Vente immeuble 65 000 €

160 m²

Montbard (21500)

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406 €/m²
Chauffage électrique

XR IMMOBILIER

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Description

MONTBARD, Immeuble d'environ 160 m² situé à 5 minutes du centre-ville et de la gare SNCF TGV.
Ce bien est composé d'un local commercial d'environ 65 m² comprenant une boutique, une réserve et un WC.
Il possède également un appartement indépendant au 1er étage de type T4 d'environ 95 m² comprenant une entrée, une cuisine, un séjour/salon, trois chambres, une salle de douches avec WC. Grenier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SPECIAL INVESTISSEURS
Contact : Xavier RIGAUD - 06 42 88 60 51
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4339.00 et 4339.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/11/2025 - Réf. agence : VI071-XRIMMO - Réf Superimmo : ANVXZV3HQ

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Caractérisques

Prix de vente : 65 000 €	Prix au m² : 406 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m²	Chauffage électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

579 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 339 € / an

Maximum : 4 339 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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