Ventes immobilières 2 pièces dans le Loiret (45)

Corinne LASSERRE - Optimhome

(163 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Corinne LASSERRE - Optimhome 07/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

(163 avis)

15

138 500 € 2 388 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Exclusivité, uniquement chez Corinne LASSERRE et Rare à la vente, je vous propose de venir découvrir ce vaste appartement de deux pièces de près de 60m2 situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, proche des bords de Loire avec vue sur la ville d'Orléans et sa cathédrale. Vous apprécierez la pièce de vie de 30m2 ayant un accès à une grande terrasse de seize mètres carrés- Une chambre parquetée de plus de 12m2 - Une cuisine fonctionnelle aménagée - Enfin, un garage en sous-sol et un second emplacement de parking, également en sous-sol sécurisé (vous permettant, si vous n'avez pas l'utilité de pouvoir louer et ainsi avoir un revenu locatif), une cave. Les étanchéités avec isolation des toitures terrasses ont été votées ce qui vous assure une amélioration du classement énergétique. Le montant des travaux reste à la charge de l'actuel propriétaire Contactez moi pour organiser une visite Nombre de lots de la copropriété: 225, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage/Asc/ECS/EF/Gardien/EspacesVerts/Syndic/Entret PCommunes) : 2620€ soit 218€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 584123 ) Afficher plus

Corinne VAUSSARD - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 27/05/2025

Proposée par Corinne VAUSSARD - iad 27/05/2025

(31 avis)

6

178 000 € 3 423 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

iad France - Corinne Vaussard vous propose: Orléans centre, dans une résidence sécurisée de standing, situé dans un ancien hôtel particulier, grand appartement T2 lumineux composé d'un séjour salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre, salle de bains, WC séparé. Une place de parking privative dans la résidence. Aucun vis à vis. Double vitrage. 5 mins de la place du Martroi. Aucun travaux à prévoir La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AMBELHA

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par AMBELHA 29/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

9

155 150 € 3 918 €/m²
Appartement • 39,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

Découvrez cet appartement T2 exceptionnel, construit en 2020, situé au deuxième étage d'un immeuble moderne et bien entretenu. Avec une surface habitable de 39,60 m² et un balcon de 18 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre modernité et confort. L'appartement est équipé d'une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle d'eau moderne et le WC indépendant ajoutent une touche de praticité et de confort à votre quotidien. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes également bien entretenues. L'ascenseur facilite l'accès à votre logement, tandis que le stationnement intérieur et extérieur garantissent la sécurité de votre véhicule. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous, offrant une qualité de vie optimale. Imaginez-vous profiter de votre balcon avec une vue dégagée, savourant un café matinal ou un apéritif en soirée. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement; c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cet appartement. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu'un supermarché à 5 minutes en voiture, plusieurs restaurants à 10 minutes en voiture et plusieurs écoles à 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 399.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

AMBELHA

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par AMBELHA 29/05/2025

9

155 150 € 3 712 €/m²
Appartement • 41,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

Découvrez ce charmant appartement T2, situé au premier étage d'un immeuble de standing normal, construit en 2020. Cet appartement de 41,80 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour un couple ou un professionnel en quête de tranquillité. Un intérieur soigné et fonctionnel L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue dégagée. La cuisine américaine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle est à la fois pratique et esthétique, avec des équipements modernes qui facilitent la vie quotidienne. La chambre à coucher est confortable et invite à la détente après une longue journée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée de tout le nécessaire pour votre bien-être. Les WC sont indépendants, offrant une intimité supplémentaire. Des espaces extérieurs agréables Profitez d'un balcon de 17 m², parfait pour les moments de détente en plein air. Que ce soit pour un petit-déjeuner au soleil ou un apéritif en soirée, cet espace extérieur est un véritable plus. Un immeuble moderne et bien entretenu L'immeuble, conforme aux normes BBC, garantit une isolation thermique et phonique optimale. Les parties communes sont en excellent état, et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement. De plus, un stationnement extérieur est inclus, facilitant vos déplacements quotidiens. Un cadre de vie privilégié Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et praticité. Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied un arrêt de bus, un médecin généraliste et plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs restaurants et à 15 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une alimentation générale. En voiture, vous rejoindrez en 5 minutes plusieurs collèges et en 10 minutes un hôpital. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement moderne et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce magnifique appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 412.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Grégory BOUCHARD - SAFTI

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 03/06/2025 - mise à jour 04/06/2025

Nouveau 7

240 000 € 2 243 €/m²
Appartement • 107 m² • 2 pièces

Orléans (45000)

Rare opportunité d’investissement dans un quartier en plein essor ! Découvrez ce superbe plateau brut à aménager selon vos envies, idéalement situé dans le nouveau pôle d’attractivité d’Orléans, la Zac Carmes-Madeleine. Laissez libre cours à votre imagination pour créer l’espace qui vous ressemble. Les arrivées d’eau, d’électricité et d'assainissement sont déjà installées pour faciliter vos futurs aménagements. Profitez d’une belle luminosité naturelle grâce aux fenêtres déjà en place aux normes ABF. Toiture remaniée : Aucun travaux à prévoir, la toiture a été entièrement refaite pour votre tranquillité. Façade en parfait état, ravalement neuf au nord et nettoyé au sud, garantissant un cachet d'antan et soigné. Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services. Un environnement urbain, moderne et convivial, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet professionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de façonner un espace à votre image dans l’un des quartiers prometteurs d’Orléans ! Surface loi Carrez totale : 98,74 m2 Surface au sol totale : 107,12 m2. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant Afficher plus

Square Habitat Orléans

(120 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025

Proposée par Square Habitat Orléans 04/06/2025

(120 avis)

Nouveau 4

125 000 € 2 834 €/m²
Appartement • 44,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

Sur la commune de FLEURY LES AUBRAIS, Idéal premier achat ou investissement locatif. Construction de 2014 Un appartement situé au 1er étage composé d'une entrée, d'un WC indépendant, un salon séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains. Un balcon. 2 places de stationnements privatives complètent l'appartement. Contactez nous pour plus d'informations Afficher plus

ORPI Immo +

(71 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par ORPI Immo + 04/06/2025 - mise à jour 05/06/2025

(71 avis)

Nouveau 8

149 000 € 2 980 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez ce bel appartement, idéalement situé à quelques pas de la Place Dunois à Orléans. Offrant une surface de 50 m², ce bien est en bon état et dispose d'une chambre confortable et d'un salon spacieux. Situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'un parking extérieur et d'une cave pour vos besoins de stockage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un logement dans un quartier dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 3718 Afficher plus

Foncia Transaction Orléans Bannier

(134 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 11/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(134 avis)

8

164 500 € 3 225 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

FONCIA BANNIER vous propose à la vente cet appartement en hyper centre de 51m2 situé au 1er étage d'une copropriété des années 2000. Appartement avec une belle entrée, grande pièce de vie de 25m2, avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 50m2 et un jardin de 150m2, exposition Sud/Ouest. Une chambre, un dressing et une salle de bains avec WC séparé viennent compléter ce bien. Le + une place de stationnement sécurisée. Situation idéale, à deux pas de la place du Martroi et des transports en commun. DPE en D N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien. Afficher plus

Foncia Transaction Olivet

(128 avis)

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Foncia Transaction Olivet 05/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(128 avis)

7

121 000 € 2 574 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

FONCIA vous propose cet appartement T2 de 48m2, dans un bon état, situé proche du centre-ville et des bords de Loire. La résidence est de 1995 et très bien entretenue, le ravalement ainsi que les balcons viennent d'être refaits. Il se situe en RDC et bénéficie d'un parking privatif. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains, une chambre et un wc. Idéal première acquisition ou investissement locatif. Le secteur est parfait, proximité de toutes les commodités. Le Tramway, les commerces et le Pont Royal sont à 5 min à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 € Afficher plus

Durand-Montouché

(1147 avis)

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Durand-Montouché 24/04/2025

(1147 avis)

4

129 400 € 2 861 €/m²
Appartement • 45,23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

OLIVET Bourg, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Appartement T2 de 45,23 m² composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, une chambre avec accès direct à la salle de douche, et un wc séparé. Bon état général Vendu loué 550 eurosCC dont 30 euros de charges Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 549 euros. Afficher plus

Anne-Emmanuelle MARQUET - SAFTI

Annonce mise à jour le 04/06/2025

Proposée par Anne-Emmanuelle MARQUET - SAFTI 04/06/2025

8

138 000 € 3 067 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

A Saran, dans une résidence sortie de terre en septembre 2023, à proximité des grands axes (rocade et autoroute) et des commerces, je vous propose à la vente ce T2, bien agencé et fonctionnel avec stationnement privatif en sous-sol. L'appartement dispose d'une entrée avec placard de rangement suivi d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un balcon, d'une cuisine aménagée et semi équipée (plaques induction, hotte et évier), une chambre et une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC intégré. Une grande place de parking en sous-sol vient compléter ce bien situé au deuxième étage avec ascenseur. Cet appartement est actuellement loué pour un loyer mensuel de 505€ + 50€ de charges. Les plus: Chaudière individuelle neuve, fibre, balcon et place de parking sécurisée. Aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 710 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Emmanuelle MARQUET, Tél. : 07 66 40 40 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 852 296 441 - SAFTI – MARQUET Anne-Emmanuelle, Conseiller indépendant Afficher plus

Guy Hoquet Malesherbes

Annonce mise à jour le 03/05/2025

Proposée par Guy Hoquet Malesherbes 03/05/2025

7

54 000 € 1 200 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pithiviers (45300)

PITHIVIERS centre ville , appartement situé au 2 ème étage d'un immeuble avec cour commune. appartement avec de 45m² avec cuisine séjour de 25 M² , 1chambre, une salle de bains et un WC un garage et une cave. a visiter absolument. Charges de copropriété / an: 1735 euros de charges Syndic : CITYA REPUBLIQUE IMMOBILIER Nombre de lot : moins de 20 lots Aucune procédure en cours dans la copropriété. DPE : E / 308 THERY Sébastien agent commercial immatriculé RSAC Orléans n° 919 208 744 GUY HOQUET MALESHERBES 02 38 34 10 07. Sebastien Thery (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Caroline COLIN - ikami

(71 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Caroline COLIN - ikami 06/05/2025

(71 avis)

9

139 000 € 2 397 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pithiviers (45300)

Caroline COLIN vous propose à la vente, ce magnifique appartement entièrement rénové, idéalement situé à deux pas du centre-ville de Pithiviers. D’une superficie de 58 m2, il se trouve au premier étage d’une petite copropriété et offre un cadre de vie confortable et moderne, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le logement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec certains éléments d’électroménager encore sous garantie. La chambre, d’une superficie généreuse de 15 m2, bénéficie d’une belle luminosité également et est dotée d'un dressing. Une salle d’eau moderne complète l’ensemble, avec un coin buanderie et un coin WC. Entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il est également équipé de volets roulants électriques isolants pour un confort optimal. Si vous recherchez un appartement clé en main dans un emplacement privilégié, me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Lamy Orléans

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par Lamy Orléans 07/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

13

145 300 € 3 406 €/m²
Appartement • 42,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

SAINT PRYVE SAINT MESMIN, entre ville et campagne, dans un petit ensemble immobilier de 2016, découvrez le calme et le charme de la campagne avec l'esprit de la ville. Il est situé proche des transports et commodités. Il est composé d'une entrée avec placard de rangement, séjour/cuisine, chambre, salle de bains, wc séparé. Chauffage individuel. A découvrir sans plus tarder ! Afficher plus

Martine GOUPY - REGM

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par Martine GOUPY - REGM 17/05/2025 - mise à jour 24/05/2025

22

131 600 € 2 181 €/m²
Appartement • 60,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLEANS (45) Murlins « Valentina »est un très charmant T2 en parfait état et offrant de nombreux atouts. Dès l’entrée il retiendra votre attention. Belle cuisine aménagée en bois massif de 12 m2. Un couloir éclairé d’une fenêtre dessert un WC séparé, un placard et se dirige sur le salon/ séjour gratifié d’une cheminée insert et donnant sur un extérieur d’environ 25 m2 la véritable valeur ajoutée de ce bien, cabanon et bûcher installés. Ce trait d’union séjour-terrasse est prometteur de bons moments partagés. Quant à la chambre, elle aussi agréable et spacieuse (18m2) elle profite de la salle d’eau attenante avec un 22 WC. Vous bénéficiez de 2 places de parking dans une rue adjacente pouvant être transformées en garage(s) fermé(s) Le cocon douillet de cet appartement ne fait aucun doute et vous séduira Bus en proximité immédiate ligne 5 pour le centre-ville, toutes les commodités aux alentours - Orléans à 10 mn, 6 et 7 mn pour les gares de Fleury les Aubrais ou Orléans - Martine GOUPY Appelez-moi et parlons de cette pépite - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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