Vente appartement 141 750 €

41,48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Orléans (45000)

Dans une résidence récente (2011) parfaitement entretenue, découvrez ce charmant T2 lumineux qui a tout pour séduire, vous y découvrirez une entrée avec rangements, un agréable séjour avec cuisine aménagée ouverte sur celui ci, une belle chambre spacieuse et une salle de bains confortable.
Profitez également d’un balcon-terrasse donnant sur un parc privé, idéal pour vos moments de détente.
En bonus : une place de parking sécurisée en sous-sol.
Les charges de copropriété sont raisonnables et aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Arc immobilier : Nous comparer c'est nous adopter. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 283 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1604.00 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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