Ventes immobilières 2 pièces dans le Loiret (45)

Cimm immobilier

(319 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par Cimm immobilier 29/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

(319 avis)

9

58 000 € 1 383 €/m²
Appartement • 41,94 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montargis (45200)

Bel appartement T2 entièrement rénové sur MONTARGIS quartier 'LA CHAUSSEE' proche du centre ville et de la gare à pied. Appartement au 6ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée offrant : grande entrée, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), séjour, une chambre avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement possède une cave et un parking pour la résidence. Logement Vendu Loué Locataire en place depuis le 02/04/2021 loyer 412.52€ + 120€ de charges. 1786€ de charges annuelles (eau et chauffage compris) dont 1465€ de charges récupérables sur le loyer du locataire. Taxe foncière : 953€ Pas de procédure en cours contre le syndic. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements complémentaires, contacter votre interlocutrice privilégiée, Nathalie DEMARET, Gérante, au 02 38 98 13 22 ou écrire à Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 786 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Guy Hoquet Malesherbes

Annonce mise à jour le 30/04/2025

Proposée par Guy Hoquet Malesherbes 30/04/2025

5

43 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pithiviers (45300)

PITHIVIERS centre ville , appartement situé au rez de chaussée d' un immeuble avec une cour commune. Appartement de 43m² avec cuisine séjour de 23 M² env , 1chambre, une salle de bains et un WC et une cave. Charges de copropriété / an: 468 euros de charges Syndic : CITYA REPUBLIQUE IMMOBILIER Nombre de lot : moins de 20 lots Aucune procédure en cours dans la copropriété. DPE : E / 268 THERY Sébastien agent commercial immatriculé RSAC Orléans n° 919 208 744 GUY HOQUET MALESHERBES 02 38 34 10 07. Sebastien Thery (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Century 21 Trois Rois

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Century 21 Trois Rois 06/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

7

160 400 € 2 534 €/m²
Maison • 63,3 m² • 2 pièces • Ter. 945 m²

Tigy (45510)

Century 21 Trois Rois vous présente a la vente, à 7 minutes en voiture de TIGY,Cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, idéal pour des moments de détente, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose d'une chambre confortable, d'une salle de bains, d'un cellier/buanderie et d'un garage.Elle dispose également d'un grenier aménageable de 33 m² offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 945 m², parfait pour vos projets d'aménagement extérieur ou de jardinage. Située dans un environnement calme, cette maison est idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Afficher plus

LEX IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par LEX IMMOBILIER 28/01/2025 - mise à jour 02/05/2025

4

115 500 € 3 638 €/m²
Appartement • 31,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Appartement duplex de 42,95m2 au sol, dans une petite copropriété de 6 lots, situé dans l'hyper centre. Cet appartement au dernier étage, se compose d'entrée avec placard, séjour, cuisine, WC , salle d'eau. A l'étage, vous trouverez une chambre mansardée. Vendu loué. Idéal premier achat ou investisseur. Karine LE FRAPPER - 06.47.07.61.89 / (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 962 euros. Afficher plus

Grégory BOUCHARD - SAFTI

Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 17/03/2025 - mise à jour 04/06/2025

4

160 000 € 1 860 €/m²
Appartement • 86 m² • 2 pièces

Orléans (45100)

Orléans St Marceau place de la Bascule à quelques pas du pont Royal et du Tram. Plateau en cours d'aménagement dans une petite copropriété aux faibles charges, proposé en l'état avec le doublage intérieur réalisé et circuit électrique installé. Double destination ( Bureau-Loft) pour cet Open space de 85,80 m2. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant Afficher plus

Lamy Montargis

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Lamy Montargis 07/12/2024 - mise à jour 03/06/2025

9

85 000 € 2 274 €/m²
Appartement • 37,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amilly (45200)

spécial investisseur ! rentabilité brute : 6 %Dans copropriété récente de 2009 bien entretenue avec piscine, venez découvrir ce beau deux pièces rez-de-jardin vendu avec une locataire déjà en place Il est composé: d'une entrée, une salle de bain avec WC, un placard, une pièce avec terrasse privée vue sur piscine, une chambre avec placards. clés en main aucun travaux a prévoir ! Afficher plus

LEX IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par LEX IMMOBILIER 14/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

3

164 400 € 2 892 €/m²
Appartement • 56,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Meung-sur-Loire (45130)

Lex Immo vous présente un magnifique appartement T2 de 57m2, dans un parc sur Meung sur Loire. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre et SDE avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking attitrée dans une résidence de haut standing, offrant un environnement calme et verdoyant. Karine LE FRAPPER - 06.47.07.61.89 - (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Afficher plus

Century 21 Premium

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Century 21 Premium 11/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

8

149 000 € 3 363 €/m²
Appartement • 44,3 m² • 2 pièces

Orléans (45)

EXCLUSIVITE Century 21 PremiumEn bords de Loire, Quai de Prague, votre agence vous propose à la vente ce magnifique duplex de 44m² (55 m² habitable), refait à neuf dans un petite copropriété bien entretenue.Il se compose d'une entrée sur cuisine équipée aménagée et séjour avec une belle hauteur sous plafond. A l'étage un magnifique salon (ou seconde chambre)avec poutre et verrière.Un couloir qui desserre salle d'eau avec WC, placard et une grande chambre.Les transports, les commerces et le centre ville d'Orléans à deux pas.Actuellement vendu loué, bail d'un an renouvelable en juillet.Coup de cœur assuré !!!!! Afficher plus

TEAM INFINITY

(113 avis)

Annonce mise à jour le 06/05/2025

Proposée par TEAM INFINITY 06/05/2025

(113 avis)

4

84 000 € 3 791 €/m²
Appartement • 22,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

Gare Fleury les Aubrais à 5 mn à pied, appartement T2 rez-de-Chaussée sur cour, lumineux, composé d'une piece de vie avec kitchenette, une chambre avec salle d'eau, wc. Tram à proximité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agent dédié Bernard TORGEMAN EI (RSAC 330 811 076 - Greffe d’Orléans ) au 06.13.54.02.58 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Imhotep St Hilaire St Mesmin

(95 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Imhotep St Hilaire St Mesmin 13/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

(95 avis)

7

140 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saran (45770)

**À Vendre : Appartement F2 vendu Loué, Proche Bourg de Saran** Dans une résidence récente (2011), découvrez cet appartement F2 vendu loué. Situé au 2ème étage avec ascenseur. Loyer 506€ hors charges. Idéal pour un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir. Situé à proximité du bourg de Saran et des commodités, il bénéficie également de **2 places de parking privatives**. Opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations, contactez-nous. Référence agence : 10445 Afficher plus

Foncia Transaction Olivet

(128 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Olivet 30/01/2025 - mise à jour 14/05/2025

(128 avis)

5

109 500 € 3 042 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Foncia Olivet vous propose, en exclusivité, cet appartement type 2 vendu loué dans petite copropriété, idéalement situé dans le secteur du parc du Moins Roux et à 100m du tram St Marceau et des nombreux commerces de proximité. Place de parking privative.

TEAM INFINITY

(113 avis)

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par TEAM INFINITY 31/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(113 avis)

6

108 000 € 3 086 €/m²
Maison • 35 m² • 2 pièces • Ter. 1 966 m²

Loury (45470)

Situé dans un environnement calme et facilement accessible, ce bien offre un fort potentiel de réhabilitation. Il se compose d'une habitation principale avec trois pièces réparties sur deux niveaux, d’une grange attenante ainsi que d’un bâtiment annexe, le tout implanté sur une parcelle de près de 2 000 m². Des travaux importants sont à prévoir car aujourd'hui le bien n'est pas habitable (absence de mode de chauffage) Une première division du terrain a déjà été réalisée, ouvrant la voie à différents projets, qu’il s’agisse d’un aménagement familial ou d’une opération d’investissement. Belle façade sur rue et cadre paisible viennent compléter l’ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agent dédié Elder DUARTE EI (RSAC 881057541 - Greffe d'Orléans) au 07.52.09.77.90 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Isil ALLARD - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 19/05/2025

Proposée par Isil ALLARD - iad 19/05/2025

(11 avis)

9

78 500 € 3 568 €/m²
Appartement • 22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

iad France - Isil ALLARD vous propose: Idéale investisseur ou primo accèdent! Appartement 2 pièces à 3 minutes de la gare. Cet appartement situé en rez-de-chaussée comprend: séjour avec kitchenette et mezzanine, une chambre avec salle d’eau et un WC. Les plus pour ce bien: à 800 mètre de la gare, clim réversible, double vitrage, aucun travaux à prévoir et petite copropriété à faible charge. UNE VISITE S’IMPOSE RAPIDEMENT!!! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Century 21 Premium

Annonce publiée le 31/05/2025

Proposée par Century 21 Premium 31/05/2025

Nouveau 9

99 900 € 2 172 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces

Orléans (45)

Situé à Orléans, cet appartement T2 de 46m² est idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement urbain dynamique tout en profitant d'un espace intime. Avec son balcon, vous pourrez vous détendre et admirer la vue tout en étant à proximité de tous les commodités nécessaires. L'appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine, un WC, une chambre et une salle d'eau, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. De plus, un parking et une cave sont à votre disposition, offrant un espace de stockage supplémentaire et un parking sécurisé pour votre véhicule.Le quartier offre une bonne desserte en transports en commun, avec notamment une station de tram à quelques minutes à pied, ce qui facilite les déplacements dans la ville. Vous trouverez également à proximité quelques commerces de base, tels que des supermarchés et des restaurants, pour répondre à vos besoins quotidiens. Le DPE de cet appartement est classé E. Avec son emplacement pratique et ses équipements, cet appartement T2 est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement urbain animé tout en bénéficiant d'un espace de vie agréable et fonctionnel. Afficher plus

ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 03/06/2025 - mise à jour 06/06/2025

Nouveau 8

152 900 € 2 780 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Un charmant T2 au coeur d'Orléans, présenté par One Shot Immobilier. Cet appartement de 56 m², situé au 1er étage d'une copropriété à faibles charges, offre un cadre de vie idéal proche des bords de Loire. Lumineux et en excellent état intérieur, il séduira par son charme et sa praticité. Les atouts de ce bien et du quartier Localisation privilégiée : Quartier Quai Barentin, à 5 minutes à pied des transports (bus et tramway). Vie pratique : commerces, restaurants, écoles et crèches accessibles à pied. Cadre agréable : parcs et jardins pour vos moments de détente. Connectivité : éligible à la fibre optique. Possibilité d'un garage en option Caractéristiques principales Surface : 56 m² État général : excellent état intérieur DPE : E (réalisé le 26/11/2024) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1 090 € et 1 530 € (prix de l'énergie 2021). Réf. : 3282U Les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

Ventes immobilières 2 pièces dans le Loiret (45)

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