Ventes immobilières 2 pièces dans le Loiret (45)

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351 annonces
TEAM INFINITY
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par TEAM INFINITY 15/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Appartement, 43,56 m²

Prix en baisse 119 000 € 2 732 €/m²
Appartement • 43,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Découvrez ce superbe appartement, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Situé en deuxième rang d'une cour, cet espace offre une tranquillité, sans nuisances sonores, tout en étant à deux pas des bords de Loire et du centre ville d'Orléans. Doté d'une belle hauteur sous plafond, l'appartement séduit par son cachet et son agencement. En plus de ses faibles charges de copropriété, il comprend une cave pratique pour le rangement. Bien qu'un diagnostic de performance énergétique en G actuellement, l'amélioration de l'isolation de deux murs devis à 2300€ TTC, suffirai à rehausser le confort thermique et la performance énergétique. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien et la proximité des commodités ! Niveau transports en commun, il y a 13 lignes de bus, la gare Orléans ainsi que les tramways A et B dans un rayon de 1 km. Le marché Place de la République a lieu chaque jeudi matin. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 11 lots et avec des charges annuelles de 286 € pour ce lot. Pas de procédure en cours. Prenez contact avec votre agent dédié Sabrina ELAJIB EI (RCS 901 604 470 - Greffe d’Orléans) au 06.51.15.35.21 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

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Nestenn Olivet
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par Nestenn Olivet 14/01/2025 - mise à jour 07/05/2025
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Appartement, 46,24 m²

Prix en baisse 118 800 € 2 569 €/m²
Appartement • 46,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

A vendre : Charmant T2 avec grande terrasse ! Découvrez cet appartement T2 qui vous séduira par ses atouts. Profitez d'une belle terrasse de 43 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur ou pour recevoir vos amis. Et une place de parking en souterrain. L'appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée. Situé à proximité de toutes les commodités, vous aurez accès facilement aux commerces, transports et services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 18/05/2025
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 18/05/2025
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Appartement, 47,25 m²

123 061 € 2 604 €/m²
Appartement • 47,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

VUE LOIRE! Charmant appartement deux pièces plein sud avec séjour sur balcon avec vue Loire, chambre, cuisine, salle de Bains, stationnement et cave. RARE A VOIR VITE! Honoraires inclus de 7.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 323.00 € et 70.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

L'Adresse Cabinet Chesneau Fay Aux Loges
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par L'Adresse Cabinet Chesneau Fay Aux Loges 06/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Appartement, 53,39 m²

93 000 € 1 742 €/m²
Appartement • 53,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montargis (45200)

L' appartement que je vous propose se situé entre la gare, le centre ville et d'un centre commercial. Il est au sein d'une petite résidence sécurisée. Cet appartement est lumineux, il vous offre une belle pièce de vie. la cuisine est indépendante. Le double vitrage est installé, Une place de parking et une cave sont ajouté ce lot principal. Pour tous renseignements merci de me contacter au : 07.68.98.10.76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros. Afficher plus

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 18/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Appartement, 34,45 m²

129 600 € 3 762 €/m²
Appartement • 34,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez cet appartement T2 de 35m², au pied de la future faculté niché au coeur d'un immeuble construit en 1997. Situé au deuxième étage sur quatre, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et pratique. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, aménagée en coin cuisine, est idéale pour les repas entre amis. La chambre, confortable et bien agencée, vous offre un espace de repos paisible. Cet appartement est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. La salle de bains et les WC indépendants complètent ce bien, offrant un confort optimal. La vue sur la ville depuis les fenêtres vous offre un cadre de vie agréable et serein. L'exposition ouest permet de profiter des couchers de soleil en toute tranquillité. En plus de ces atouts, un stationnement intérieur est inclus, garantissant la sécurité de votre véhicule. Imaginez-vous rentrer chez vous après une journée bien remplie, garer votre voiture en toute sécurité et profiter de votre soirée dans ce cadre chaleureux. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des bus et tramways pour vos déplacements quotidiens, des crèches, maternelles et écoles élémentaires pour les familles, ainsi que plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale. Plusieurs parcs et jardins sont également à proximité, parfaits pour des promenades relaxantes ou des moments de détente en plein air. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes, assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 872 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 14/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Appartement, 50 m²

162 500 € 3 250 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Superbe appartement vue cathédrale à deux pas de la Loire Offrez-vous un cadre de vie rare, entre nature et ville. À seulement quelques pas desbords de Loire, parfaits pour vos promenades, vos sorties sportives ou simplement pour flâner au fil de l'eau, ce bel appartement de 50 m² vous accueille dans un environnement à la fois paisible et central. Situé audernier étaged'une résidence sécurisée avecparc privé, cet appartement traversant séduit immédiatement par saluminosité naturelleet savue imprenable sur la cathédrale. Un véritable tableau vivant que l'on apprécie chaque jour depuis le salon. L'entrée vous mène à une belle pièce de vie, claire et agréable, où unecuisine moderne, aménagée et entièrement équipées'ouvre sur un salon-séjour convivial. L'ensemble est soigné, fonctionnel et décoré avec goût. Lachambre, calme et confortable, dispose d'undressing aménagé sur mesureainsi que d'un accès direct à unesalle d'eau élégante. Lestoilettes sont indépendantes, un vrai plus pour le confort au quotidien. Le bien est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Vous bénéficiez également d'uneplace de parking privative en sous-sol, d'unlocal à vélos sécuriséet d'unaccès privilégié au parc arboréde la copropriété, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Côté commodités, tout est à proximité immédiate :tramway à deux minutes, commerces, services, et surtout laLoire, véritable poumon naturel de la ville, qui devient ici le prolongement de votre quotidien. Un bien rare et recherché, alliant charme, confort, luminosité et qualité de vie. Coup de cœur assuré. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Hervé AUTRAN - Capifrance
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Hervé AUTRAN - Capifrance 14/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 41 m²

115 000 € 2 805 €/m²
Maison • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

Dans un charmant hameau à 3mn de Ferrières en Gâtinais, je vous propose de Corps de ferme avec 4 bâtiments à rénover à très fort potentiel sur un très beau terrain de 2 785 M2 avec plusieurs accès. De multiples possibilités s'offrent à vous : Un potentiel habitable d'environ 120 m2 répartis sur 3 bâtiments attenants actuellement composés d'une partie habitation de 2 pièces et 3 écuries avec grenier aménageable au dessus.1 grange indépendante de 27 m2 au sol environ et grenier au dessus. Un très beau terrain de 1 427 m2 avec de multiples accès. Toutes commodités à moins de 5 mn en voiture. Vous serez particulièrement séduits par le potentiel de cette ancienne propriété agricole que vous pourrez rénover et modeler totalement à votre goût et qui conviendra pour de multiples projets. Possibilité d'acquérir une 2 parties de corps de ferme attenante. Dossier sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 954 875 - Greffe de MELUN) Hervé AUTRAN Entrepreneur Individuel 06 14 30 16 38 - Réf.886806 Afficher plus

ADVICIM immobilier
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 18/05/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 08/04/2025 - mise à jour 18/05/2025
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Appartement, 51 m²

135 000 € 2 647 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

EXCLUSIVITE REZ-DE-JARDIN T2 51 m² - RUE ST-MARC JARDIN 20 m² Idéalement situé au calme dans le quartier Saint-Marc, découvrez cet appartement T2 de 51 m² en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Il offre un bel espace de vie ouvert sur un jardin privatif exposé sud/ouest, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une entrée avec rangements. Un grand garage vient compléter ce bien. L'appartement se compose de : - Espace de vie 29 m² - Chambre 11 m² avec rangements - Salle d'eau 3 m² - WC séparé Atouts supplémentaires : - Jardin privatif 20 m² exposé sud-ouest - Garage fermé 16 m² - VIDEO disponible dans cette annonce Informations complémentaires : - DPE D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840 - 1190 € - Charges courantes mensuelles moyennes de copropriété 71 € - Taxe foncière 1246 € - Copropriété de 40 lots d'habitation / aucune procédure en cours Prix du bien 135 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Virginie QUEINEC Tel 06 08 33 79 68 Contactez moi pour visiter ce bien en toute sérénité. 89 avis Google 5 étoiles et une note de 4,9 sur Immodvisor confirment la satisfaction de mes clients Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025 RCP Valide Afficher plus

Foncia Transaction Olivet
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Foncia Transaction Olivet 11/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
8
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 234 000 € 2 925 €/m²
Appartement • 80 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

FONCIA vous propose cet appartement d'exception de 80 m2, dans un très bel immeuble bourgeois de 1850. Situé au coeur de l'hyper-centre, au pied de tous les commerces Châtelet, restaurants et à deux pas du Tramway et surtout des bords de Loire. Ce bien offre un confort de vie incroyable de par sa luminosité, son agencement, ses volumes, ses hauts plafonds, son beau parquet chêne et sa magnifique cheminée en pierre. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 40 m2 baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, une cuisine aménagée, une salle de bains, une vaste chambre avec placards et à l'enfilade un bureau de 8,45 m2. Il est possible de créer une seconde chambre, totalement indépendante, dans le bel espace du séjour qui en offre l'éventualité. Une cave de 7 m2 et un grenier accompagnent l'appartement. Electricité sans anomalie, ravalement fait en 2015. Rare dans le secteur, j'invite les amoureux de la belle pierre à le visiter sans tarder. Afficher plus

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 18/05/2025
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 16/04/2025 - mise à jour 18/05/2025
6
Appartement, 33,78 m²

104 000 € 3 079 €/m²
Appartement • 33,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Appartement T2 pour investisseur! C'est maintenant qu'i faut investir dans ce quartier!!! Découvrez cet appartement T2 de 33,78 m², niché au coeur d'un immeuble de caractère datant de 1800. Cet appartement, situé au au rez-de-chaussée, offre un cadre de vie unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 20 m² baigné de lumière naturelle, une kitchenette américaine moderne et fonctionnelle, une chambre cosy et une salle d'eau avec wc. L'exposition nord-ouest offre une vue agréable sur la rue, et le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien. Cet appartement est un excellent placement pour l'avenir... Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un appartement au charme intemporel, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Commodités à proximité Quartier Recouvrance, proche Loire, à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez commerces, tramway et surtout la future université d'Orléans. De plus, la gare est accessibles à 10 mn. La fibre et l'internet haut débit sont également disponibles, garantissant une connexion optimale. Honoraires inclus de 9.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 612 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Century 21 Premium
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Century 21 Premium 27/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
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Appartement, 52 m²

149 900 € 2 883 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces

Orléans (45)

ORLÉANS -Venez découvrir cet appartement 2 pièces au dernier étage ! Il dispose d'une grande chambre, d'une salle de bain avec toilettes séparées, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un agréable séjour. Vous pourrez profiter d'une terrasse offrant une vue panoramique. De plus l'appartement comprend deux places de parking couvertes. Afficher plus

Durand-Montouché
Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 18/05/2025
Proposée par Durand-Montouché 15/11/2023 - mise à jour 18/05/2025
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Appartement, 41 m²

Prix en baisse 118 750 € 2 896 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Au premier étage d'une résidence de 2014, APPARTEMENT DE 2 PIECES PRINCIPALES comprenant entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée, belle chambre avec placard et double exposition et salle d'eau avec fenêtre - Stationnement en sous-sol -VENDU LIBRE - idéal pour un 1er ACHAT ou INVESTISSEMENT à proximité du tramway, à quelques pas des bus, lycée et accès rapide tangentielle, PROFITEZ d'un emplacement dans un quartier en pleine évolution - https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros. Afficher plus

Foncia Transaction Olivet
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Foncia Transaction Olivet 12/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Appartement, 44 m²

Prix en baisse 69 000 € 1 568 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Votre agence Foncia à OLIVET vous propose en exclusivité ce T2 de 43m2 situé 1 Place du Val à Orléans La Source, proche universités et lycée Voltaire. Celui-ci, situé au neuvième et dernier étage avec ascenseur, a été rénové (sauf menuiseries) avec goût, proposant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, séjour/salon, et une salle d'eau avec WC. Ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave privative. Le système de chauffage est collectif. Montant annuel des charges : 2000 € (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des espaces communs, ascenseur et gardien) Montant de la taxe foncière : 1108 € L'appartement est vendu vide Afficher plus

Nicolas LE DRET - 3G IMMO
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Nicolas LE DRET - 3G IMMO 14/12/2024 - mise à jour 14/03/2025
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Appartement, 47,45 m²

143 850 € 3 032 €/m²
Appartement • 47,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

ORLEANS Saint-Marceau / Mouillère! Situé dans une petite résidence sécurisée et bien placée. Un cadre de vie agréable pour ce bel appartement type 2 en très bon état, vendu loué meublé. Avec sa belle pièce de vie lumineuse donnant sur un grand balcon plein sud et une vue sur le parc de la résidence, vous pourrez profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte équipée est un atout pour ceux qui aiment cuisiner tout en restant connectés avec leurs invités. La chambre avec placard, qui donne également sur le balcon, ajoute une touche de confort. De plus, la salle d'eau avec douche slim et les WC séparés sont des éléments pratiques. Vendu avec une cave et un stationnement privatif. Le tout situé au calme et à quelques pas des commodités, notamment le tramway à 50 m de la résidence. Une belle opportunité à saisir! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1452 € soit 121 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 3 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas LE DRET Inscrit au RSAC d'ORLEANS 483 262 200 , Tel : 06 99 98 68 69, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 199155NLD-1462414449 Afficher plus

Valrim Checy
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Valrim Checy 31/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Appartement, 40 m²

92 650 € 2 316 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez cet appartement charmant de 40,92 m², parfait pour un investissement locatif serein. Actuellement loué à 450 € hors charges, cet appartement bien entretenu offre une belle opportunité de rendement. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace accueillant. Vous trouverez un salon-séjour lumineux pour vos moments de détente, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, une salle de bains, ainsi que des wc indépendants. L'appartement dispose également d'une place de parking, un atout indéniable pour la tranquillité, et d'une cave pour plus de rangement. Situé dans un secteur pratique et agréable, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : commerces, transports et lieux de vie. Une localisation idéale pour vos locataires ou pour un futur projet personnel. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette belle opportunité et prévoir une visite. Votre futur investissement vous attend ! Nombre de lots : 313 lots dans la copropriété. Montant des charges annuelles : 1519.37€ charges annuelles payées par le vendeur. Référence agence : 14682 Afficher plus

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