Ventes immobilières 2 pièces dans le Loiret (45)

Myriam ROUX - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Myriam ROUX - Capifrance 22/04/2025 - mise à jour 12/05/2025

(20 avis)

9

112 500 € 2 616 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLEANS quartier Bannier, rue de la Gare, Bel appartement T2 proche gare SNCF, au 7ème et dernier étage d'un immeuble de 1958. Tramway au pied de la résidence, Cet appartement très lumineux et fonctionnel offre une vue dégagée sur les toits . Ravalement extérieur avec isolation thermique fait. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un couloir, une chambre, salle de bains. Beaucoup de rangements. Parking privé à l'arrière de la résidence, placement libre. Cave en sous-sol. Local à vélos sécurisé Idéal pour une première acquisition ou investisseurs Proximité commerces et écoles Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage gaz collectif, eau froide, eau chaude. Parties communes. Ascenseur) : 2420€ soit 201€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 580 878 - Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel 06 07 60 79 53 - Réf.902697 Afficher plus

Durand-Montouché

(1147 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Durand-Montouché 26/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

(1147 avis)

12

299 000 € 2 909 €/m²
Maison • 102,8 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 346 m²

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

EN EXCLUSIVITE, à proximité de toutes les commodités ( école, commerces, bus...) et du Lac de Bel Air, venez découvrir ces deux maisons récentes de 51 m² environ chacune actuellement louées ( 1 332 euros / mois). Elles se composent individuellement d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, WC et à l'étage d'une chambre avec salle d'eau + WC. Extérieur avec terrasse. DPE PERFORMANT (B). A visiter rapidement ! https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Martine GOUPY - REGM

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Martine GOUPY - REGM 28/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

22

129 000 € 2 772 €/m²
Appartement • 46,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Saint-Jean-De-Braye (45) « Les Bords » - Très beau T2 en habitation ou investissement. Situation privilégiée pour ce lumineux appartement en exposition Est. A seulement 200 m des bords de Loire, 47 m2 particulièrement bien utilisés pour en faire un agréable cocon. Appréciez par vous-même : spacieuse entrée et dégagement avec placard, 20 m2 de séjour / salon complété par une cuisine semi ouverte bien aménagée et équipée. 9.47 m2 Carrez / 18.47 m2 sol pour la chambre dotée d’une porte fenêtre sur balcon et d’un placard. Salle de bains avec une place pour accueillir la machine à laver WC séparé Le plus indéniable, les 12 m2 de balcon vue dégagée sans vis-à-vis immédiat. Une place de parking aérien complète le bien. La situation géographique de la copropriété est elle aussi importante : proche commerces, transports, écoles, et cependant à l’écart des grands axes, elle bénéficie d’un environnement tranquille et qualitatif. L’immeuble est élégant et de seulement 4 étages. Récapitulons : 200 m la Loire, 900 m supermarché, 750 m Parc Pont Bordeau, 250m bus ligne 2 Rabelais La dernière locataire qui va s’en aller fin septembre pour une évolution de sa vie l’occupe depuis 2017 !!! rien à ajouter Appelez-moi Martine GOUPY REGM Immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Farah HUSSON - Capifrance

(12 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025

Proposée par Farah HUSSON - Capifrance 28/05/2025

(12 avis)

6

114 500 € 2 663 €/m²
Appartement • 43 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

Dans la résidence Les Villages d'or un appartement avec balcon et place parking en sous sol. Confort et sérénité assurés ! Proche de toutes commodités, idéalement situé au cœur d'une résidence séniors sécurisée, Parfait pour profiter de la retraite paisible et active, cet appartement offre un cadre de vie sécurisée et convivial Cet appartement de type T2 comprenant une entrée avec placard, un séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC . Le tout au normes PMR Les plus: Accès au club house, animations inclus dans les charges. Un jardin commun aménagé, Proximité avec la forêt domaniale d'Orléans. Quelques minutes à pieds du centre villes A une heure seulement de Paris, on jouit ici du privilège de profiter autant de la ville avec Orléans toute proche et des multiples richesses du Val de Loire. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 394 056 - Greffe de PONTOISE) Farah HUSSON Entrepreneur Individuel 06 43 77 54 69 - Réf.907438 Afficher plus

Visite & Smile

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Visite & Smile 29/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

9

135 000 € 4 655 €/m²
Appartement • 29 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

Situé proche de la clinique de L'Archette, cet appartement de 30m² offre un fort potentiel locatif ou une belle résidence principale. Il dispose d'une chambre et se trouve dans une petite copropriété bénévole avec de faibles charges. Un emplacement stratégique et recherché : - Proche des transports : à quelques minutes de la ligne de tram A et de bus facilitant l'accès aux universités et écoles. - Cadre de vie agréable : situé près d'un parc, dans un quartier calme, parfait pour des personnes recherchant tranquillité et proximité des commerces. - Facilité de stationnement : une place de parking est comprise avec le logement Des prestations intéressantes sans gros travaux à prévoir - Rafraîchissement des sols afin d'optimiser l'attractivité du bien pour la location. - Les fenêtres et le chauffage étant en bon état, cela évitera des investissements lourds. Cet appartement offre un excellent potentiel de rentabilité avec un loyer estimé à 650€ charges comprises. Une opportunité à ne pas manquer ! Profitez de la visite virtuelle dernière génération et contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires inclus de 5.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Visite & Smile : Aurélie DAVID Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00238 RCP 11027631004 Afficher plus

MADELEINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 27/04/2025

Proposée par MADELEINE IMMOBILIER 27/03/2025 - mise à jour 27/04/2025

4

139 100 € 2 960 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

EXCLUSIVITE, ORLEANS MADELEINE BEL APPARTEMENT F2 D'ENVIRON 47 M2, IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT. Remis au goût du jour et en bon état, cet appartement dispose d'un bel agencement: vaste entrée, salon/séjour de 20 m2, cuisine séparée aménagée et équipée, chambre avec placard, salle de bains, WC séparés. Les plus: luminosité, parking intérieur, chauffage individuel, ravalement pris en charge par le propriétaire. idéalement situé: tram, Loire,commerces, hyper centre à proximité. Coût annuel d'énergie entre 720€ et 10210€. Charges annuelles de copropriété: 1487€. DPE: D (réalisé selon la nouvelle méthode). Prix HAI: 139 100€. Honoraires charge acquéreurs de 7%TTC. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Contact: MADELEINE IMMOBILIER - Tél: 02 38 52 38 38 - Afficher plus

Hervé AUTRAN - Capifrance

(35 avis)

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Hervé AUTRAN - Capifrance 14/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(35 avis)

8

115 000 € 2 805 €/m²
Maison • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

Dans un charmant hameau à 3mn de Ferrières en Gâtinais, je vous propose de Corps de ferme avec 4 bâtiments à rénover à très fort potentiel sur un très beau terrain de 2 785 M2 avec plusieurs accès. De multiples possibilités s'offrent à vous : Un potentiel habitable d'environ 120 m2 répartis sur 3 bâtiments attenants actuellement composés d'une partie habitation de 2 pièces et 3 écuries avec grenier aménageable au dessus.1 grange indépendante de 27 m2 au sol environ et grenier au dessus. Un très beau terrain de 1 427 m2 avec de multiples accès. Toutes commodités à moins de 5 mn en voiture. Vous serez particulièrement séduits par le potentiel de cette ancienne propriété agricole que vous pourrez rénover et modeler totalement à votre goût et qui conviendra pour de multiples projets. Possibilité d'acquérir une 2 parties de corps de ferme attenante. Dossier sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 954 875 - Greffe de MELUN) Hervé AUTRAN Entrepreneur Individuel 06 14 30 16 38 - Réf.886806 Afficher plus

Durand-Montouché

(1147 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par Durand-Montouché 08/02/2025 - mise à jour 03/05/2025

(1147 avis)

9

99 900 € 2 162 €/m²
Appartement • 46,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Bord de Loire, Quai saint laurent, Appartement T2 de 46,21 m² avec balcon et cave. Fenêtres en double vitrage sur l'ensemble de l'appartement. Tram ligne B, Bus et commerce à proximité. Centre ville à moins de 10 minutes à pieds. Logement vide. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr DPE EN F "logement à consommation énergétique excessive" Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1206 euros. Afficher plus

Square Habitat Orléans

(120 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par Square Habitat Orléans 08/05/2025 - mise à jour 10/05/2025

(120 avis)

8

124 200 € 2 864 €/m²
Appartement • 43,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLEANS, secteur Coligny, dans une rue calme, appartement de type 2 situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, salon, chambre, salle d'eau avec wc, cellier. Cave. Faibles charges. chauffage au gaz individuel Idéal 1er achat ou investissement locatif meublé Afficher plus

ADVICIM immobilier

(40 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par ADVICIM immobilier 29/05/2025 - mise à jour 07/06/2025

(40 avis)

9

105 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

A Saisir avec un prix de 1e offre possible à 105.000€ ! Orléans Saint Marceau, à coté du Tramway, superbe localisation. Appartement Duplex de 50m² au sol, 1ch, situé au 2e étage. Estimation locative: entre 720€ et 740€, à saisir pour les investisseurs -Salon + cuisine ouverte super équipée : 30m² -Sdb baignoire + douche -Wc A l'étage: -Ch1 : 13m² -Syndic bénévol -Charges : 25€/ mois (eau) -Chauffage electrique -Volets electriques -x2 vitrage bois ----------- Prix de 1e offre possible: 105.000€ ( honoraires charge vendeur ) Fabrice DELAFOSSE : 0784385563 ------------ Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 812 800 RCP Valide Afficher plus

Aristide Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Aristide Immobilier 29/05/2025

9

Nous contacter
Appartement • 40,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Sous compromis : Découvrez l'écrin secret du quartier Martroi-Bannier à Orléans | À la Vente | À quelques pas seulement de la gare d'Orléans et de la charmante place du Martroi, se dévoile un appartement en duplex de 40.15 m2 comme on en rencontre peu, véritable bijou dissimulé au sein d'une petite copropriété confidentielle. Dès le seuil franchi, cet espace de vie atypique vous saisit par son atmosphère singulière, fruit d'une rénovation accomplie avec un soin méticuleux. Ici, chaque pièce, chaque recoin a été pensé pour réinventer l'élégance et la modernité dans un cadre empreint de sérénité. Le séjour, baigné d'une lumière douce et enveloppante, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec un goût sûr. Les lignes sont pures, les matériaux nobles, l'équilibre parfait entre fonctionnalité et esthétisme. L'appartement abrite également une pièce supplémentaire, un bureau, espace d'inspiration ou de retrait, qui saura répondre à vos envies les plus personnelles. La salle d'eau, elle, dans la continuité d'une chambre avec espace de rangement. En écho à ce cadre, une cave privative s'ajoute à ce bien, complétant ainsi un ensemble rare dans ce quartier vivant et recherché. Un véritable coup de coeur, en total exclusivité au sein de notre agence, pour les amoureux des espaces qui ne ressemblent à aucun autre. Pour en savoir plus, Aristide Immobilier se tient à votre disposition au 06 23 11 06 30 Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 789.00 € et 1099.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Durand-Montouché

(1147 avis)

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Durand-Montouché 24/04/2025

(1147 avis)

3

86 650 € 2 113 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLEANS, proche gare et tram au premier étage avec ascenseur, appartement fonctionnel de 2 pièces de 41 m² disposant d'un balcon côté cour. Double vitrage. Actuellement loué. Classe Energie : E. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 172 lots Charges annuelles : 1980.67 euros. Afficher plus

Nicolas MANTEAU - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Nicolas MANTEAU - iad 28/02/2025 - mise à jour 12/05/2025

(39 avis)

15

78 000 € 1 814 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

iad France - Nicolas MANTEAU vous propose: …un bel appartement au calme dans un quartier résidentiel. Idéal pour des investisseurs ou primo-accédant, découvrez au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 3 bâtiments avec gardien, ce lumineux T2 comprenant entrée, salle d'eau, wc, pièce de vie ouverte sur la cuisine, chambre et place de stationnement sur un parking fermé. Bus à 1' à pied, tram et commerces à 5' à pied, proximité immédiate de l'université, du CHU, IKEA et de la zone d'activité d'Olivet. Les avantages : secteur très agréable, chauffage + eau chaude + eau froide + gardien compris dans les charges, proche des commerces, écoles et université et d'autres points à découvrir. Laissez-vous séduire et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Exclusivité Nicolas MANTEAU iad France, agences et particuliers ne pas déranger les propriétaires, je suis naturellement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mails, sms & WhatsApp 24/7 Visite virtuelle disponible La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.5€ par mois (soit 1962 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas MANTEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 878216746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Lamy Orléans

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Lamy Orléans 11/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

7

155 800 € 2 883 €/m²
Appartement • 54,04 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Dans une résidence de standing, proche des transports (Tram, Bus, Train) et des grands axes routiers. Découvrez ce bel appartement ensoleillé de deux pièces principales sans vis à vis. Il est composé : d'une entrée, d'un séjour orienté sud avec accès direct sur le balcon, d'une cuisine indépendante, sa chambre vous offre une vue dégagée par son balcon ensoleillé, salle de bains, wc séparé, dégagement, placards de rangement. Stationnement privatif en sous-sol. Chauffage individuel, revêtements au sol : parquet, carrelage. UNE VISITE S'IMPOSE ! Afficher plus

Valrim Orléans

(272 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Valrim Orléans 12/12/2024 - mise à jour 15/05/2025

(272 avis)

8

118 000 € 4 370 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

À vendre : appartement meublé de 45,04 m² au sol clé en main et idéalement situé à Orléans, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre ville. L'espace est optimisé et fonctionnel Le + : une place de parking privative, un atout rare en centre-ville. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, il offre confort et praticité. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Référence agence : 14614 Afficher plus

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