Vente appartement 119 900 €

28,6 m²

2 pièces 2 p

Orléans (45)

À vendre : Charmant appartement prêt à être habité situé dans un quartier pratique et agréable. Note énergétique G mais possibilité de passer en E (devis disponible)Cet appartement se distingue par son isolation en double vitrage et son chauffage individuel électrique, garantissant confort et économie d'énergie.Vous bénéficierez également d'un local privatif de 4m² pour stocker vos affaires et/ou vélo.Idéalement situé, vous trouverez la station de tramway Croix Morin à seulement 300 mètres (4 minutes à pied) sur la ligne B, facilitant vos déplacements. De plus, la gare d'Orléans est à 500 mètres (7 minutes à pied), vous connectant facilement aux grandes lignes ferroviaires.Pour vos courses, Carrefour City est à 300 mètres (4 minutes à pied), et pour les familles, plusieurs écoles sont à proximité, notamment le Collège privé Saint-Charles à 100 mètres (1 minute à pied).Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable avec tous les services à portée de main. Contactez-nous pour plus d'informations !

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Prix de vente : 119 900 €	Prix au m² : 4 192 € / m²
Charges prévisionnelles : 458 € / an

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