Vente appartement 108 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Orléans (45000)

POUR INVESTISSEUR Découvrez ce joli 2 pièces de 51,24 m², en bon état, situé en rez-de-chaussée sur cour d'un petit immeuble sécurisé de 2 étages avec interphone .
Il se compose :
d'un salon accueillant,
d'une chambre confortable,
d'une cuisine aménagée,
et d'une salle de bains fonctionnelle.
À deux pas de l'arrêt de tram Croix Morin (ligne B), avec transports en commun accessibles facilement, pour un quotidien sans stress !
Écoles de la maternelle au lycée à moins de 10 minutes à pied – parfait pour les familles !
Cet appartement est loué et les revenus locatifs annuels sont de 5.687 euros/HC/an
Ne manquez pas cette opportunité rare d'habiter dans un quartier central et vivant !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ou pour planifier une visite
Référence agence : 14944

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Prix de vente : 108 000 €

Prix au m² : 2 118 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/08/2023.

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VALRIM ORLÉANS

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