Ventes immobilières 2 pièces dans le Loiret (45)

ADVICIM immobilier

(39 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par ADVICIM immobilier 07/03/2025 - mise à jour 18/05/2025

(39 avis)

5

150 000 € 2 679 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

EXCLUSIVITE VUE LOIRE - APPARTEMENT T2/3 56 m² - ST-MARC / HALAGE Idéalement situé à quelques pas des bords de Loire (chemin du halage), découvrez cet appartement baigné de lumière avec vue exceptionnelle sur la Loire au 8° étage sur 10 avec ascenseur d'un immeuble entièrement ravalé et isolé thermiquement en 2020. Cet appartement de 56 m² Carrez (60 m² au sol) avec loggia offre un espace de vie généreux, une cuisine aménagée équipée donnant sur une loggia, une chambre (possibilité 2° chambre), une salle d'eau et un WC séparé, une entrée avec rangements. Une cave de 8 m² et un stationnement extérieur viennent compléter ce bien rare. L'appartement se compose de : - Entrée avec rangements 6 m² - Grand séjour 26 m² (possibilité de recréer une 2° chambre) - Cuisine 8 m² - Chambre 11 m² avec placards - Loggia 4 m² - Salle d'eau 3 m² - WC séparé Atouts supplémentaires : - Possibilité de recréer une 2° chambre dans le séjour - Stationnement extérieur - Cave 8 m² Informations complémentaires : - DPE D - Chauffage gaz collectif - Montant réel des dépenses mensuelles 2024 : 61 € - Charges courantes mensuelles moyennes de copropriété 92 € - Taxe foncière 1200 € - Copropriété de 112 lots d'habitation / aucune procédure en cours Prix du bien 150 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Virginie QUEINEC Tel 06 08 33 79 68 Contactez-moi pour visiter ce bien en toute sérénité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025 RCP Valide Afficher plus

TEAM INFINITY

(113 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par TEAM INFINITY 04/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

(113 avis)

9

128 000 € 2 775 €/m²
Appartement • 46,12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLEANS - Croix Fleury, dans résidence récente, nous vous proposons cet appartement F2 avec balcon de 6m2. Agréable cuisine, séjour avec grandes baies vitrées, chambre 11.8 m2 Très lumineux avec un triple accès balcon (séjour, cuisine, chambre) Il bénéficie également d'une place de parking. Proche bus, tramway B (Dts de l'homme), établissements scolaires, commerces, supérette et bureau de poste. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété composée de 283 lots et avec 833 € de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agent dédié Vanessa ARDUIN EI (RSAC 830372546 - Greffe d’Orléans) au 06.79.14.75.24 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Kévin JOLY - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par Kévin JOLY - iad 07/05/2025 - mise à jour 09/05/2025

(24 avis)

4

119 000 € 2 975 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

iad France - Kévin Joly vous propose: Appartement Lumineux T2 40m2 à Orléans Centre À deux pas des commerces, des transports en commun et du jardin des plantes et des bords de Loire, cet appartement de 40m² situé au deuxième étage d'un immeuble en pierre vous séduira par son charme et sa luminosité. L'appartement se compose d'une pièce principale pouvant accueillir un espace salon confortable, une cuisine équipée ouverte, une salle d'eau et une grande chambre. L'exposition ouest et est de l'appartement vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous pourrez ainsi profiter pleinement des heures ensoleillées depuis votre pièce principale. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la vmc, et le chauffage individuel au gaz ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. La résidence est sécurisée par un digicode pour une tranquillité d'esprit optimale. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour visiter dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 879991586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Corinne LASSERRE - Optimhome

(163 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Corinne LASSERRE - Optimhome 07/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

(163 avis)

15

138 500 € 2 388 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Exclusivité, uniquement chez Corinne LASSERRE et Rare à la vente, je vous propose de venir découvrir ce vaste appartement de deux pièces de près de 60m2 situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, proche des bords de Loire avec vue sur la ville d'Orléans et sa cathédrale. Vous apprécierez la pièce de vie de 30m2 ayant un accès à une grande terrasse de seize mètres carrés- Une chambre parquetée de plus de 12m2 - Une cuisine fonctionnelle aménagée - Enfin, un garage en sous-sol et un second emplacement de parking, également en sous-sol sécurisé (vous permettant, si vous n'avez pas l'utilité de pouvoir louer et ainsi avoir un revenu locatif), une cave. Les étanchéités avec isolation des toitures terrasses ont été votées ce qui vous assure une amélioration du classement énergétique. Le montant des travaux reste à la charge de l'actuel propriétaire Contactez moi pour organiser une visite Nombre de lots de la copropriété: 225, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage/Asc/ECS/EF/Gardien/EspacesVerts/Syndic/Entret PCommunes) : 2620€ soit 218€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 584123 ) Afficher plus

Anne GONZALEZ - Capifrance

(102 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 14/05/2025

(102 avis)

Nouveau 11

98 800 € 3 088 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces

Orléans (45100)

ORLEANS CENTRE, Entre Bords de Loire et le Jardin des plantes à vendre dans un quartier Tudelle calme et prisé, au deuxième étage d'une petite copropriété, charmant appartement T1 de 36,80 m2 au sol soit 31,75 m2. Rénové et vendu meublé, il n'y a aucun travaux à prévoir (peintures récentes, radiateurs neufs). Une belle entrée avec penderie aménagée mène à la grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée et aménagée et un espace bureau. Une salle de bains et un wc séparé complètent ce bien. Idéalement situé proche du pont Royal, du tramway et de toutes les commodités ! Idéal pour investisseur ou premier achat Produit rare à la vente à saisir!!! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien, Edf, syndic etc....) : 854€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.906120 Afficher plus

Imhotep Fleury

(353 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Imhotep Fleury 16/05/2025 - mise à jour 17/05/2025

(353 avis)

Nouveau 14

73 520 € 3 501 €/m²
Appartement • 21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Studio vendu loué 410 €/mois – Prix tout doux pour un placement serein ! Hyper centre Orléans Studio sans travaux, déjà loué à 410 €/mois Avec place de parking (un vrai + en centre-ville !) Rentabilité immédiate – locataire en place, rien à faire sauf encaisser ! Idéal investisseur ou premier achat patrimonial. Opportunité à petit prix, à ne pas laisser filer. Contacte-moi vite ! 50 € DE CHARGES MENSEULLES POUR LOCATAIRE BAIL 1 JUIN 2024 Référence agence : 337 Afficher plus

Durand-Montouché

(1135 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Durand-Montouché 19/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

(1135 avis)

7

171 550 € 3 645 €/m²
Appartement • 47,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

Sur la commune d'Olivet Sud, idéal investisseur! Bel appartement de 2 pièces de 47,07 m² Carrez au troisième et dernier étage d'un immeuble récent. Composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc. Terrasse et d'une place de parking en sous-sol. Chauffage individuel. Proximité des transports (Tram et Bus) Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 651.56 euros. Afficher plus

Valrim Orléans

(267 avis)

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Valrim Orléans 02/05/2024 - mise à jour 23/04/2025

(267 avis)

11

131 000 € 3 119 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Orléans, dans un quartier calme, verdoyant, à deux pas de la Place Dunois, des transports en commun, des écoles et des commerces. Retrouvez cet appartement deux pièces actuellement loué 527€ hors charges. Il est en très bon état dans une résidence construite en 2018. Balcon spacieux exposé Sud, cuisine moderne, chambre, salle d'eau en parfait état, parking au premier sous-sol et ascenseur pour un confort optimal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements, photos et organiser une visite ! Référence agence : 14297 Afficher plus

Lamy Orléans

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 11/05/2025

Proposée par Lamy Orléans 07/05/2025 - mise à jour 11/05/2025

3

129 600 € 3 240 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

La ville à la campagne, Investissez dans ce bel appartement situé dans une résidence récente proche des transports et commodités. Il est composé d'une entrée avec placard de rangement, séjour/cuisine, chambre avec placard de rangement, salle de bains/WC, balcon, parking extérieur. Vendu loué, loyer : 538 € dont 31 € de charges. Une visite s'impose ! Afficher plus

Lamy Orléans

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par Lamy Orléans 07/05/2025 - mise à jour 18/05/2025

13

145 300 € 3 406 €/m²
Appartement • 42,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

SAINT PRYVE SAINT MESMIN, entre ville et campagne, dans un petit ensemble immobilier de 2016, découvrez le calme et le charme de la campagne avec l'esprit de la ville. Il est situé proche des transports et commodités. Il est composé d'une entrée avec placard de rangement, séjour/cuisine, chambre, salle de bains, wc séparé. Chauffage individuel. A découvrir sans plus tarder ! Afficher plus

Cimm immobilier

(314 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par Cimm immobilier 29/01/2025 - mise à jour 18/05/2025

(314 avis)

9

58 000 € 1 383 €/m²
Appartement • 41,94 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montargis (45200)

Bel appartement T2 entièrement rénové sur MONTARGIS quartier 'LA CHAUSSEE' proche du centre ville et de la gare à pied. Appartement au 6ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée offrant : grande entrée, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), séjour, une chambre avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement possède une cave et un parking pour la résidence. Logement Vendu Loué Locataire en place depuis le 02/04/2021 loyer 412.52€ + 120€ de charges. 1786€ de charges annuelles (eau et chauffage compris) dont 1465€ de charges récupérables sur le loyer du locataire. Taxe foncière : 953€ Pas de procédure en cours contre le syndic. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements complémentaires, contacter votre interlocutrice privilégiée, Nathalie DEMARET, Gérante, au 02 38 98 13 22 ou écrire à Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 786 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 29/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

6

147 000 € 3 045 €/m²
Appartement • 48,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez ce magnifique appartement T2, entièrement meublé, situé en plein centre d'Orléans. Avec une surface habitable de 48.28 m², il se compose de 2 pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse. Cet appartement, situé au 1er et dernier étage, est en bon état et dispose d'une place de stationnement intérieure dans un garage privatif. La cuisine, indépendante et aménagée, vous offre tout l'espace nécessaire pour préparer de délicieux repas. Les ouvertures en PVC et les portes double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique. Profitez également d'un balcon pour vous détendre et admirer la vue dégagée. Les transports en commun sont à proximité immédiate : 2 tramways et 5 bus à seulement 5 minutes à pied. Le quartier regorge de commodités : un supermarché, 4 restaurants et un parc sont à 5 minutes à pied. Un collège, un hôpital et un médecin généraliste sont accessibles en 5 minutes en voiture. Cet appartement est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé. Honoraires inclus de 7.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 548 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Imhotep St Hilaire St Mesmin

(94 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Imhotep St Hilaire St Mesmin 13/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

(94 avis)

7

140 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saran (45770)

**À Vendre : Appartement F2 vendu Loué, Proche Bourg de Saran** Dans une résidence récente (2011), découvrez cet appartement F2 vendu loué. Situé au 2ème étage avec ascenseur. Loyer 506€ hors charges. Idéal pour un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir. Situé à proximité du bourg de Saran et des commodités, il bénéficie également de **2 places de parking privatives**. Opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations, contactez-nous. Référence agence : 10445 Afficher plus

4 % Immobilier

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 27/04/2025

Proposée par 4 % Immobilier 05/02/2025 - mise à jour 27/04/2025

6

114 800 € 2 296 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Braye (45800)

A saisir. Appartement 2 pièces entièrement refait. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée plein ouest, chambre, salle d'eau neuve. Débarras et cellier. Grand balcon cave et place de parking. Proche toutes commodités.

Arc Immobilier

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Arc Immobilier 04/04/2025 - mise à jour 15/05/2025

6

136 500 € 2 935 €/m²
Appartement • 46,5 m² • 2 pièces

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Charmant T2 avec balcon Résidence "Les Vergers de Loire" à Saint-Jean-de-Braye VENDU LOUE A la recherche d'un nid douillet alliant confort et praticité ? Découvrez cet agréable appartement de 46,30 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Ses atouts : Espace de vie lumineux avec cuisine semi-ouverte sur le séjour Grande chambre avec placard intégré Salle de bain fonctionnelle Superbe balcon de 12 m², idéal pour profiter des beaux jours Un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et des bords de Loire. VENDU LOUE . Montant du loyer : 495 euros HC Ne passez pas à côté de cette opportunité ! ? Contactez nous dès maintenant pour une visite! ARC IMMOBILIER nous comparer c'est nous adopté! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Afficher plus

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