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Ventes immobilières 2 pièces dans le Loiret (45)

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360 annonces
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Foncia Transaction Olivet
(135 avis)
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Olivet 24/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(135 avis)
8
Appartement, 38 m²

122 500 € 3 224 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Votre agence Foncia Olivet vous propose, en exclusivité, cet appartement type 2, dans résidence calme et entretenue, composé d'une entrée avec placard, séjour sur grand balcon, cuisine, chambre et salle bains avec wc. Un parking couvert sous la résidence complète le bien. A découvrir rapidement!

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Lamy Montargis
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Lamy Montargis 14/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
7
Appartement, 42,12 m²

56 000 € 1 330 €/m²
Appartement • 42,12 m² • 2 pièces

Montargis (45200)

Appartement T2 – Montargis – Idéal InvestisseurSitué à Montargis, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement de type T2 se trouve au sein d’une copropriété sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et pratique.Cet appartement est compose d' une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé.Le bien est vendu avec locataires en place, assurant une rentabilité immédiate le Loyer mensuel est de 425 € avec des charges mensuelles de 130 €Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur, dans un secteur recherché de Montargis, proche de toutes commodités et des principaux axes de circulation.

SQUARE HABITAT
(140 avis)
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par SQUARE HABITAT 18/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
(140 avis)
7
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 145 000 € 2 900 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Appartement T2 de 50m2 , situé en hypercentre d'Orléans, proche de la rue Bannier, dans une petite copropriété avec de faibles charges, qui a fait l'objet d'un ravalement de façade en 2021. Cet appartement situé au rez-de-chaussée de chaussée comprend un vaste et lumineux séjour parqueté de 25m2,une entrée, une cuisine indépendante, une chambre de 12m2,une salle de bains et un WC. Un local à vélos est disponible en face de l'appartement. Le DPE passera à D avec la réforme de 2016."

Imhotep St Jean De Braye
(218 avis)
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Imhotep St Jean De Braye 14/12/2024 - mise à jour 04/11/2025
(218 avis)
6
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 124 200 € 2 484 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Bel appartement T2 à vendre de 50,51 m² (1992) offrant un jardin ET une terrasse . En bon état, il dispose d'un séjour lumineux de presque 25 m², 1 chambre confortable et des espaces bien agencés . Situé à Saint-Jean-de-Braye (Loiret), proche des transports en commun et des commodités. Prix : 124 200 EUR. Opportunité idéale pour primo-accédant ou investisseur — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 10644

ADVICIM immobilier
(55 avis)
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 07/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
(55 avis)
5
Appartement, 31 m²

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Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Sous compromis : APPARTEMENT LOUE T2 31 m² - THEATRE ORLEANS IDEAL INVESTISSEURS - RENTABILITE 5 % Idéalement situé au calme proche du théâtre, découvrez cet appartement T2 de 31 m², vendu loué, au 2° étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence sécurisée bien entretenue. Il offre un bel espace de vie lumineux avec son coin cuisine donnant sur un parc, une chambre, une salle d'eau avec WC, une entrée avec rangements. L'appartement se compose de : - Espace de vie 17 m² - Chambre 7 m² - Salle d'eau/WC 4 m² - Entrée avec rangements 2 m² Atouts supplémentaires : - Vendu loué, idéal investisseur : loyer actuel 480 € charges comprises - Rentabilité brute 5 % - Local vélos - VIDEO disponible dans cette annonce Informations complémentaires : - DPE D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 590 - 840€ - Charges courantes mensuelles moyennes de copropriété 52 € - Taxe foncière 883 € - Copropriété de 83 lots d'habitation Prix du bien 99 900 € FAI (honoraires charge vendeur) Virginie QUEINEC Tel 06 08 33 79 68 Dans une copropriété de 83 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025 RCP Valide

Valrim Orléans
(289 avis)
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Valrim Orléans 04/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
(289 avis)
9
Appartement, 51 m²

Prix en baisse 108 000 € 2 118 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

POUR INVESTISSEUR Découvrez ce joli 2 pièces de 51,24 m², en bon état, situé en rez-de-chaussée sur cour d'un petit immeuble sécurisé de 2 étages avec interphone . Il se compose : d'un salon accueillant, d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée, et d'une salle de bains fonctionnelle. À deux pas de l'arrêt de tram Croix Morin (ligne B), avec transports en commun accessibles facilement, pour un quotidien sans stress ! Écoles de la maternelle au lycée à moins de 10 minutes à pied – parfait pour les familles ! Cet appartement est loué et les revenus locatifs annuels sont de 5.687 euros/HC/an Ne manquez pas cette opportunité rare d'habiter dans un quartier central et vivant ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ou pour planifier une visite Référence agence : 14944

Durand-Montouché
(1214 avis)
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Durand-Montouché 08/02/2025 - mise à jour 01/10/2025
(1214 avis)
6
Appartement, 46,21 m²

Prix en baisse 89 900 € 1 945 €/m²
Appartement • 46,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Bord de Loire, Quai saint laurent, Appartement T2 lumineux de 46,21 m² avec balcon et cave. Fenêtres en double vitrage sur l'ensemble de l'appartement. Tram ligne B, Bus et commerce à proximité. Centre ville à moins de 10 minutes à pieds. Logement vide. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr DPE en F "logement à consommation énergétique excessive" Copropriété de 59 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1206 euros.

Century 21 Néré Immobilier
Annonce publiée le 21/09/2025
Proposée par Century 21 Néré Immobilier 21/09/2025
12
Appartement, 47,4 m²

144 900 € 3 057 €/m²
Appartement • 47,4 m² • 2 pièces

Orléans (45)

45000 ORLEANS Proche Boulevard de ChateaudunA découvrir dans copropriété récente de standing sécurisée, appartement type F2 en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée desservant un salon salle à manger avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Jardin privatif et terrasse. Parking privatif en sous sol.

Foncia Transaction Orléans Bannier
(143 avis)
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 26/08/2025
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 22/01/2025 - mise à jour 26/08/2025
(143 avis)
11
Appartement, 48 m²

162 990 € 3 396 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Situé dans la belle résidence du Château de la Motte, votre agence FONCIA vous propose cet appartement de 2 pièces avec place de parking en sous-sol. Cet appartement dispose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte semi équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, WC séparés et une place de parking privative en sous-sol. Emplacement privilégié, proche bords de Loire et de l'hyper centre.

JEROME VIDAL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par JEROME VIDAL - BSK Immobilier 13/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 139 500 € 2 491 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Situé dans un cadre calme et verdoyant, au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement de 56,45 m² est une véritable invitation à s'installer. Parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux, vous pourrez emménager immédiatement. Ses atouts : - Une entrée accueillante - Un séjour chaleureux, baigné de lumière, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur les espaces verts - Une cuisine séparée, moderne, aménagée et entièrement équipée (plaques, four, hotte) - Une grande chambre confortable - Une salle de bains avec baignoire - Une buanderie pratique, offrant la possibilité d'y installer une douche supplémentaire - Un WC indépendant Confort supplémentaire : - Une cave privative - Une place de parking dédiée - Eau froide, eau chaude et chauffages déja compris dans les charges - Gardien Un emplacement privilégié : À seulement 100 mètres du tramway, à proximité immédiate des commerces, services et des attraits du quartier St-Marceau/Mouillère, ce bien bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et commodités. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 302692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88020458100016. Prix du bien : 139 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 173 Charges prévisionnelles annuelles : 2 465,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2022 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Girard Stephanie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Girard Stephanie - Dr HOUSE-IMMO 27/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
15
Appartement, 53 m²

127 200 € 2 400 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Venez découvrir cet appartement T2 de 54m², à la frontière entre le centre-ville d'Orléans et le quartier Dunois, situé au 6 étage sur 7 d’une résidence bien entretenue (copropriété de 68 lots dont 32 appartements). Les atouts de cet appartement : - Appartement très lumineux. - Vue incroyable sur la cathédrale - Pièces spacieuses et fonctionnelles : une belle cuisine ouverte sur séjour, salle de bains, coin buanderie, WC séparés, entrée avec grand placard. - Chambre double de 20m² avec un espace modulable pouvant servir de grand dressing ou bureau. - Balcon exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil. - Cave privative en sous-sol. - Chauffage inclus dans les charges. - Emplacement recherché proche de toutes les commodités. - Ascenseur - A mi chemin entre la gare d'Orléans et la future fac de droit. Taxe foncière de 1435€. Les charges mensuelles de 233€ comprennent l'eau et le chauffage Visite virtuelle disponible sur demande. Ne tardez pas pour venir le visiter ! Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Lamy Orléans
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Lamy Orléans 01/10/2025 - mise à jour 02/10/2025
8
Appartement, 43,08 m²

135 000 € 3 134 €/m²
Appartement • 43,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Idéalement situé dans une résidence récente, proche des transports (Bus Tram-Train), des commerces de proximité, cet appartement de deux pièces principales ne vous laissera pas indifférent lors de votre visite. Vous constaterez sa luminosité à travers ses pièces. Il est composé : d'un séjour/cuisine avec accès sur le balcon, une chambre de 12 m², salle d'eau/Wc de 6m². Stationnement privatif en sous-sol. A VOIR SANS PLUS TARDER. ! IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT !

ADVICIM immobilier
(55 avis)
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 03/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
(55 avis)
7
Appartement, 49,8 m²

108 000 € 2 169 €/m²
Appartement • 49,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

ORLEANS quartier Hippodrome -dans une résidence bien entretenue et sécurisée Nous vous proposons un F 2 de 49 m² avec cave et emplacement de parking extérieur comprenant : entrée avec de nombreux placards- séjour, cuisine séparée, une chambre, salle de bains, Copropriété de 225 lots dont 76 lots principaux - Charges annuelles de 2600 euros ( chauffage, eau, entretien des parties communes comprises ) Taxes foncières : 1 300 euros Pour toute information et pour organiser une visite -notre mail : 02 55 47 13 50 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 225 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Dominique Grelet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2017AC00088 RCP Valide

Didier DUPUIS - Capifrance
(4 avis)
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par Didier DUPUIS - Capifrance 28/10/2025
(4 avis)
9
Appartement, 47 m²

159 000 € 3 383 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Coup de cœur assuré ! Découvrez ce ravissant 2 pièces de 47m² au cœur de la rue d'Angleterre. Situé dans un immeuble ancien de caractère, il bénéficie d'une charmante cour pavée. L'appartement traversant se compose d'une chambre donnant sur la cour, d'une salle d'eau et d'un séjour avec coin cuisine. Le cachet de l'ancien et le confort moderne se marient à la perfection. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 510€ soit 42€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 101 248 - Greffe de ORLEANS) Didier DUPUIS Entrepreneur Individuel 06 81 38 29 54 - Réf.874585

Corinne ROUYER - iad
(32 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Corinne ROUYER - iad 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(32 avis)
3
Appartement, 38 m²

198 000 € 5 211 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Venez découvrir cet appartement situé 45 Avenue St Mesmin au cOEur d’un quartier résidentiel prisé, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et qualité de vie. À seulement 1h de Paris et à proximité immédiate du centre-ville d’Orléans, cette adresse est le choix parfait pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant connecté à toutes les commodités. A proximité des rives pittoresques de la Loire et du dynamique centre-ville, notre résidence bénéficie d’un emplacement stratégique. À quelques minutes à pied, profitez des promenades le long des bords de Loire, du Jardin des Plantes pour vos moments de détente en plein air, et de la station de tramway “Croix Saint-Marceau” à quelques minutes en bus, pour des déplacements faciles et rapides. La résidence dispose également de places de parkings nécessaires aux logements, ainsi que des locaux pour les vélos. Prestation : Ecoles et Collèges : Une offre complète dans le quartier. Équipements sportifs : Stade marcel Garcin, Complexe sportif de la source, Gymnase Barthélemy, Piscine de lInox. Parc Pasteur : Un grand espace vert idéal pour les activités en plein air. Jardin des plantes : à seulement quelques mètres de la résidence. Accès : 2 lignes de bus à proximité immédiate, desservant le centre-ville en 15 minutes Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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