Vente appartement 212 000 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Orléans (45000)

Situé au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, ce superbe appartement lumineux de 56 m² vous séduira par sa vue imprenable sur la Loire et ses prestations de qualité.
Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour ouvrant sur un balcon avec vue panoramique sur la Loire, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec dressing donnant accès à un second balcon côté jardin, idéal pour profiter du calme.
Une belle salle d'eau complète la partie nuit.
En annexe, vous bénéficierez d'une cave et d'un grand garage double en rez-de-chaussée.
La résidence est parfaitement entretenue, récemment ravalée, et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Les atouts :
Vue exceptionnelle sur la Loire
Dernier étage, très lumineux
Deux balcons (vue Loire et côté jardin)
Garage double + cave
Résidence de standing sécurisée
Ravalement neuf
À découvrir sans tarder !
Référence agence : 3752

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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