Vente immeuble 545 000 €

299 m²

Sens (89100)

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1 823 €/m²
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Audrey GANDON - megAgence

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Description

Situé dans le quartier historique de Sens, cet immeuble offre un emplacement stratégique, proche des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun à pied. Facilement accessible par les axes routiers principaux, offrant ainsi un équilibre idéal et une praticité.
Cet immeuble de 299 m² propose un ensemble immobilier composé de 3 bâtiments distincts. Le bâtiment A comprend 3 appartements de type F2 et un F1 bis. Le bâtiment B offre un F2 en rez-de-chaussée et un F3 en triplex. Enfin, le bâtiment C comprend un F2 en rez-de-chaussée avec cour et caves privatives, ainsi qu'un second F2 à l'étage. Une cave en sous-sol, et une cour commune inclut un espace abris pour les vélos. L'ensemble est sécurisé par un portail digicode et des interphones, offrant ainsi confort et tranquillité aux résidents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 545 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Audrey GANDON, Tél. : 0668668254, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 534 057 807

Publiée le 15/09/2025 - maj le 26/10/2025 - Réf. agence : 192226 - Réf Superimmo : ANVXZGK4E

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 1 823 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

299 m²	Année de construction : 1995

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 440 € / an

Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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