Superimmo

Durand-Montouché

(1214 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Durand-Montouché 23/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

(1214 avis)

9

88 850 € 2 600 €/m²
Appartement • 34,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Proche Saint Jean de Braye,, type 2 au 3e et dernier étage. A 2 pas du tram , dans résidence sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, un pièce à vivre donnant sur terrasse, un coin cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Il dispose également d'une place de parking privative. Idéal premier achat ou investissement locatif. Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 736 euros.

Foncia Transaction Gien

(64 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Gien 17/04/2025 - mise à jour 31/10/2025

(64 avis)

6

73 000 € 1 431 €/m²
Maison • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 406 m²

Gien (45500)

L'agence FONCIA vous propose ce pavillon de 51 m2 comprenant entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, ouvrant sur le jardin clos, une chambre, salle de douches attenante, wc séparé. Terrain clos de 406 m2. Garage.

Durand-Montouché

(1214 avis)

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Durand-Montouché 20/08/2025 - mise à jour 01/10/2025

(1214 avis)

7

134 650 € 2 994 €/m²
Appartement • 44,98 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

Olivet, Quartier prisé de l'Orbellière Rare à la vente ! Au dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue, ce T2 de 44.98 m² lumineux séduit par sa belle terrasse sans vis-à-vis et son emplacement au calme. Parking couvert inclus. Loué depuis 2013 (683 euros CC/mois), il garantit un revenu locatif stable et sécurisé. A deux pas des commodités et des transports, c'est l'alliance parfaite entre confort, tranquillité et rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1649.53 euros.

Century 21 Premium

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par Century 21 Premium 05/04/2025 - mise à jour 19/10/2025

11

119 900 € 4 192 €/m²
Appartement • 28,6 m² • 2 pièces

Orléans (45)

À vendre : Charmant appartement prêt à être habité situé dans un quartier pratique et agréable. Note énergétique G mais possibilité de passer en E (devis disponible)Cet appartement se distingue par son isolation en double vitrage et son chauffage individuel électrique, garantissant confort et économie d'énergie.Vous bénéficierez également d'un local privatif de 4m² pour stocker vos affaires et/ou vélo.Idéalement situé, vous trouverez la station de tramway Croix Morin à seulement 300 mètres (4 minutes à pied) sur la ligne B, facilitant vos déplacements. De plus, la gare d'Orléans est à 500 mètres (7 minutes à pied), vous connectant facilement aux grandes lignes ferroviaires.Pour vos courses, Carrefour City est à 300 mètres (4 minutes à pied), et pour les familles, plusieurs écoles sont à proximité, notamment le Collège privé Saint-Charles à 100 mètres (1 minute à pied).Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable avec tous les services à portée de main. Contactez-nous pour plus d'informations !

Dias Stéphanie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Dias Stéphanie - Dr HOUSE-IMMO 08/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

12

89 900 € 3 100 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Dans une copropriété calme, l’ancienne loge du gardien se transforme en une opportunité rare. Ce logement de 29 m², plein de potentiel, attend simplement qu’on lui apporte la touche finale. Quelques travaux restent à prévoir – cuisine à aménager, peintures à rafraîchir – mais le cadre est déjà là. Une pièce principale baignée de lumière, une chambre avec placard, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés composent cet espace bien agencé. À deux pas de la future faculté d’Orléans, l’emplacement en fait un investissement stratégique, que ce soit pour de la location étudiante ou pour un premier achat à rénover selon ses goûts. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Dias, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

AGENCE IMMOBILIERE BEAUNOISE

(72 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE BEAUNOISE 05/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

(72 avis)

6

65 400 € 1 635 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bellegarde (45270)

Maison à terminer, avec terrain. Exclusivité ! A 5km de Bellegarde, maison à finir de rénover sur 3650m² de terrain comprenant : Une pièce au rez-de-chaussée, un dégagement et une pièce destinée à devenir une salle d'eau-wc. A l'étage : une pièce à usage de chambre. Un garage attenant.

CHAMBORD IMMOBILIER Orléans

Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par CHAMBORD IMMOBILIER Orléans 16/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

8

139 500 € 3 244 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saran (45770)

Découvrez cet agréable appartement T2 de 43 m², situé dans une résidence récente à Saran, offrant confort et modernité. Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée 1 chambre spacieuse Salle d'eau moderne Terrasse et jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours Parking privé. Vendu loué bail Civil (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 236 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1855 euros.

MADELEINE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 22/10/2025

Proposée par MADELEINE IMMOBILIER 22/10/2025

21

138 030 € 2 599 €/m²
Appartement • 53,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

EXCLUSIVITE, FLEURY LES AUBRAIS, BEL APPARTEMENT F2 de 53 m2, Vendu loué. Entièrement rénové, il est situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée et proche de toutes commodités (commerces, tangentielle, bus). Ce T2 offre tout le confort nécessaire: une belle entrée avec dressing, un séjour avec accès direct sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une jolie salle d'eau avec lave-linge, un WC et une belle chambre avec dressing. Les plus: un box fermé en sous-sol, double vitrage avec volets électriques et un balcon. Cet appartement est loué 750 euros. DPE: C, réalisé en 2023. Montant annuel estimé des dépenses énergétiques: 630 € et 900 €. Chauffage individuel gaz. Prix HAI: 138 030 euros. Honoraires charges acquéreur: 7% TTC..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sue le site géorisques: Contact: MADELEINE IMMOBILIER - Tél: 02 38 52 38 38 -

ID IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par ID IMMOBILIER 07/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

11

96 000 € 1 333 €/m²
Maison • 72 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 1 930 m²

La Bussière (45230)

A 1h30 de Paris sud par l'A77, à La Bussiere, commerces et école à proximité, à 10 min de la gare de Briare et 15 min de Gien. Cette maison de village à rafraichir comprend : - Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour avec cheminée, bureau, chambre, salle d’eau, chaufferie, WC. - A l’étage avec escalier de meunier : une chambre. - Dépendance et garage attenant. Maison équipée d'un chauffage gaz citerne. L'ensemble sur un terrain de 1900 m2. Les avantages de ce bien : - Proximité des écoles. - Situé dans une rue calme. Le conseil de l’expert : 'Conseillé pour personnes cherchant un bien à rénover selon ses goûts'. Date de réalisation du diagnostic : 10/05/2023 « Logement à consommation énergétique excessive : classe F » Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246

4% Immobilier

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par 4% Immobilier 21/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

5

64 800 € 1 335 €/m²
Appartement • 48,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Situé à ST JEAN DE BRAYE, au pied du tram. Venez visité cet appartement au dernier étage d'une résidence entièrement clôturée et sécurisée. Vous y disposerez d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de bains. Vous bénéficierez également, d'une place de parking sécurisée, et d'une cave. Appartement idéal pour investissement locatif ou pour premier acquisition. 4% IMMOBILIER, l'agence qui facilite Vos projets.

Durand-Montouché

(1214 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Durand-Montouché 26/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

(1214 avis)

9

129 400 € 2 968 €/m²
Appartement • 43,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 480 euros.

Delta Immobilier Chatillon Coligny

(172 avis)

Annonce mise à jour le 16/11/2025

Proposée par Delta Immobilier Chatillon Coligny 16/11/2025

(172 avis)

7

28 000 € 583 €/m²
Maison • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 45 m²

Châtillon-Coligny (45230)

Maison de ville à rénover à Châtillon Coligny dans le quartier historique ! Après une profonde rénovation, cette maison sera idéale pour de la location saisonnière ou un premier achat. Située dans le centre du village, les commerces sont accessibles à pieds ! Contactez nous pour organiser une visite !!! Pas de système de chauffage Référence agence : 13686

Guy Hoquet Malesherbes

Annonce mise à jour le 01/10/2025

Proposée par Guy Hoquet Malesherbes 01/10/2025

4

99 000 € 2 211 €/m²
Appartement • 44,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Malesherbois
Malesherbes (45330)

Appartement idéalement situé en centre ville, proche commerces, Gare RER D, école. Appartement de 70 m² , avec 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine, 1 salle de bains. SYNDIC bénévole juste les frais d'assurance de 20 euros par mois. pas de procédure en cours. copropriété de 6 lots. DPE: G / 429 THERY Sébastien agent commercial rsac 919208744 GUY HOQUET MALESHERBES 02 38 34 10 07 Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros. Sebastien Thery (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LUCAS LECLAND - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par LUCAS LECLAND - BSK Immobilier 17/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

4

35 000 € 233 €/m²
Maison • 150 m² • 2 pièces

Fréville-du-Gâtinais (45270)

Venez découvrir cette grange de stockage de plus de 150 m². Idéal stockage. Cette annonce référence 289654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS LECLAND (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88150551500018. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ID IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par ID IMMOBILIER 06/12/2024 - mise à jour 25/09/2025

8

75 500 € 1 541 €/m²
Maison • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 208 m²

Gien (45500)

A 1h30 de Paris Sud par l'A77, à Gien, écoles, commerces et gare accessibles rapidement, Maison comprenant : - Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle de bains/WC, - A l’étage : une grande chambre. - Cellier attenant La maison est équipée de double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout. Elle est entourée par un jardin de 208 m2. Bien non soumis au DPE. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246

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