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Vente appartement 135 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Orléans (45000)

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  • 2 935 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • Chauffage individuel électrique
Foncia Transaction Orléans Bannier

Foncia Transaction Orléans Bannier

143 avis
02 38 24 26 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

FONCIA Bannier présente en exclusivité ce F2 de caractère niché dans une charmante petite copropriété ancienne de seulement 7 lots,
Les atouts du bien :
Emplacement privilégié dans une rue calme de l'hypercentre
Petite copropriété à taille humaine (seulement 7 lots)
Charme de l'ancien préservé
Environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et services
L'appartement :
Cet appartement offre un bel espace de vie à réinventer selon vos goûts. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de créer votre cocon idéal, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre en centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien dans ce secteur recherché où les petites copropriétés de caractère se font rares ! Il n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.
Visites sur rendez-vous.

Publiée le 04/11/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 00680621 - Réf Superimmo : ANVXZTC7J
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 2 935 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement46 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 2/3Traversant
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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