Ventes immobilières 2 pièces dans le Loiret (45)

iad France - Philippe GONZALEZ vous propose: ORLÉANS - PROCHE GARE & MÉDIATHÈQUE - T2 RÉNOVÉ AVEC PETIT BALCON Ne manquez pas cette opportunité ! Situé au troisième étage, cet appartement de type T2 a été rénové avec goût. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur un charmant petit balcon. Vous découvrirez ensuite une chambre confortable avec rangements, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un atout supplémentaire : une cave en sous-sol est incluse avec ce logement. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare d'Orléans, de la médiathèque et de toutes les commodités, en fait un lieu de vie idéal. Les atouts de cet appartement : * Emplacement exceptionnel : proche gare et médiathèque * Entièrement rénové * Séjour avec petit balcon * Cuisine séparée, aménagée et équipée * Cave * Proximité de toutes commodités N'attendez plus pour visiter ce bien coup de cOEur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe GONZALEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus