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XR IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/11/2025
Proposée par XR IMMOBILIER 12/11/2025
9
Immeuble, 160 m²

65 000 € 406 €/m²
Immeuble • 160 m²

Montbard (21500)

MONTBARD, Immeuble d'environ 160 m² situé à 5 minutes du centre-ville et de la gare SNCF TGV. Ce bien est composé d'un local commercial d'environ 65 m² comprenant une boutique, une réserve et un WC. Il possède également un appartement indépendant au 1er étage de type T4 d'environ 95 m² comprenant une entrée, une cuisine, un séjour/salon, trois chambres, une salle de douches avec WC. Grenier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SPECIAL INVESTISSEURS Contact : Xavier RIGAUD - 06 42 88 60 51 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4339.00 et 4339.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Martial DELENCRE - iad
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Martial DELENCRE - iad 04/03/2025 - mise à jour 12/11/2025
6
Immeuble, 192 m²

Prix en baisse 260 000 € 1 354 €/m²
Immeuble • 192 m²

Sens (89100)

iad France - Martial Delencre vous propose: IMMEUBLE PROCHE CENTRE VILLE SENS 4 APPARTEMENTS ,,POSSIBLE 5 VISITE 7 SUR 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Claire LUCCHIARI - Expertimo
(35 avis)
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Claire LUCCHIARI - Expertimo 03/05/2025 - mise à jour 06/11/2025
(35 avis)
20
Immeuble, 321 m²

Prix en baisse 123 000 € 383 €/m²
Immeuble • 321 m²

Bourbon-Lancy (71140)

En Exclusivité sur la Commune de Bourbon Lancy, Immeuble de rapport à vendre, Rue du commerce : Composé de deux locaux commerciaux côté rue dont Un pouvant être loué de suite de 69m2, l'autre à rénover. Un couloir situé entre les deux commerces donne accès à l'escalier menant à l'étage et trois appartements T2. ( 30.8m2, 38.1m2, 61.9m2). Deux peuvent être mis en location de suite après rafraichissement ou pas, le plus grand nécessitera une rénovation. La cour intérieure donne accès à un ancien local professionnel avec ses bureaux . D'autres espaces peuvent proposer d'autres potentiels. Cet ensemble immobilier propose donc deux logements et un local commmercial à louer de suite, un autre potentiel pour un appartement à rénover et un local commercial. Bourbon Lancy reste un secteur tendu en locations annuelles, et permet aussi par le tourisme et les cures un potentiel de locations saisonnières. Je reste à votre disposition poour plus de détails sur ce bien et organiser une visite. Claire Lucchiari 0772231787 Cette annonce vous est proposée par LUCCHIARI Claire - EI - NoRSAC: 445 118 276, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CUSSET - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEVIN IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par DEVIN IMMOBILIER 17/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
9
Immeuble, 225 m²

Prix en baisse 115 000 € 511 €/m²
Immeuble • 225 m²

Charolles (71120)

En centre-ville, sur une place légèrement en retrait de la rue, immeuble composé d'un local commercial au rez de chaussée et d'un appartement entièrement à rénover à l'étage. Le local du rez de chaussée d'environ 120 m² partiellement élevé sur cave comporte trois pièces principales, wc norme PMR, lave mains, remise. À l'étage un logement de 5 pièces d'environ 107 m² entièrement à rénover. Au 2ème étage greniers aménageables. Très bon état du gros oeuvre. Toiture et ravalements en très bon état. Possibilité de terrasse. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.48 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 108 000 ¤. (gedeon_2979_30366734)

Immobilier du Rempart
(201 avis)
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Immobilier du Rempart 06/08/2025 - mise à jour 06/11/2025
(201 avis)
32
Immeuble, 780 m²

433 000 € 555 €/m²
Immeuble • 780 m²

Decize (58300)

À découvrir : l'un des plus beaux immeubles de Decize, d'une surface totale de 780 m². Ce bien d'exception se compose de 6 appartements (trois T3 et trois T4) ainsi que d'un local commercial. La répartition est la suivante : Sous-sol : un local commercial avec réserves, six caves, et un escalier commun desservant les caves. Rez-de-chaussée : deux appartements avec accès à deux terrasses. Premier étage : deux appartements et un bureau. Deuxième étage : deux appartements. Le chauffage est assuré par gaz et électricité. Revenus locatifs mensuels : 3 525 €, hors logement actuellement occupé par le propriétaire. Des plans détaillés de chaque appartement peuvent être fournis, avec les mesures précises et descriptions complètes de chaque logement. Référence agence : 3091

CABINET GIRARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par CABINET GIRARD IMMOBILIER 19/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
11
Immeuble, 150 m²

182 000 € 1 213 €/m²
Immeuble • 150 m² • 3 chambres

Nevers (58000)

Nouveau immeuble centre ville de Nevers En exclusivité immeuble de rapport en centre ville de Nevers. 3 studios meublées loués un par étage et un local commercial vide en rez de chaussée. Rapport actuel 1120€/mois hors charges et sans le local commercial dernier loyer 390€/m. DPE des logements E et D. A voir rapidement

IMMOLYS
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par IMMOLYS 18/07/2025 - mise à jour 17/11/2025
6
Immeuble, 546,9 m²

490 000 € 896 €/m²
Immeuble • 546,9 m²

Bézouotte (21310)

20 mn Dijon Est - Excellente rentabilité pour cet ensemble immobilier comprenant 7 appartements + 1 maison + 3 garages (3 767 euros de loyers HC mensuel, tous loués) + terrains (possibilité vendre à part) le tout sur une surface de 80 ares. Chaudière à condensation récente, fenêtres dble vitrage de 2015. TF : 3 600 euros. DPE collectif : CE : D - CC : D. Chauff. coll. gaz. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 10 130 et 13 760 Euros. Prix de vente : 490 000 euros

Baptiste GUILLEMET - Capifrance
(72 avis)
Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Baptiste GUILLEMET - Capifrance 09/12/2024 - mise à jour 03/07/2025
(72 avis)
1
Immeuble, 175 m²

230 000 € 1 314 €/m²
Immeuble • 175 m²

Montceau-les-Mines (71300)

Idéal investisseur bel immeuble de rapport comprenant 2 bâtiments, 2 appartements de type T2 et 2 appartements de type T3, cour et cave. État irréprochable des bâtiments et des appartements. Performance énergétique très bien classée. Tres bonne rentabilité. Je me tiens a votre disposition pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Baptiste GUILLEMET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 46 56 96 70 - Réf.884706

Genlis Plaine Dijonnaise
(171 avis)
Annonce mise à jour le 26/06/2025
Proposée par Genlis Plaine Dijonnaise 26/06/2025
(171 avis)
14
Immeuble, 480 m²

420 000 € 875 €/m²
Immeuble • 480 m²

Genlis (21110)

Ensemble immobilier avec pignon sur rue comprenant : Un local avec étage d'environ 240m² avec vitrine. Un second local de plain-pied d'environ 100m². Deux appartements en duplex. Pour plus de renseignements Caroline DOUTEAU O7.62.91.46.38 et Théo SERGUES O6.46.65.49.09 Référence agence : 1519

Fernandez Immobilier
(60 avis)
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par Fernandez Immobilier 05/12/2025
(60 avis)
16
Immeuble, 100 m²

104 000 € 1 040 €/m²
Immeuble • 100 m²

Marcigny (71110)

RDC: 2 caves une pour chaque lovataire. Rdc: un appartement de 47 m2 comprenant: Cuisine aménagée, équipée, salle d'eau, wc séparé, séjour, une chambre. Double vitrage, chauffage ce,tral gaz de ville chaudière récente. Loués par bail 420€/mois. 1er étage: Un appartement de 47 m2 comprenant: séjour, coin cuisine, une chambres, salle d'eau, wc. Cauffage central gaz de ville, double vitrage. Grenier aménageable au dessus.Loués par bail 351€/mois. Courette commune à l'arrière. Un atelier rangement par locataire et un jardin à l'arrière.

ROBERT LASKAR IMMOBILIER
(46 avis)
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par ROBERT LASKAR IMMOBILIER 24/12/2024 - mise à jour 29/09/2025
(46 avis)
25
Immeuble, 174 m²

150 000 € 862 €/m²
Immeuble • 174 m²

Saint-Symphorien-de-Marmagne (71710)

!!! EN EXCLUSIVITÉ !!! IMMEUBLE COMPRENANT AU RDC UNE PARTIE COMMERCIAL ANCIENNEMENT À USAGE DE RESTAURANT AVEC SALLE DE RÉCPTION (35 COUVERTS), BAR, W.C, CUISINE, TERRASSE. - À L'ÉTAGE UN T4 ENTIÈREMENT À RÉNOVER COMPRENANT 3 CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU. - UNE PARTIE D'HABITATION MITOYENNE DE 73 M2 COMPRENANT UNE ENTRÉE SUR CUISINE/SALLE À MANGER, BUANDERIE, SÉJOUR, DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAINS AVEC W.C. TERRAIN D'ENIRON 1000 M2 AVEC GARAGE. AU SOUS-SOL CAVES ET CHAUFFERIE. À L'EXTÉRIEUR : UNE AUTRE SALLE DE RÉCEPTION POUVANT ACCUEILLIR 80 COUVERTS. DÉPENDANCES, CAVES, PARKING. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mary-Line DE JOFFREY - SAFTI
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Mary-Line DE JOFFREY - SAFTI 06/05/2025 - mise à jour 20/10/2025
9
Immeuble, 150 m²

175 000 € 1 167 €/m²
Immeuble • 150 m²

Louhans (71500)

En plein centre de Louhans avec un petit jardin, cette jolie maison se compose de deux appartements avec compteurs séparés. Au premier étage : un appartement qui est déjà loué d'environ 85 m2 comprenant : une entée, une cuisine de 19 m2, un séjour de 15 m2, une chambre de 27 m2, un bureau de 6 m2, une salle de bain avec WC et des combles à l'étage. Au rez-de-chaussée, à rafraichir entièrement, le deuxième appartement d'environ 70 m2 : une entrée, une cuisine de 22 m2, une salle d'eau avec WC, un séjour de 25 m2 et une chambre de 16 m2. Il y a également deux box, dont un est loué. Une grande partie de la maison a une isolation par l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mary-Line DE JOFFREY, Tél. : 0671308727, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 829 729 425 - SAFTI – DE JOFFREY Mary-Line, Conseiller indépendant

Sandrine DESVIGNES - SAFTI
Annonce publiée le 17/09/2025
Proposée par Sandrine DESVIGNES - SAFTI 17/09/2025
7
Immeuble, 100 m²

110 000 € 1 100 €/m²
Immeuble • 100 m²

Autun (71400)

Situé au cœur du centre classé, proche commerces, sites touristiques, gare et parkings gratuits. Immeuble d’environ 100 m² habitables : •RDC : entrée, pièce de 20 m² à rénover + local vélos (10 m²). •1er étage : T2 rénové (2020) avec cuisine équipée, salle d’eau et w.c.. •2e étage : T2 rénové (2021), prestations similaires. •Grenier aménageable en stockage. Actuellement exploité en location courte durée avec une bonne rentabilité. Logements vendus meublés et équipés, prêts à louer. Possibilité de créer un studio supplémentaire au RDC pour optimiser le rendement. Chauffage électrique, double vitrage, grenier isolé, raccordement au tout-à-l’égout. Opportunité pour investisseurs en quête d’une ville dynamique et touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848 022 877 - SAFTI – DESVIGNES Sandrine, Conseiller indépendant

PIC VERT IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/12/2024 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par PIC VERT IMMOBILIER 22/12/2024 - mise à jour 19/06/2025
19
Immeuble, 256 m²

255 000 € 996 €/m²
Immeuble • 256 m² • 3 chambres

Auxonne (21130)

Immeuble sur 3 niveaux 256m²+caves, grenier, jardin et terrasse couverte Au cœur historique d'Auxonne, un immeuble en monopropriété comprenant: -un hall d'entrée avec carreaux de ciment, desservant tous les étages par escalier central. -au RDC, pièce de vie lumineuse (37m²), dégagement, cuisine équipée (14m²) donnant sur cour privative, salle d'eau et WC, chambre avec dressing (19.17m²). -au 1er étage, pièce de vie (39.40m²), dégagement avec WC, cuisine équipée (15m²), pièce ancienne salle de bains, dégagement et chambre (16.50m²). -au 2ème étage, entrée avec rangements, salle de bains (10.30m²) avec douche et sèche serviettes, chambres (13.60m²), dégagement dressing, WC, dégagement, pièce de vie (25.70m²), salle de bains à rénover, dégagement. -au 3ème étage, grenier avec tomettes. -au sous sol complet, 4 caves avec chaudière Frisquet et adoucisseur. -Cour privative avec terrasse couverte, ancien puits. Immeuble pouvant être divisé en plusieurs appartements. Consommation énergétique D 216. Emission de gaz à effet de serre D 43 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3360€ et 4610€ par an Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris) ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen Sur l'axe DIJON-DOLE, proche gare et autoroute, dans une ville bénéficiant de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles-collège-lycées, cinéma, voie bleue, pistes cyclables, port fluvial…) Les honoraires sont à la charge du vendeur.

AGENCE PRUNIER
(135 avis)
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par AGENCE PRUNIER 14/03/2025 - mise à jour 04/12/2025
(135 avis)
11
Immeuble, 195 m²

79 000 € 405 €/m²
Immeuble • 195 m²

Autun (71400)

Autun Immeuble de 195 m² à rénover sur trois niveaux, Boutique de 65 m² en rdc, 8 pièces dans les étages. Chauffage radiateur individuel Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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