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Audrey GANDON - megAgence
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par Audrey GANDON - megAgence 15/09/2025 - mise à jour 26/10/2025
9
Immeuble, 299 m²

545 000 € 1 823 €/m²
Immeuble • 299 m²

Sens (89100)

Situé dans le quartier historique de Sens, cet immeuble offre un emplacement stratégique, proche des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun à pied. Facilement accessible par les axes routiers principaux, offrant ainsi un équilibre idéal et une praticité. Cet immeuble de 299 m² propose un ensemble immobilier composé de 3 bâtiments distincts. Le bâtiment A comprend 3 appartements de type F2 et un F1 bis. Le bâtiment B offre un F2 en rez-de-chaussée et un F3 en triplex. Enfin, le bâtiment C comprend un F2 en rez-de-chaussée avec cour et caves privatives, ainsi qu'un second F2 à l'étage. Une cave en sous-sol, et une cour commune inclut un espace abris pour les vélos. L'ensemble est sécurisé par un portail digicode et des interphones, offrant ainsi confort et tranquillité aux résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Audrey GANDON, Tél. : 0668668254, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 534 057 807

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Karine ALLENDER - Propriétés-privées.com
(5 avis)
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Karine ALLENDER - Propriétés-privées.com 16/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
(5 avis)
14
Immeuble, 252 m²

354 000 € 1 405 €/m²
Immeuble • 252 m²

Sens (89100)

Dans l'Yonne (89) commune de Sens. Karine ALLENDER vous propose cet ensemble immobilier composé de 4 lots, garage, appartement, studio, local. Prix de vente 354 000 euros (honoraires charge vendeur). pécial investisseur....... Cet immeuble idéalement situé en hyper centre est composé de 4 lots : - au rez-de-chaussée: un local commercial d'environ 24m2. - au rez-de-chaussée: un studio. Rénové et Loué. - au 1ème étage: un appartement T3 d'environ 95m2 avec cuisine indépendante, espace de vie, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, à l'étage deux chambres, un grenier. Rénové et loué. -Garage. Revenu locatif annuel de 17000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER au 0621652277 ou, par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 420595 ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

XR IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par XR IMMOBILIER 17/10/2025
3
Immeuble, 34 m²

15 000 € 441 €/m²
Immeuble • 34 m²

Ravières (89390)

RAVIERES, à 20 minutes de Montbard, deux garages spacieux avec un grenier. La toiture est neuve. A voir absolument Contact : Xavier RIGAUD - 06 42 88 60 51 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Ducal Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Agence Ducal Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Immeuble, 215 m²

125 000 € 581 €/m²
Immeuble • 215 m²

Fourchambault (58600)

L'Agence DUCAL Immobilier vous propose cet immeuble idéalement situé sur la commune de Fourchambault, à proximité immédiate des commerces, écoles (5 minutes à pied), et services. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : •Appartement T2 de 50 m², comprenant : cuisine, salon-séjour, chambre, salle de bain avec WC. •Chauffage au gaz avec radiateurs à bain d'huile. •Loué meublé à 500 € par mois, avec accès à un terrain. • DPE: E 1er étage : •Appartement T3 de 84 m², comprenant : salon, séjour, cuisine deux chambres et une salle d'eau avec WC séparé. •Chauffage au gaz. •Loué meublé à 600 € par mois, avec accès à un terrain. • DPE: E 2e étage : •Plateau de 80 m² environ, à rénover entièrement, offrant un beau potentiel d'aménagement. Annexes et équipements : •Deux grandes caves pour du stockage ou un usage pratique. •Raccordement au tout-à-l'égout. Informations pratiques : •Taxe foncière : 1 251 € • Pas de copropriété •Proximité des commerces et écoles accessibles à pied (moins de 5 minutes). Avec un bon potentiel locatif, cet immeuble est une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant valoriser un bien avec une base solide et des revenus réguliers. Contactez au plus vite Léa GUILLOCHON, Agence DUCAL Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Une belle affaire à saisir rapidement ! Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Ducal Immobilier : Léa GUILLOCHON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982750390 RCP 79557766

L'Adresse Auxerre
(380 avis)
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par L'Adresse Auxerre 28/06/2025
(380 avis)
28
Immeuble, 234 m²

224 000 € 957 €/m²
Immeuble • 234 m²

Héry (89550)

L'ADRESSE AUXERRE vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 appartements. Au rez-de-chaussée un appartement de 3 pièces de 65 m² en parfait état comprenant salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc (loué); au 1er étage un appartement de 3 pièces de 66 m² comprenant salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un wc (loué). Côté cour un appartement (vide et avec quelques travaux) en duplex d'environ 103 m² avec 3ch, une cour de 160 m², un garage et une grange (possibilité de créer un autre logement). Chauffage gaz. Possibilité de rentabilité brute autour de 7.5 %

L'immobilière Cuisery
Annonce mise à jour le 29/10/2025
Proposée par L'immobilière Cuisery 29/10/2025
9
Immeuble, 268 m²

Prix en baisse 99 000 € 369 €/m²
Immeuble • 268 m²

Cuisery (71290)

Ref 12953, CUISERY. A visiter vaste immeuble composé en rez-de-jardin d'une partie à usage professionnel de 160m², et d'un appartement de 118m² pour l'étage. Il se compose, d'un ancien magasin avec local des stockage, et en demi niveau : une cuisine , salon/séjour, trois chambres de 27m², 15.50m² et 19m²(plafond à la française). Une salle de bains avec WC et buanderie, un bureau et espace de rangement, Accès combles depuis la partie habitation sur le même niveau permettant un agrandissement aisé de plus de 120m² habitable. Assainissement relié au réseau publique. Idéal projets professionnels. Pour visites: L'Immobilière CUISERY. Tel 03.85.32.31.09 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3670.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-05-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESPACES ATYPIQUES BOURGOGNE
(138 avis)
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES BOURGOGNE 06/05/2025 - mise à jour 27/09/2025
(138 avis)
9
Immeuble, 320 m²

1 150 000 € 3 594 €/m²
Immeuble • 320 m² • 6 chambres

Dijon (21000)

Dans un emplacement aussi central que discret, ce bien d'exception de 320 m² incarne un art de vivre rare. Entièrement tourné vers le calme, sans vis-à-vis, et à l'abri de l'agitation urbaine, cet hôtel particulier offre un cadre de vie confidentiel et unique. Dès l'entrée, le charme opère : poutres apparentes, cheminée d'époque, parquet ancien et portes vitrées d'origine témoignent du caractère authentique et préservé de cette demeure. La vaste pièce de réception s'ouvre directement sur un somptueux jardin paysager, véritable écrin de verdure en coeur de ville, où règnent silence et intimité. La cuisine semi-ouverte, subtilement modernisée, conserve ses matériaux nobles et son ambiance chaleureuse. A l'étage, un majestueux escalier ancien dessert deux élégantes suites, trois chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un salon télévision. En fond de jardin, une maisonnette indépendante vient parfaire ce bien, idéal pour accueillir, télétravailler ou créer un espace dédié. Une grande cave complète enfin cet ensemble unique. Un lieu confidentiel et empreint d'histoire, où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne. DPE : Consommation énergie primaire : C (103) émissions de gaz à effet de serre C(16). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2012, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 2 110 euros et 2930 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées. Camille Mêlé Agent commercial EI RSAC 891592990 DIJON - 06.83.92.01.22 Camille MELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891592990 - DIJON.

Jerôme SCHIANCHI - Capifrance
(99 avis)
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Jerôme SCHIANCHI - Capifrance 28/05/2025 - mise à jour 31/10/2025
(99 avis)
10
Immeuble, 214 m²

120 000 € 561 €/m²
Immeuble • 214 m²

Bourbon-Lancy (71140)

En exclusivité centre ville de Bourbon-Lancy à vendre appartement de 214 m² habitables sur un terrain de 516 m². Une ancienne et importante porte en bois s'ouvre sur un porche qui mène à une cour qui conduit à un grand atelier (environ 220 m²) avec dépendance. Deux accès permettent l'entrée dans l'appartement : un accès à l'avant de l'habitation et un accès par la cour. Entrée côté cour dans une cuisine puis de part d'autre une spacieuse pièce de vie/salon (50m²) très lumineuse avec cheminée insert et sortie côté rue et un bureau. Depuis le bureau possibilité d'accéder à deux dépendances dont une peux faire office de cuisine d'été. Un escalier mène à l'étage où une pièce palière se compose d'un coin toilette (wc + lavabo), puis d'un salon avec sortie indépendante à l'arrière de l'habitation permettant un accès à la cour, une salle d'eau (cabine de douche, lavabo) de quatre chambres et d'un dressing. Un escalier conduit au grenier qui peut être aménagé. Au sous-sol trois caves voûtées. Chauffage au fioul complément bois. Idéal pour un artisan. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf.907241

RE/MAX EULALIA
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX EULALIA 20/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
5
Immeuble, 133 m²

296 800 € 2 232 €/m²
Immeuble • 133 m²

Sens (89100)

SENS, Nous vous proposons à la vente un immeuble idéalement situé ( proche de tous commerces,écoles et gare ) de 133m2 comprenant: - Au rez-de-chaussée un local commercial bientot libre de location. - Un appartement de type f3 ( libre )sur la partie arrière de l'immeuble avec accès par le garage. - Au première étage un f2 loué - Au Deuxième étage un f3 libre de location. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

MASSON JEANLINE
(70 avis)
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par MASSON JEANLINE 21/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
(70 avis)
20
Immeuble, 360 m²

Prix en baisse 900 000 € 2 500 €/m²
Immeuble • 360 m² • 7 chambres

Dijon (21000)

Ensemble immobilier 12 min DIJON SUD FIXIN. Maison d'exception avec dépendances, Maisonnette T3 et chapelle. à Fixin – Un cadre unique pour vos futurs projets. Possibilités gites ou chambres d'hôtes. Située dans le charmant village de Fixin, au cœur des vignobles de la région cet ensemble immobilier se compose : - maison T6 d'environ 300 m² vous offre un cadre de vie rare avec belle cave voutée.. - maison T3 de 60 m2 actuellement en bureau pouvant convenir à une activité libérale, maison d'amis ou logement pour location courte durée. - Deux granges, - Chapelle. - Terrain de plus de 5 000 m², grande piscine sécurisée, cette propriété est un véritable bijou, alliant confort, authenticité et espace. MAISON T6 • Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger, une salle de bar, une salle de jeux pour petits et grands, un salon chaleureux, une chambre possible, un cellier et un toilette. • Au premier étage : 5 suites parentales, chacune dotée de sa propre salle de bains privative, dégagement pour un bureau. • À l’extérieur, vous profiterez de : Une grande terrasse, une magnifique piscine extérieur sans vis-à-vis. Les points forts de cette propriété : • Aucun vis-à-vis, pour une tranquillité totale • Vue imprenable et exceptionnelle sur la forêt avec un accès direct, dans un cadre naturel et préservé • Dépendances • Parc de 5 330 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Parfaite pour les personnes en quête d’un lieu de vie unique, loin de l'agitation citadine, tout en restant proche des commodités. Idéalement située à 20 min de Dijon, 4 min de Gevrey Chambertin et 38 min de Beaune. Prix : 900 000 € frais d’agence charge vendeur. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez contacter dès aujourd'hui Caroline VOYE au 06.64.70.06.43. pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception. Venez vivre la beauté de la nature, avec le confort de l’exclusivité.

Emmanuel NIOGRET - SAFTI
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Emmanuel NIOGRET - SAFTI 10/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
9
Immeuble, 142 m²

165 000 € 1 162 €/m²
Immeuble • 142 m²

Pagny-la-Ville (21250)

Situé dans la charmante commune de Pagny-la-Ville avec ses superbes quais en bord de Saône, proche de Seurre, St-Jean-De-Losne, Auxonne, Dole, Dijon et Beaune, ce bien bénéficie d'un emplacement paisible et convivial. Sa proximité avec les écoles et commerces en fait un lieu de vie idéal pour les familles. De plus, la demande locative est très élevée avec un bon rendement à la clés. Cet immeuble comprenant 2 logements, en zone non inondable, sur un terrain d'environ 300 m² offre des places de parking et 1 rez de jardin privatif assurant praticité et confort aux résidents. Le premier, de type T4 présente une configuration sur trois niveaux offrant une cuisine au rez-de-chaussée, un coin bureau, un salon, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Quant au deuxième T3, il propose une salle à manger ouverte sur la cuisine, une suite parentale avec douche et toilettes, ainsi qu'une chambre avec baignoire. Matériaux de qualité utilisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879 412 450 - SAFTI – NIOGRET Emmanuel, Conseiller indépendant

Dom'Immo
(304 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Dom'Immo 22/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
(304 avis)
25
Immeuble, 212,4 m²

120 000 € 565 €/m²
Immeuble • 212,4 m²

La Roche-en-Brenil (21530)

Immeuble investisseur à La Roche En Brenil En Exclusivité à La Roche en Brenil, immeuble investisseur composé de deux maisons, une cour et un jardin. Cet ensemble immobilier, idéal pour un investisseur ou pour une résidence principale, comprend une maison principale ainsi qu'une deuxième maison divisée en deux appartements indépendants. La maison principale, d'une surface d'environ 85m², offre au rez-de-chaussée un grand séjour, une cuisine spacieuse semi-ouverte, une salle de douche, des WC séparés, ainsi qu'une véranda. À l'étage, un couloir dessert trois chambres. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement et des améliorations en matière d'isolation thermique, avec notamment le remplacement de certaines fenêtres actuellement en simple vitrage et l'isolation périphérique. L'équipement de chauffage repose sur une chaudière à fioul ancienne mais fonctionnelle. L'assainissement a été refait récemment. La deuxième maison est composée de deux appartements distincts. Le premier, situé au rez-de-chaussée, dispose d'une entrée sur une cuisine, une salle de bain avec WC indépendant, un séjour, ainsi que deux chambres spacieuses. Le second appartement, situé à l’étage, présente une grande pièce à vivre avec coin cuisine, une salle de douche, des WC séparés et deux chambres. Les menuiseries situées sur la face arrière de cette deuxième maison sont en double vitrage et les Velux sont en bon état. Chaque appartement dispose de son propre système de chauffage avec une chaudière et une cuve indépendante. Enfin, l'ensemble est complété par une cour et un jardin d'environ 300 m², apportant un espace extérieur agréable. Des travaux de plomberie, de menuiserie et d'isolation et d'électricité sont à prévoir. Chaque logement a son propre assainissement, compteur d'eau, d'électricité, chaudière et cuve à fioul. Un dossier investisseur est à votre disposition sur simple demande.

XR IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/11/2025
Proposée par XR IMMOBILIER 12/11/2025
9
Immeuble, 160 m²

65 000 € 406 €/m²
Immeuble • 160 m²

Montbard (21500)

MONTBARD, Immeuble d'environ 160 m² situé à 5 minutes du centre-ville et de la gare SNCF TGV. Ce bien est composé d'un local commercial d'environ 65 m² comprenant une boutique, une réserve et un WC. Il possède également un appartement indépendant au 1er étage de type T4 d'environ 95 m² comprenant une entrée, une cuisine, un séjour/salon, trois chambres, une salle de douches avec WC. Grenier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SPECIAL INVESTISSEURS Contact : Xavier RIGAUD - 06 42 88 60 51 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4339.00 et 4339.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Martial DELENCRE - iad
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Martial DELENCRE - iad 04/03/2025 - mise à jour 12/11/2025
6
Immeuble, 192 m²

Prix en baisse 260 000 € 1 354 €/m²
Immeuble • 192 m²

Sens (89100)

iad France - Martial Delencre vous propose: IMMEUBLE PROCHE CENTRE VILLE SENS 4 APPARTEMENTS ,,POSSIBLE 5 VISITE 7 SUR 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Claire LUCCHIARI - Expertimo
(35 avis)
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Claire LUCCHIARI - Expertimo 03/05/2025 - mise à jour 06/11/2025
(35 avis)
20
Immeuble, 321 m²

Prix en baisse 123 000 € 383 €/m²
Immeuble • 321 m²

Bourbon-Lancy (71140)

En Exclusivité sur la Commune de Bourbon Lancy, Immeuble de rapport à vendre, Rue du commerce : Composé de deux locaux commerciaux côté rue dont Un pouvant être loué de suite de 69m2, l'autre à rénover. Un couloir situé entre les deux commerces donne accès à l'escalier menant à l'étage et trois appartements T2. ( 30.8m2, 38.1m2, 61.9m2). Deux peuvent être mis en location de suite après rafraichissement ou pas, le plus grand nécessitera une rénovation. La cour intérieure donne accès à un ancien local professionnel avec ses bureaux . D'autres espaces peuvent proposer d'autres potentiels. Cet ensemble immobilier propose donc deux logements et un local commmercial à louer de suite, un autre potentiel pour un appartement à rénover et un local commercial. Bourbon Lancy reste un secteur tendu en locations annuelles, et permet aussi par le tourisme et les cures un potentiel de locations saisonnières. Je reste à votre disposition poour plus de détails sur ce bien et organiser une visite. Claire Lucchiari 0772231787 Cette annonce vous est proposée par LUCCHIARI Claire - EI - NoRSAC: 445 118 276, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CUSSET - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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