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Guy Hoquet Orleans Sud

(366 avis)

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Orleans Sud 18/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

(366 avis)

135 000 € 2 333 €/m²
Appartement • 57,87 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

QUARTIER MADELEINE - APPARTEMENT T2/T3 - BALCON - GARAGE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. En vente : découvrez ce grand appartement de type 2 (possibilité de créer une seconde chambre) de 57.87m², situé QUAI SAINT LAURENT à ORLEANS (45000). Celui-ci compte une entrée avec placards, une grande pièce à vivre, tout en parquet chêne, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un balcon exposé SUD avec vue sur la Loire, un cellier/buanderie, une chambre avec salle de bains (baignoire balnéo + DOUCHE) et des WC séparés. Une cave ainsi qu'un garage fermé viennent compléter ce bien! Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz, équipés de répartiteurs individuels. Cet appartement se situé au 5ème étage sur sept d'un immeuble avec ascenseur. Pour les investisseurs ! Appartement loué depuis plus de 10 ans, sans vacances locative, avec un loyer de 780 euros charges comprises. Proche des bords de Loire et à 10min à pied du centre d'Orléans, il se trouve également à deux pas des commerces et transports (ligne de tram B et de bus). Classé énergétique E (287 kWh/m² annuels), et indice GES également de catégorie E (63 Kg CO?/m²/an). Les charges annuelles du bien s'élèvent 2 000 euros et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes. Cet appartement est à la vente au prix de 145 000 euros (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud. Référence : 2945 Copropriété de 100 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

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Century 21 Help Immo

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Century 21 Help Immo 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

131 600 € 2 193 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente ce grand appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial et pratique. Avec une surface habitable de 60 m², il comprend une entrée, un séjour spacieux de 20 m² équipé d'un insert, une cuisine fonctionnelle de 12 m², une chambre de 18 m² avec sa salle d'eau avec WC privative. Idéal pour un investissement locatif grâce à des charges de copropriété faibles, ou pour une 1ère acquisition, cet appartement bien entretenu est habitable sans travaux, offrant ainsi la possibilité de s'installer rapidement. Les futurs propriétaires apprécieront particulièrement la proximité avec les établissements d'enseignement, dont plusieurs crèches et écoles primaires à moins de 10 minutes à pied. Cela en fait un choix idéal pour les familles. De plus, un supermarché ALDI est accessible en quelques minutes à pied, facilitant ainsi les courses quotidiennes. Pour les déplacements, des arrêts de bus sont disponibles à proximité, offrant une connexion pratique au reste de la ville. La terrasse d'environ 25m² de cet appartement est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou partager des moments en famille, ainsi que de deux places de stationnement privatives! Un gros point positif dans le secteur. Le quartier offre une certaine tranquillité et la possibilité de profiter d'espaces de loisirs tels que des parcs à proximité. Cet appartement présente ainsi un excellent équilibre entre vie urbaine et espace personnel, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et familial sans être trop éloignés des commodités urbaines. N'hésitez pas à nous contacter au 02.38.55.12.33 afin d'organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970.0 € et 1360.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Micaele DA MOTA EI, agent commercial (RSAC 798493987)

Nicolas GERMANN - Expertimo

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Nicolas GERMANN - Expertimo 02/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

70 000 € 1 458 €/m²
Maison • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 931 m²

Courtenay (45320)

À découvrir Maison de charme à Chantecoq À seulement 15 minutes de la gare de Montargis et de Courtenay avec commerces, écoles, supermarchés, pôle santé et salle de sport, elle offre un cadre de vie paisible, sans être isolée. Dans un environnement verdoyant, cette jolie maison ancienne de plain-pied vous séduira par son authenticité et son potentiel. Dès l’entrée, on découvre un espace convivial regroupant la cuisine et la salle à manger équipée d'une cheminée insert, une chambre avec sa salle d’eau privative et ses WC vous assure un confort de plain-pied. Un salon indépendant complète la partie jour. Un escalier escamotable permet d’accéder à une pièce supplémentaire, idéale pour une chambre d’appoint, un bureau ou un espace détente, ainsi qu’à un grenier. Côté extérieur, vous profitez d’un grand terrain arboré de 1 931 m2, parfait pour les amoureux de nature. Une remise attenante d’environ 30 m2, un carport pour votre véhicule, ainsi qu’un puits commun complètent les prestations. Cette maison, pleine de charme et de simplicité, n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Pour d'avatage de renseignements, contactez-moi Nicolas GERMANN, Agence EXPERTIMO - 6 rue de Villeneuve à Courtenay (45) au 07.87.16.61.58

Julie THIERCELIN - SAFTI

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 14/08/2025

Proposée par Julie THIERCELIN - SAFTI 14/02/2025 - mise à jour 14/08/2025

110 000 € 2 200 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 3 203 m²

Fréville-du-Gâtinais (45270)

Amoureux de belle bâtisse, ce corps de ferme à rénover situé au cœur du village de Fréville-du-Gâtinais vous attend ! Ce bien est édifié sur un vaste terrain arboré et sans vis-à-vis d'environ 3 200m² au calme, il est composé d'une maison non habitable, d'une surface de 106 m² au rez-de-chaussée et d'un grenier, représentant au total un potentiel de 182 m² habitables. Une grange d'environ 16 m² est présente à l'entrée de la propriété ainsi que d'autres dépendances à rénover. Les + : - Jardin spacieux et arboré - Charpente refaite sur une partie en 1992 - Environnement calme - Localisé à 5 min de Beaune la Rolande et de Bellegarde, 25 min de Montargis et 10 min de l'autoroute A19 - Fort potentiel d’agrandissement (regroupement familial ou une partie en logement locatif), idéal pour un artisan ou personne recherchant le calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306 - SAFTI – THIERCELIN Julie, Conseiller indépendant

Valrim Orléans

(289 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par Valrim Orléans 25/09/2025

(289 avis)

153 000 € 4 250 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez cet appartement meublé, impeccable, de 36,82 m², idéalement situé au cœur d'Orléans, Rue de Bourgogne. Ce bien en condition parfaite offre une chambre confortable et un salon lumineux, parfaits pour un style de vie urbain. Profitez de la proximité des écoles et des transports en commun . Sa localisation en centre-ville vous place à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. +35€/charges Référence agence : 0000

SQUARE HABITAT

(140 avis)

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 01/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

(140 avis)

124 200 € 2 459 €/m²
Appartement • 50,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Appartement 2 pièces proche Loire, transports et commerces situé dans un environnement calme et verdoyant à SAINT-JEAN-DE-BRAYE. Cet appartement en rez-de-jardin comprend, une entrée, un salon-séjour avec terrasse, une cuisine, une salle de bains, une chambre, wc. A l'extérieur un cellier et un jardin. Stationnement libre, facilité pour se garer car grand nombre de places.

IMMODREAM

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par IMMODREAM 19/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

82 000 € 2 058 €/m²
Appartement • 39,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

À vendre – Appartement T1 BIS – 39,85 m² En exclusivité, découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée, lumineux et bien agencé de 39,85 m². Il se compose d'un séjour d'environ 19 m², d'une chambre, et d'une salle d'eau moderne. Le chauffage individuel permet de gérer facilement le confort au quotidien. L'appartement est vendu loué, idéal pour un investisseur. Les parties communes de l'immeuble sont en très bon état et l'environnement est agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus et à 10 minutes, vous aurez accès à plusieurs commerces de proximité, ainsi que plusieurs lignes de tramway. Vous aurez également un accès direct aux bords de Loire permettant de longues balades à vélo. Contactez Richard PÉPIN dès aujourd'hui pour organiser une visite au 0612170064. Honoraires inclus de 9.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMODREAM : Richard PÉPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00004 RCP SEGAP

SQUARE HABITAT

(140 avis)

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 26/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

(140 avis)

108 000 € 2 763 €/m²
Appartement • 39,09 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLEANS, quartier théâtre, proche toutes commodités, joli T2 comprenant : Entrée, WC, pièce de vie avec coin cuisine, chambre avec salle de bains. Les + : grand balcon, stationnement privatif et cave! Spécial investisseur = VENDU LOUE 500 euros CC /mois

IMMO CONSEIL FINANCE

(157 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 01/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

(157 avis)

136 500 € 2 650 €/m²
Appartement • 51,5 m² • 2 pièces

Orléans (45000)

🏠 APPARTEMENT T2 avec balcon exposé sud À proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement de 51,5 m² situé dans un quartier résidentiel d'Orléans. Un emplacement idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. 📍 Desservi efficacement par les transports en commun locaux et nationaux (gare à 1,4 km, autoroute à 2,7 km), cet appartement bénéficie d’un cadre de vie dynamique et pratique. 🏠 Description Cet appartement lumineux se compose de : D'une entrée avec rangements D'un vaste séjour D'une cuisine indépendante D'une chambre spacieuse D'une salle de bains et de WC séparés Un balcon Parking surveillé 💼 Grâce à son emplacement et à ses nombreux atouts de proximité (commerces, transports, santé, loisirs et établissements scolaires et universitaires), ce bien constitue une opportunité idéale pour les investisseurs et les particuliers. 📞 Contactez-nous pour organiser une visite.

TEAM INFINITY

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par TEAM INFINITY 03/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

141 750 € 3 417 €/m²
Appartement • 41,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Dans une résidence récente (2011) parfaitement entretenue, découvrez ce charmant T2 lumineux qui a tout pour séduire, vous y découvrirez une entrée avec rangements, un agréable séjour avec cuisine aménagée ouverte sur celui ci, une belle chambre spacieuse et une salle de bains confortable. Profitez également d’un balcon-terrasse donnant sur un parc privé, idéal pour vos moments de détente. En bonus : une place de parking sécurisée en sous-sol. Les charges de copropriété sont raisonnables et aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Arc immobilier : Nous comparer c'est nous adopter. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 283 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1604.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Fabienne TORCOL - SAFTI

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par Fabienne TORCOL - SAFTI 02/10/2025

109 000 € 2 057 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

Situé à Fleury-les-Aubrais (45400), cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique proche des écoles, des transports en commun tels que bus et tramway, et d'autres commodités pour une vie quotidienne facile. La résidence sécurisée avec gardien offre un cadre paisible et convivial pour ses résidents. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable et d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. La présence d'un box de stationnement garantit un confort supplémentaire aux occupants, offrant praticité et sécurité pour leur véhicule. À l'intérieur, cet appartement de 53 m² situé au premier étage avec ascenseur comprend une entrée, une cuisine fermée avec accès sur loggia, un cellier, un séjour, une chambre, et une salle d'eau. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne TORCOL, Tél. : 0614122997, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 527 592 257 - SAFTI – TORCOL Fabienne, Conseiller indépendant

Sandrine LACROUTS-CAZENAVE - SAFTI

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Sandrine LACROUTS-CAZENAVE - SAFTI 11/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

120 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Vous recherchez un bien proche de la gare et des transports en commun, des commodités, je vous propose ce F1 bis au 3ème étage avec ascenseur, ravalement et isolation ont été réalisés. Il se compose d'une entrée, une pièce avec baies vitrées, balcon et vue dégagée, une cuisine à l'américaine et son balcon avec espace supplémentaire, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880 916 192 - SAFTI – LACROUTS-CAZENAVE Sandrine, Conseiller indépendant

CÉLINE BOURGEOIS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par CÉLINE BOURGEOIS - BSK Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

126 500 € 2 300 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

Dans une résidence sécurisée d'Olivet à deux pas de l'Université et du Parc Floral, je vous invite à découvrir ce superbe appartement entièrement rénové d'environ 55,90m2. La grande entrée dessert un salon avec accès sur le balcon d'un peu plus de 6m2 sans vis à vis avec vue sur le parc, une grande cuisine aménagée et équipée d'environ 9,50m2, un cellier d'environ 4m2 attenant, une chambre de 12,20m2 avec accès sur le balcon, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un wc séparé. Une cave individuelle ainsi qu'une place de parking privative dans un garage sécurisé complètent ce bien. Cerise sur le gâteau: une grande piscine, des terrains de tennis et aires de jeux sont accessibles aux résidents pour des moments de détente appréciables. Cette résidence est nichée au cœur d'un parc arboré d'environ 10 hectares donnant accès aux bords du Loiret et vous promet de belles balades en perspective. Les charges comprennent la production d'eau froide/chaude, le chauffage mixte gaz/pellets ainsi que les charges courantes de l'entretien de la copropriété. Soyez en sûr : cette pépite ne vous laissera pas indifférent! Contactez moi vite pour organiser une visite! Les + : Très bon investissement locatif Menuiseries neuves PVC double vitrage Volets roulants électriques Bonne performance énergétique DPE C A deux pas de l'Université et de toutes commodités Entièrement rénové Grand balcon avec vue sur le parc de la résidence Piscine Terrains de tennis Grand parc arboré d'environ 10 hectares donnant accès aux bords du Loiret Cette annonce référence 308201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015. Prix du bien : 126 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 562 Charges prévisionnelles annuelles : 2 597,08 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2025 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Orleans Bannier

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par ERA Orleans Bannier 30/10/2025

127 000 € 2 646 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Orléans Proche Bords de Loire - 2 pièces de 48m² + Balcon + cave. Entrée, salon avec balcon, chambre avec placard, cuisine fermée, salle de bains et wc séparé. Chauffage individuel Gaz. Ascenseur, au 1er étage sur 4. Proche des commerces et du tramway.

Foncia Transaction Orléans Bannier

(143 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 04/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

(143 avis)

135 000 € 2 935 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

FONCIA Bannier présente en exclusivité ce F2 de caractère niché dans une charmante petite copropriété ancienne de seulement 7 lots, Les atouts du bien : Emplacement privilégié dans une rue calme de l'hypercentre Petite copropriété à taille humaine (seulement 7 lots) Charme de l'ancien préservé Environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et services L'appartement : Cet appartement offre un bel espace de vie à réinventer selon vos goûts. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de créer votre cocon idéal, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien dans ce secteur recherché où les petites copropriétés de caractère se font rares ! Il n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Visites sur rendez-vous.

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