Ventes immobilières 2 pièces dans le Loiret (45)

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345 annonces
Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 13/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
5
Appartement, 50,57 m²

100 000 € 1 977 €/m²
Appartement • 50,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Imaginez-vous investir dans un appartement spacieux, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et modernité. Cet appartement T2, situé dans un environnement paisible et bien desservi, offre une surface habitable de 47,82 m², répartie sur deux pièces principales. Découvrez un séjour chaleureux de 22 m², parfait pour recevoir vos invités ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine, indépendante et aménagée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance et plaisir. La chambre, spacieuse et lumineuse, vous offrira un espace de repos bien mérité. Cet appartement, construit en 1980, a été pensé pour offrir un confort optimal à ses habitants. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique exceptionnelle, tandis que le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'un WC indépendant pour plus de commodité. Profitez d'une terrasse privative, idéale pour prendre un café le matin ou un apéritif en fin de journée. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez plusieurs restaurants à 5 min à pied, plusieurs alimentations générales à 10 min à pied et plusieurs médecins généralistes à 10 min à pied. Un hôpital est à 5 min en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 min à pied et un tramway à 5 min en voiture. Deux collèges sont également à 5 min en voiture. Honoraires inclus de 8.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 472 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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TEAM INFINITY
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par TEAM INFINITY 04/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
9
Appartement, 46,12 m²

Prix en baisse 128 000 € 2 775 €/m²
Appartement • 46,12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLEANS - Croix Fleury, dans résidence récente, nous vous proposons cet appartement F2 avec balcon de 6m2. Agréable cuisine, séjour avec grandes baies vitrées, chambre 11.8 m2 Très lumineux avec un triple accès balcon (séjour, cuisine, chambre) Il bénéficie également d'une place de parking. Proche bus, tramway B (Dts de l'homme), établissements scolaires, commerces, supérette et bureau de poste. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété composée de 283 lots et avec 833 € de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agent dédié Vanessa ARDUIN EI (RSAC 830372546 - Greffe d’Orléans) au 06.79.14.75.24 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Kévin JOLY - iad
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 09/05/2025
Proposée par Kévin JOLY - iad 07/05/2025 - mise à jour 09/05/2025
4
Appartement, 40 m²

119 000 € 2 975 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

iad France - Kévin Joly vous propose: Appartement Lumineux T2 40m2 à Orléans Centre À deux pas des commerces, des transports en commun et du jardin des plantes et des bords de Loire, cet appartement de 40m² situé au deuxième étage d'un immeuble en pierre vous séduira par son charme et sa luminosité. L'appartement se compose d'une pièce principale pouvant accueillir un espace salon confortable, une cuisine équipée ouverte, une salle d'eau et une grande chambre. L'exposition ouest et est de l'appartement vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous pourrez ainsi profiter pleinement des heures ensoleillées depuis votre pièce principale. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la vmc, et le chauffage individuel au gaz ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. La résidence est sécurisée par un digicode pour une tranquillité d'esprit optimale. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour visiter dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 879991586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Anne GONZALEZ - Capifrance
Annonce publiée le 14/05/2025
Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 14/05/2025
11
Appartement, 32 m²

98 800 € 3 088 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces

Orléans (45100)

ORLEANS CENTRE, Entre Bords de Loire et le Jardin des plantes à vendre dans un quartier Tudelle calme et prisé, au deuxième étage d'une petite copropriété, charmant appartement T1 de 36,80 m2 au sol soit 31,75 m2. Rénové et vendu meublé, il n'y a aucun travaux à prévoir (peintures récentes, radiateurs neufs). Une belle entrée avec penderie aménagée mène à la grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée et aménagée et un espace bureau. Une salle de bains et un wc séparé complètent ce bien. Idéalement situé proche du pont Royal, du tramway et de toutes les commodités ! Idéal pour investisseur ou premier achat Produit rare à la vente à saisir!!! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien, Edf, syndic etc....) : 854€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.906120 Afficher plus

Grégory BOUCHARD - SAFTI
Annonce publiée le 17/05/2025
Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 17/05/2025
6
Appartement, 39 m²

90 000 € 2 308 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

St Jean de la Ruelle proche bourg et toutes commodités. Appartement au calme de type F2 au Rez-de-Chaussée d'une petite copropriété datant de 1993, offrant une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie avec sa cuisine aménagée ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC à part. Place de parking privative et local à vélos. Proche accès des voies rapides et de la boulangerie Feuillette. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant Afficher plus

Durand-Montouché
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 18/05/2025
Proposée par Durand-Montouché 17/05/2025 - mise à jour 18/05/2025
5
Maison, 41 m²

138 000 € 3 366 €/m²
Maison • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Idéal premier achat ou investissement ! mieux qu'un appartement ! venez découvrir cette petite maison duplex de 41m² limitrophe entre les communes d'Orléans Saran proche commerces et transports au rez de chaussée vous trouverez un espace jour: cuisine ouverte sur le séjour à l'étage une chambre dressing avec salle d'eau et w c et un petit garage atelier classe énergie D CHAUFFAGE : POMPE A CHALEUR https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Century 21 Trois Rois
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 25/05/2025
Proposée par Century 21 Trois Rois 21/05/2025 - mise à jour 25/05/2025
6
Appartement, 39 m²

94 000 € 2 410 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces

Fleury-les-Aubrais (45400)

Découvrez ce charmant appartement F2 situé dans une résidence récente, calme et entièrement sécurisée ! Les atouts de ce bien :Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon.Une chambre spacieuse avec placard intégré, offrant un bel espace de rangementUne salle d'eau.Une place de parking privative en sous-sol, un vrai plus en villeRésidence sécurisée avec digicode et interphone Situé dans un quartier recherché, proche des commerces, transports et commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une personne seule/couple recherchant un cadre de vie agréable.Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Afficher plus

Aymeric LECOQ - Optimhome
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Aymeric LECOQ - Optimhome 22/05/2025
6
Appartement, 52 m²

109 900 € 2 113 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Au coeur de Saint-Jean-de-Braye, ville dynamique et agréable, découvrez cet appartement de 2 pièces, bien agencé, au sein d'une résidence calme et sécurisée, à 10 minutes d'Orléans en voiture et 15 minutes à vélo. Situé au 5ème et dernier étage, cet appartement exposé Sud-Est bénéficie d'une vue dégagée sur un grand parc aménagé. A proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin (Mairie, Médiathèque, lycée, poste, équipements sportifs et culturels, supermarché et nombreux commerces), le tout accessible au pied de l'immeuble. L'appartement est composé d'un grand placard, d'un salon très lumineux grâce à ses 3 fenêtres, d'une grande chambre (avec vue sur le parc également), d'une salle de bains avec WC et d'une cuisine fermée. En 2018, l'immeuble a fait l'objet d'un ravalement et, en 2023, la chaudière a été changée. Pas de travaux votés en AG. Rafraîchissement à prévoir. Stationnement public gratuit sous l'immeuble. Tramway à 300 mètres (ligne B). Nombre de lots de la copropriété: 59, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aymeric LECOQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 020 188 Greffe de ORLEANS) 06 66 11 33 98 (réf. 585284 ) Afficher plus

ADVICIM immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 29/05/2025
Nouveau 6
Appartement, 44,64 m²

65 500 € 1 467 €/m²
Appartement • 44,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

ORLÉANS à proximité de l'université - Place du Val - LA SOURCE : F 2 de 44.64 m² VENDU LOUE comprenant une entrée avec placard, séjour , chambre , cuisine aménagée et équipée SBD avec wc. Loyer : 430 euros, Provisions de charges : 100 euros (chauffage, eau froide, eau chaude) Copropriété de 272 lots dont 90 lots d'habitation Charges annuelles : 2240 euros dont 1755 euros de charges locatives Prix de vente 65 500 euros Honoraires à la charges du Vendeur Cette annonce vous est proposée par Dominique Grelet - RSAC 2017AC00088- CCI Orléans EI Contact: 06 66 21 28 14 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 272 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Dominique Grelet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2017AC00088 RCP Valide Afficher plus

Cimm immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Cimm immobilier 29/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
Nouveau 9
Appartement, 41,94 m²

58 000 € 1 383 €/m²
Appartement • 41,94 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montargis (45200)

Bel appartement T2 entièrement rénové sur MONTARGIS quartier 'LA CHAUSSEE' proche du centre ville et de la gare à pied. Appartement au 6ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée offrant : grande entrée, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), séjour, une chambre avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement possède une cave et un parking pour la résidence. Logement Vendu Loué Locataire en place depuis le 02/04/2021 loyer 412.52€ + 120€ de charges. 1786€ de charges annuelles (eau et chauffage compris) dont 1465€ de charges récupérables sur le loyer du locataire. Taxe foncière : 953€ Pas de procédure en cours contre le syndic. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements complémentaires, contacter votre interlocutrice privilégiée, Nathalie DEMARET, Gérante, au 02 38 98 13 22 ou écrire à Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 786 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ELODIE GONCALVES - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par ELODIE GONCALVES - BSK Immobilier 26/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
7
Maison, 65 m²

56 000 € 862 €/m²
Maison • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bellegarde (45270)

Située sur la commune de Quiers-sur-Bezonde, à 2 mn de Bellegarde, 30 mn de Montargis et de sa gare, 1h30 de Paris. Venez découvrir sur une parcelle de 2330 m², cette propriété à rénover entièrement avec un beau potentiel. La maison comprend une cuisine, une véranda, une chambre, un séjour et un grenier, mais est en très mauvais état : toiture partiellement effondrée, charpente et électricité à refaire, sols absents, pas d'isolation et aucun moyen de chauffage. La grange attenante, dont la toiture est totalement écroulée, peut être reconstruite et repensée. Idéal pour un projet ambitieux. Cette annonce référence 262462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE GONCALVES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89002526500012. Prix du bien : 56 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

SH CONSEIL
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par SH CONSEIL 30/04/2025 - mise à jour 29/05/2025
8
Appartement, 50,89 m²

150 000 € 2 948 €/m²
Appartement • 50,89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

Exclusivité OLIVET VAL - Appartement de 50 m² Appartement situé au rez-de-chaussée avec jardin comprenant : un séjour, une cuisine, 1 chambre, une salle de bain avec WC et un cellier . Une place de parking complètent ce bien. Proche de toutes commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Valrim Orléans
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Valrim Orléans 02/05/2024 - mise à jour 23/04/2025
11
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 131 000 € 3 119 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Orléans, dans un quartier calme, verdoyant, à deux pas de la Place Dunois, des transports en commun, des écoles et des commerces. Retrouvez cet appartement deux pièces actuellement loué 527€ hors charges. Il est en très bon état dans une résidence construite en 2018. Balcon spacieux exposé Sud, cuisine moderne, chambre, salle d'eau en parfait état, parking au premier sous-sol et ascenseur pour un confort optimal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements, photos et organiser une visite ! Référence agence : 14297 Afficher plus

Square Habitat Orléans
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 01/06/2025
Proposée par Square Habitat Orléans 24/12/2024 - mise à jour 01/06/2025
8
Appartement, 47,33 m²

Prix en baisse 124 200 € 2 624 €/m²
Appartement • 47,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Braye (45800)

ST JEAN DE BRAYE, au calme, appartement de type 2 situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur situé au deuxième étage, comprenant : entrée, séjour-salon avec placard, cuisine ouverte, chambre avec dressing, salle d'eau, toilettes. Balcon (8m² ) exposé sud, vue dégagée, parking en sous-sol. Faibles charges Pour plus de renseignements, vous pouvez me joindre au 06 60 55 79 26 Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions
Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 24/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 126 900 € 3 173 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Idéal pour un couple, une personne seule ou un investissement locatif, je vous propose à la vente cet appartement en copropriété de 40 m2 offrant un agencement fonctionnel, et un cadre de vie charmant. L'accès à l'appartement, 1er étage sur 3 sans ascenseur, se fait par un portail côté rue qui s'ouvre sur une cour intérieure. Au cœur de cette longue cour se dresse un bâtiment ancien où se situe l'appartement. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée de 21,95 m², ainsi que d'une chambre spacieuse, 12,29m2 directement reliée à la salle de douche avec toilettes de 5,82m2. Très bien situé dans un quartier calme, à 500m du pont Royale, des lignes de Tram et des commerçants il offre un environnement de qualité. Sans balcon ni terrasse, l'appartement est doté de grandes fenêtres battantes bois en double vitrage donnant sur la cour. Il ne dispose pas de place de stationnement privative. DPE : E - Chauffage avec chaudière individuelle gaz de ville. Eau chaude combinée au système de chauffage. Fibre. Taxe foncière 806 euros - Charges de 82 euros par mois. Une cave complète ce bien. Cet appartement vous intéresse ? contactez-moi. Stéphanie Langlois agent commercial REMAX Royale Transactions Orléans immatriculée au RSAC sous le N° 920759230 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -983- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . . Afficher plus

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