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Groupe 123 Immobilier
Annonce mise à jour le 10/10/2025
Proposée par Groupe 123 Immobilier 10/10/2025
17
Immeuble, 192 m²

199 900 € 1 041 €/m²
Immeuble • 192 m²

Ligny-le-Châtel (89144)

Opportunité d’investissement rare à Ligny-le-Châtel ! Cet immeuble en monopropriété, idéalement situé dans un environnement calme et agréable, se compose de 4 appartements offrant un excellent potentiel de rentabilité. - Un logement de 38,5 m2. - Un logement de 44,75 m2 qui dispose d'une cour privative, d'une cave et d'une remise. - Un logement de 47,8m2 qui dispose d'une cour privative ainsi qu'une cave. - Un logement de 49m2. Une pièce attenante à l'appartement de 11,5m2 n'est pas comprise dans les 49m2. - Un plateau de 104m2 non loué. - Un garage et une grange non loués. Concrètement : Loyers perçus à l'année : 23520 € Coût d'acquisition (achat + frais de notaire ) : 215 600 € Impôts fonciers : 1360 € Rentabilité nette : 10,3% Possiblité d'agrandissement avec le plateau de 104m2. Points Forts : Rentabilité : Possibilité de percevoir des loyers stables grâce aux 4 appartements, parfait pour investisseurs. Potentiel d’amélioration : Des possibilités d’aménagements pour optimiser le rendement locatif. Emplacement stratégique : Proche des commodités, à seulement quelques minutes des grands axes routiers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EMMANUEL MANCIOT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par EMMANUEL MANCIOT - BSK Immobilier 25/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
8
Immeuble, 254 m²

Prix en baisse 599 000 € 2 358 €/m²
Immeuble • 254 m²

Dijon (21000)

Immeuble de rapport – 254 m² – Dijon Situé à Dijon, cet immeuble de rapport en monopropriété offre une belle opportunité d'investissement locatif. Il se compose de huit appartements entièrement loués, répartis en deux bâtiments : - 5 studios - 2 appartements de deux pièces - 1 appartement de quatre pièces Le bien dispose également de dépendances appréciables : une cave, des combles et une cour privative. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 350 m² avec cour intérieure, offrant un cadre agréable et un bon potentiel. Côté équipements, le chauffage est individuel : Électrique pour 7 logements Chaudière gaz individuelle pour 1 logement Ce bien représente un placement sûr et rentable, dans un secteur recherché. Cette annonce référence 297803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL MANCIOT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 93907568500015. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2024 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4750.00 € et 6480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emilie L'HUILLIER - iad
(83 avis)
Annonce publiée le 24/09/2025
Proposée par Emilie L'HUILLIER - iad 24/09/2025
(83 avis)
18
Immeuble, 131 m²

165 000 € 1 260 €/m²
Immeuble • 131 m²

Chalon-sur-Saône (71100)

iad France - Emilie L'huillier vous propose: BIEN RARE À LA VENTE – Patrimoine et opportunité à Chalon-sur-Saône Découvrez cet immeuble en monopropriété situé dans une tour historique de Chalon-sur-Saône, offrant un charme unique, une vue dégagée et de nombreuses possibilités. Nous retrouvons au première étage un appartement T3 de 70 m² niché dans cette ancienne tour de guet. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon avec sa cheminée, d'une salle d'eau et d'un wc. Au niveau intermédiaire une mezzanine, puis une chambre et une pièce dressing pouvant servir de chambre. Une pièce aveugle indépendante complète cet appartement. Chauffage individuel au gaz. Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial de 61 m² environ, idéalement placé, comprenant un espace de vente lumineux, une pièce aveugle et à l'étage, un wc et une réserve. Celle-ci peut être aménagée en bureau avec accès indépendant. Chauffage par pompe à chaleur. Loyer potentiel de 1300€/mois pour l'ensemble. Fibre optique disponible. Idéal pour les investisseurs et les amoureux des biens atypiques, cet immeuble situé dans un quartier prisé, allie histoire et potentiel. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 555 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie L'huillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835328725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI Creusot Schneider
(412 avis)
Annonce mise à jour le 19/10/2025
Proposée par ORPI Creusot Schneider 19/10/2025
(412 avis)
17
Immeuble, 110 m²

55 000 € 500 €/m²
Immeuble • 110 m²

Saint-Symphorien-de-Marmagne (71710)

- 2 appartements indépendants en cœur de village (côté droit sur photo immeuble, volets ouverts) - 1er appartement de 40,37 m² au RDC avec double accès, dont un privatif sur l'arrière (plan 1) - 2ème appartement de 70,54 m² en duplex au 1er étage (plan 2 + 3) - Un garage (à gauche sur photo extérieure) - une cave par appartement - Un grenier - Bien en monopropriété (pas de copropriété), compteurs individuels (eau + électricité) - Idéal 1er achat et/ou investissement locatif, LE CREUSOT à 10 minutes - Taxe foncière 755 € - Possibilité d'acquérir en plus la partie gauche de l'immeuble pour 45000 € - Contactez directement Sébastien au 0695266300 Référence agence : 3642

Lucie MANCA - SAFTI
Annonce mise à jour le 15/10/2025
Proposée par Lucie MANCA - SAFTI 15/10/2025
4
Immeuble, 165 m²

50 000 € 303 €/m²
Immeuble • 165 m²

Mont-Saint-Vincent (71300)

Sur la commune du Mont Saint Vincent Située dans un cadre idyllique, cette grange dispose de deux plateaux de 165m2 chacun, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel. Avec une vue imprenable, cette propriété est un véritable joyau de la région. Que vous soyez un investisseur en quête d'un projet rentable ou un particulier à la recherche d'un bien unique à personnaliser selon vos envies, cette grange est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MANCA, Tél. : 0761599881, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 294 040 - SAFTI – MANCA Lucie, Conseiller indépendant

Agence Favart
(86 avis)
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Agence Favart 14/03/2025 - mise à jour 10/10/2025
(86 avis)
10
Immeuble

55 000 €
Immeuble

Laroche-Saint-Cydroine (89400)

Grand ensemble immobilier à rénover comprenant 2 batiments et jardins. Le 1er batiment se compose en rdc d'un ancien local commercial et d'une partie habitation; au 1er étage d'un grand plateau à aménager et d'un grenier aménageable au-dessus. Le 2ème batiment se compose dun grand rdc et d'un étage aménageables. 2 espaces extérieurs distincts. Possibilité de créer plusieurs appartements.

Guerin Immobilier
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 11/08/2025
Proposée par Guerin Immobilier 21/05/2025 - mise à jour 11/08/2025
9
Immeuble, 350 m²

214 000 € 611 €/m²
Immeuble • 350 m² • 13 chambres

Nevers (58000)

Nevers, IMMEUBLE de 350m² avec terrasse Exclusivité GUERIN IMMOBIIER Vous serez séduit par l'originalité de cette Magnifique demeure de 353 m² habitable offrant de spacieux et lumineux espaces ainsi qu'une splendide terrasse Le rez-de-chaussée est composé d'une double entrée, deux pièces à aménager selon vos besoins, 4 chambres, un salon-séjour ouvert sur une cuisine, un cellier attenant, un bureau, un dressing, un salon, une salle d'eau et un cabinet de toilette. Au premier étage palier, présentant deux chambres dont avec une avec accès à la terrasse, une seconde cuisine, toilette ; Un second étage avec palier 4 chambres, bureau, salle d'eau et toilette. Ce bien est à finir de restaurer et offre la possibilité d'une grande maison familiale ou maison d'hôtes ou peut-être divisée en plusieurs appartements. En dépendance un studio (pièce de vie, cuisine, salle d'eau) un garage de 66m² Deux caves- chauffage central Non détention de fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact pour visiter ce bien : Isabelle RIVIERE 06.10.39.81.58~ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

Martial DELENCRE - iad
Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Martial DELENCRE - iad 20/07/2025 - mise à jour 15/11/2025
6
Immeuble, 331 m²

Prix en baisse 690 000 € 2 085 €/m²
Immeuble • 331 m²

Sens (89100)

iad France - Martial Delencre vous propose: IMMEUBLE composé de 16 studios 2 MN à pied de la gare de sens Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE IMMOBILIERE PLUCHAUD
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE PLUCHAUD 17/01/2025 - mise à jour 29/10/2025
17
Immeuble, 176 m²

Prix en baisse 87 200 € 495 €/m²
Immeuble • 176 m²

Charolles (71120)

Bel immeuble à rénover au centre de Charolles Beau et grand immeuble en pierre. Trois niveaux d'environ 90 m2 chacun. Aux rez de chaussée: deux anciens magasins donnant sur rue, réserves, cave. Au premier étage: dégagement, cuisine, salle à manger, séjour, une chambre, salle de bains/WC. Au deuxième étage: dégagement, quatre chambres, douche, WC. Elements anciens conservés: plafonds bois, cheminées, tommettes, placards, portes intérieures... Grenier au dessus. Contacts et visites : agent commercial / Collaborateur : Patrice COMTE TEL : 03 85 24 33 71 ou 06 75 24 19 46 RSAC Macon 437 773 468 (2010 AC 0010) N° attestation de collaborateur: ADC 7103 2018 000 147 280R.C. professionnelle MMA n° 127124683

IMMOLYS 71
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par IMMOLYS 71 13/03/2025 - mise à jour 17/11/2025
9
Immeuble, 448,54 m²

789 000 € 1 759 €/m²
Immeuble • 448,54 m²

Chalon-sur-Saône (71100)

IMMEUBLE 7 APPARTEMENTS + LOCAL COMMERCIAL + POTENTIEL DE CREAT Pour investisseur, venez visiter sans tarder cet immeuble de 3 étages d'une superficie habitable de 448 m² avec cour commune en plein centre-ville de Chalon-sur-Saône, proche de la cathédrale Saint-Vincent composé de 7 appartements + un local commercial, l'ensemble rénovés et loués. L'immeuble est composé de la manière suivante : RDC : Un local commercial avec cuisine et wc indépendant d'une superficie de 67 m² , mode de chauffage climatisation réversible (vide actuellement, possibilité de location). 1er étage : -Un appartement T1 bis d'une superficie de 63,05 m² -Un appartement T1 d'une superficie de 36,33 m² -Un appartement T2 d'une superficie de 38,73 m² -un appartement T1 bis d'une superficie de 42,60 m² 2ème étage : -Un appartement T4 avec balcon d'une superficie de 82,55 m² -Un appartement T2 d'une superficie de 39,50 m² 3eme étage : -Un appartement T2 d'une superficie de 78,78 m² De plus, l'immeuble possède un potentiel supplémentaire afin de créer encore 3 logements via des pièces présentes non aménagés. -Deux pièces situé au rdc d'une superficie de 17,84 m² -Une pièce situé au rdc d'une superficie de 20,93 m² -Un grenier pouvant accueillir un logement supplémentaire d'environ 50 m² L'immeuble actuellement est en monopropriété, sans syndic, Chauffage gaz individuel par logement, double vitrage présent. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements concernant cet immeuble à fort potentiel de bonne rentabilité idéalement situé au centre-ville de Chalon-sur-Saône.

Immobilier Chevalier d'Eon
(72 avis)
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Immobilier Chevalier d'Eon 28/03/2025 - mise à jour 04/12/2025
(72 avis)
9
Immeuble, 240 m²

240 000 € 1 000 €/m²
Immeuble • 240 m²

Tonnerre (89700)

Immeuble de rapport comprenant 4 appartements et 2 locaux commerciaux les locaux commerciaux sont au rdc, et libre d' occupation Un T3 au 1er étage, location 550€ hors charges Un T2 en duplex au 2e étage, location 450€/mois hors charges ( location prévue pour le 1er mai 2025) classe energétique D Un second T2 au 2e étage, location 450€/mois hors charges. Un studio en duplex au troisième étage, location 450€mois hors charges classe energétique E Toutes les cuisines sont équipées et aménagées.

XR IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/07/2025
Proposée par XR IMMOBILIER 19/07/2025
9
Immeuble, 87 m²

18 000 € 207 €/m²
Immeuble • 87 m²

Venarey-les-Laumes (21150)

Grange d'environ 70 m² sur deux niveaux et terrain d'environ 1000 m², situés à 10 minutes du centre-ville et de la gare SNCF de Venarey Les Laumes. La grange est accessible des deux côtés et l'accès au terrain est suffisamment large par un véhicule. A Saisir Contact :Xavier RIGAUD-06 42 88 60 51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMOGROUP Saint-Trivier-de-Courtes
Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par IMOGROUP Saint-Trivier-de-Courtes 23/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
12
Immeuble, 292 m²

210 000 € 719 €/m²
Immeuble • 292 m² • 7 chambres

Romenay (71470)

Immeuble comprenant 3 appartements actuellement loués qui se décompose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée: un appartement de type T3 de 79.40 m² actuellement loué 487,52 euros par mois comprenant une cuisine aménagée sur séjour-salon, deux chambres, un dégagement, une salle d'eau, un wc , une cour privative, une dépendance , une cave ; Le chauffage est central au fuel ;DPE:E fait le 02 Mai 2025.Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1710 euros et 2360 euros , Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Au 1er étage : un appartement de type T4 de 100.35 m² actuellement loué 492 euros par mois comprenant une cuisine, un séjour-salon, trois chambres, une salle de bains, un wc , une terrasse privative de 16,54 m².Le chauffage est central au gaz de ville; DPE:C fait le 05 Mai 2023.Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1160 euros et 1620 euros , Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnements compris). Au deuxième étage un appartement de type T3 de 100,35 m² actuellement loué 521,24 euros par mois comprenant une cuisine aménagée, un séjour-salon, deux chambres, un dégagement, une salle d'eau, un wc , une terrasse de 21,34 m² ; Le chauffage est central au gaz de ville; DPE:D fait le 05 Mai 2023 Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1480 euros et 2040 euros , Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Prix: 210000 euros , les honoraires sont à la charge du vendeur DPE à l'immeuble: D fait le 20 décembre 2024.Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 5285 euros et 7151 euros , Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GROUPE ORDIM
Annonce mise à jour le 01/10/2025
Proposée par GROUPE ORDIM 01/10/2025
9
Immeuble, 2 900 m²

Prix en baisse 430 000 € 148 €/m²
Immeuble • 2 900 m²

Tonnerre (89700)

TONNERRE PROCHE CENTRE - Ensemble immobilier développant 2900m² de bâtiments sur une parcelle de 7850m² - se décomposant en plusieurs locaux d'activité, locaux commerciaux, bureaux, maison d'habitation, entrepôt de stockage, dossier et descriptif complet disponible sur demande. idéal investisseur locatif.

Guy Hoquet
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 24/07/2025
Proposée par Guy Hoquet 07/06/2025 - mise à jour 24/07/2025
11
Immeuble, 180 m²

89 500 € 497 €/m²
Immeuble • 180 m²

Ligny-le-Châtel (89144)

Immeuble au centre du village comprenant un local commercial d'une superficie de 83m² composé de 3 pièces. A l'étage un appartement de 90m² composé de 4 pièces. les 2 lots ont 2 accès indépendant. Un garage et une cave viennent compléter l'ensemble. Travaux à prévoir!

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