DIJON (Gare TGV) - 10mn de l'autoroute A31 (accès TIL-CHÂTEL) - 45mn de DOLE (Aéroport) ***dossier 42 photos sur demande*** Au cœur de ce charmant village touristique et médiéval, traversé par sa rivière éponyme, ENSEMBLE IMMOBILIER du XVIIème siècle actuellement loué pour l'exploitation d'un fonds de commerce Hôtel-Restaurant (vente possible du fonds également). Fonds exploité depuis 1973 avec changement de propriétaire en 2018. REVENU LOCATIF BRUT ANNUEL = 36.000 € HT L'immeuble comprend 8 bâtiments principaux regroupés et transformés en 2000 afin d'offrir une surface totale d'exploitation de 1485m² sur 3 niveaux et une grande cour intérieure de 400m². L'ensemble est construit sur une parcelle de 1447m² et dispose également d'une parcelle non bâtie de 265m² située juste en face. Les capacités d'accueil sont : HÔTEL : 54 couchages en 16 chambres (possibilité d'augmenter à 21 numéros) + 3 chambres pour le personnel (1 accessible par escalier extérieur). RESTAURANT : En intérieur, 144 personnes en plusieurs salles avec chacune sa cheminée (salle du Comptoir 30 pax, salle du Grill 28 pax, salle de la Broche 26 pax, salle en Véranda 40 à 60 pax) En extérieur, 108 personnes en plusieurs espaces (terrasse du Pont 20 pax, terrasse de la Cour 20 pax, Perchoir 8 pax, Préau 40 à 60 pax). Accès PMR : 3 couchages en 1 chambre, ascenseur, toilettes adaptées à l'accueil. La direction de l'établissement développe l'organisation d'évènements privés (réceptions, banquets, mariages, baptêmes, associations et clubs, etc…). L'immeuble est chauffé par une chaudière au gaz principalement et par des convecteurs électriques secondairement. L'assainissement est au tout-à-l'égout. Les gros-œuvres des constructions apparaissent très sains et bien entretenus. Les ravalements sont en bon état, les murs sont en bon état et les toitures aussi. SECTEUR TOURISTIQUE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 922 763 - Greffe de DIJON CHEQUES) François MAILLET Entrepreneur Individuel 06 07 54 59 94 - Réf.906163

Curtis PARIZE - ENDIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Curtis PARIZE - ENDIE IMMOBILIER 22/07/2025 - mise à jour 08/10/2025
18
Immeuble, 276,56 m²

455 000 € 1 645 €/m²
Immeuble • 276,56 m²

AISEREY (21110)

À VENDRE - OPPORTUNITÉ RARE A 10MIN DE DIJON !! Appartement T6 et Local Commercial avec 2 piscines. Découvrez ce bien d'exception offrant un ensemble immobilier complet, idéal pour un projet professionnel avec résidence sur place ( Restaurant, hotellerie, Airbnb, location saisonnière, ou investissement à fort potentiel ). Rez-de-chaussée : Local commercial - 144 m² Situé en rez-de-chaussée avec accès direct depuis la rue, ce vaste local offre une belle visibilité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Parfait pour tout type d'activité commerciale, ( libérale ou de service ). À l'étage : Appartement T6 - 132,56 m² Ce spacieux appartement se compose de 6 pièces, dont un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, 5 chambres, 1 salle d'eau, et plusieurs rangements. Idéal pour une grande famille. 2 piscines à disposition : Une piscine extérieure pour profiter pleinement des beaux jours Une piscine extérieure couverte pour un usage toute l'année Le tout sur un terrain privatif de 2000m², dans un environnement proche des commodités. Sur un axe routier très visible. Points forts : - Surface totale : plus de 275 m² habitables - Deux entrées indépendantes - Bien rare, idéal pour activité + résidence principale - Rentabilité locative possible - Possibilité Commerciale : Garage automobile, Pisciniste, ect … - Ancien Pisciniste à la retraite ( chiffre d'affaire régulier de plusieurs millions ) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,Contactez vos conseiller Endie Immobilier : Curtis PARIZE au 07 67 11 69 26 ou Brice RAPALLO au 07 69 52 13 14 EI - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DIJON RSAC N° 928 121 672 / N° 890 033 509. Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030084510) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par GROUPE ORDIM 03/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
17
Immeuble, 156 m²

214 900 € 1 378 €/m²
Immeuble • 156 m² • 2 chambres

Auxerre (89000)

Ensemble immobilier composé de 2 immeubles de 5 appartements : -Un F2 d'env 29m². -Un F2 d'env 39m². -Un F1 d'env 24m² -Un F1 bis d'env 36m² -Un F1 bis d'env 28m². 2 cours intérieurs dont une privative et une cave. 18 540 euros/an de revenus locatifs actuels/23 160 euros/an lorsque tout est loué. 1 appartement inoccupé. Plein centre-ville avec parking aux pieds de l'immeuble. A SAISIR !

CABINET VÉRAIN
(139 avis)
Annonce publiée le 03/10/2025
Proposée par CABINET VÉRAIN 03/10/2025
(139 avis)
7
Immeuble

119 000 €
Immeuble

Toulon-sur-Arroux (71320)

ENSEMBLE IMMOBILIER - TOULON SUR ARROUX DANS BOURG PROCHE ECOLE, CRECHE ET COMMERCES - ENSEMBLE nécessitant des travaux, comprenant, un APPARTEMENT (1er étage), précédemment loué 350 €/mois, avec cuisine, salle de bain avec WC, une chambre. DEUX APPARTEMENTS, au 1er et 2ème étage, libres, d'une valeur locative de 600 €/mois chacun, composé d'une entrée, dégagement, WC avec lave mains, salle d'eau, séjour, salle à manger, cuisine, deux chambres. Greniers dessus. Bâtiment sur cour à usage de chaufferie, rangement, atelier. Agréable cour intérieure. PRIX : 119000 € honoraires agence inlcus - 111200 € honoraires exclus, soit 7% à la charge de l'acquéreur. Possibilité d'acquérir deux appartements supplémentaires situés en rez-de-chaussée au prix de 49000 €.

Martial DELENCRE - iad
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Martial DELENCRE - iad 07/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
1
Immeuble, 119 m²

Prix en baisse 139 000 € 1 168 €/m²
Immeuble • 119 m²

Sens (89100)

iad France - Martial Delencre vous propose: LOCAL COMMERCIAL loué 1500 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Djamila MUNOZ - iad
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Djamila MUNOZ - iad 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
1
Immeuble, 501 m²

720 000 € 1 437 €/m²
Immeuble • 501 m²

Tonnerre (89700)

iad France - Djamila Munoz vous propose: OPPORTUNITÉ RARE – LOT DE 2 IMMEUBLES D’INVESTISSEMENT – 720 000 € Une opportunité rare sur le marché, combinant qualité, rendement et sécurité locative. 15 logements – Rentabilité globale : 9,50 % – Tonnerre Découvrez un ensemble immobilier d’exception : deux immeubles de rapport, parfaitement situés en cOEur de ville, comprenant 15 logements majoritairement loués et générant une rentabilité immédiate, stable et sécurisée. Un investissement idéal pour tout acquéreur recherchant : - un placement fiable et performant, - une rentabilité élevée, - un patrimoine diversifié, - une gestion optimisée et pérenne. IMMEUBLE n°1 – 7 logements (2 maisons + 5 appartements) - Loyers mensuels : 2 999 € - Loyers nets propriétaire : 2 760 €/mois - Rentabilité nette : 9,46 % / an MONTANT TAXE FONCIÈRE : 4 228 €/an IMMEUBLE n°2 – Hôtel particulier de 8 appartements - Loyers mensuels : 3 197 € - Loyers nets propriétaire : 2 942 €/mois - Rentabilité nette : 9,41 %/an MONTANT TAXE FONCIÈRE : 4 376 €/an POINTS FORTS DE L’ENSEMBLE : - Rentabilité élevée et pérenne - Travaux de façade déjà votés et intégralement financés - Immeubles bien entretenus, gestion facilitée - Charges maîtrisées - Forte demande locative, avec un réel potentiel d’évolution des loyers - Emplacement privilégié en plein cOEur de ville - Locataires stables et majoritairement en place - Idéal pour un investissement patrimonial (LMNP / LMP) RENTABILITÉ GLOBALE DU LOT (IMMEUBLE n°1 + IMMEUBLE n°2) - Loyers bruts mensuels : 2 999 € + 3 197 € = 6 196 € - Loyers nets mensuels : 2 760 € + 2 942 € = 5 702 € - Loyers nets annuels : 5 702 € × 12 = 68 424 € RENTABILITÉ NETTE GLOBALE : 68 424 € / 720 000 € = 9,50 %/an ***PHOTOS DISPONIBLE SUR DEMANDE*** Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Professionnels de l'immobilier - collègues mandataires et agences : JE SUIS À VOTRE ÉCOUTE POUR UNE VENTE EN PARTAGE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jonathan Lavaure - iad
(22 avis)
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Jonathan Lavaure - iad 24/11/2025
(22 avis)
8
Immeuble, 215 m²

85 000 € 395 €/m²
Immeuble • 215 m²

Digoin (71160)

iad France - Jonathan Lavaure vous propose: À Digoin, découvrez cette maison de caractère divisée en deux logements. L’ensemble est proposé à la vente avec un appartement déjà loué et un second libre, offrant une opportunité immédiate de rentabilité. Le bâtiment, charmant et bien entretenu, bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. Idéal pour un investisseur ou pour un premier projet locatif, ce bien combine emplacement, cachet et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lavaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 531744126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tatiana RENAUD - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Tatiana RENAUD - iad 25/11/2025
(15 avis)
5
Immeuble, 298 m²

274 000 € 919 €/m²
Immeuble • 298 m²

Avallon (89200)

iad France - Tatiana Renaud vous propose: Immeuble de rapport avec bail commercial Comprenant au RDC une surface commerciale, petit bureau et sanitaire. Escalier desservant l'étage composé d'une réserve , un bureau, des sanitaires et un appartement de garde rénover (une pièce principal, un couloir, une petite pièce bureau et salle de douche avec WC). Grenier de 68m2 environ et cave sous le bâtiment. Le tout loué (environ 8% de rendement) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 999 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843358532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REVALYS
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par REVALYS 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
16
Immeuble, 242 m²

365 000 € 1 508 €/m²
Immeuble • 242 m²

Plombières-lès-Dijon (21370)

Plombières les Dijon Opportunité exeptionnelle pour investisseurs ou grandes familles! découvrez ce bien unique composé de deux logements en rez de chausée, dont l'un bénéficie d'une terrasse privative. À l'étage,un local professionnel avec une terrasse spacieuse de 40 m2 vous attend,offrand de nombreuses possibilités d'aménagement. la mezzanine, à réhabiliter,permet d'augmenter la surface habitable de 70m2 supplémentaires.ce bien est équipé de double vitrage et de volets électriques pour un confort optimal. vous profiterez d'une cour privative et de 6 places de parking un atout rare,proche LINO et autoroute libre de tout occupation Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC REVALYS - SOARES - 06 87 09 13 52 - Plus d'informations sur (réf. 060209936)

Patrick VIOLOT - SAFTI
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Patrick VIOLOT - SAFTI 26/11/2025
9
Immeuble, 97 m²

110 250 € 1 137 €/m²
Immeuble • 97 m²

Le Creusot (71200)

Situé à Le Creusot (71200), cet immeuble offre une opportunité rare dans un quartier calme et proche des commodités. Son emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied des universités en fait un lieu idéal pour les étudiants ou les investisseurs à la recherche de rendement locatif. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses parcs et ses commerces de proximité, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cet immeuble se compose de deux appartements. Le premier, au rez-de-chaussée, de 33 m², comprend une chambre, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec cabine de douche, WC et une cave. Le deuxième appartement, à l'étage, d'une surface de 63 m², dispose de deux chambres spacieuses, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec cabine de douche et une terrasse extérieure. À rénover, il offre un potentiel d'aménagement personnalisé pour chaque appartement, avec une configuration idéale pour une résidence principale et un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick VIOLOT, Tél. : 0635332077, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 843290719 - SAFTI – VIOLOT Patrick, Conseiller indépendant

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