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Vente appartement 108 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Orléans (45100)

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  • 2 160 €/m²
  • 1 Parking
ERA Orleans Saint Marceau

ERA Orleans Saint Marceau

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Description

Orléans sud - Appartement T2 50 m² Copropriété sécurisée et entretenue
Situé dans une résidence sécurisée, calme et très bien entretenue, cet agréable appartement T2 de 50 m² saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec toilettes.
L'appartement bénéficie du double vitrage PVC, garantissant confort thermique et acoustique tout au long de l'année. Nombreux placards
En annexes, vous profiterez d'une cave privative ainsi que d'une place de stationnement extérieure.
La copropriété offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et services.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : 23815__1052794 - Réf Superimmo : ANVXZS8EI
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Caractérisques
Prix de vente : 108 000 €Prix au m² : 2 160 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 100 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 2 pièces - 1 chambre1 Parking
Copropriété de 225 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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ERA ORLEANS SAINT MARCEAU

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