Vente immeuble 123 000 €

321 m²

Bourbon-Lancy (71140)

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383 €/m²
Exclusivité

Claire LUCCHIARI - Expertimo

35 avis

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Description

En Exclusivité sur la Commune de Bourbon Lancy,

Immeuble de rapport à vendre, Rue du commerce :
Composé de deux locaux commerciaux côté rue dont
Un pouvant être loué de suite de 69m2,
l'autre à rénover.

Un couloir situé entre les deux commerces donne accès à l'escalier menant à l'étage et trois appartements T2. ( 30.8m2, 38.1m2, 61.9m2).
Deux peuvent être mis en location de suite après rafraichissement ou pas,
le plus grand nécessitera une rénovation.

La cour intérieure donne accès à un ancien local professionnel avec ses bureaux .
D'autres espaces peuvent proposer d'autres potentiels.

Cet ensemble immobilier propose donc deux logements et un local commmercial à louer de suite, un autre potentiel pour un appartement à rénover et un local commercial.
Bourbon Lancy reste un secteur tendu en locations annuelles, et permet aussi par le tourisme et les cures un potentiel de locations saisonnières.

Je reste à votre disposition poour plus de détails sur ce bien et organiser une visite.

Claire Lucchiari
0772231787

Cette annonce vous est proposée par LUCCHIARI Claire - EI - NoRSAC: 445 118 276, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CUSSET - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/05/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 87312 - Réf Superimmo : ANVXYG0PE

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Caractérisques

Prix de vente : 123 000 €	Prix au m² : 383 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

321 m²	Cave

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

7 octobre 2025

Baisse de 3,9%

123 000 €

3 mai 2025

128 000 €

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