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Ventes immobilières 2 pièces dans le Loiret (45)

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ONE SHOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/06/2025
Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 03/06/2025
Nouveau 5
Appartement, 49,4 m²

134 900 € 2 731 €/m²
Appartement • 49,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Orléans – Quartier MadeleineAppartement T2 lumineux de 50 m² avec balcon, cave et stationnement Dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2002, cet appartement de type 2, libre de toute occupation, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au premier étage avec ascenseur, il se compose de : Un séjour spacieux et lumineux, exposé plein sud Une chambre confortable Une cuisine à aménager selon vos envies Un balcon de 10 m², Chauffage individuel, double vitrage, bonne isolation thermique et phonique Une cave privative de 4 m² et une place de stationnement extérieur complètent ce bien. Un emplacement pratique au quotidien : à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et espaces verts. Tous les services sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. DPE : D (Date du diagnostic : 30/08/2021) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 1020 € et 1420 € Réf. : 3304M Honoraires à la charge du vendeur Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 116 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

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ONE SHOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/06/2025
Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 03/06/2025
Nouveau 3
Appartement, 34,25 m²

139 000 € 4 058 €/m²
Appartement • 34,25 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT Appartement de 34 m² vendu loué au 2e étage à Orléans (45000). Il se compose comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. Vue sur cour. À dix minutes : bus, tramways (lignes A et B), établissements scolaires, crèches, cinémas, restaurants, conservatoire, commerces, boulangeries, supermarchés, bureaux de poste et poissonnerie. Marché Place de la République le jeudi matin. Autoroutes A10 et A71 accessibles à 4 km. Cet appartement de 2 pièces s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 188 lots. Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Orléans. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 188 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : 513.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-02-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

Durand-Montouché
(1147 avis)
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Durand-Montouché 28/01/2025 - mise à jour 06/05/2025
(1147 avis)
7
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 200 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

HYPER CENTRE d'Orléans, rue Royale Très belle adresse pour ce superbe appartement T2 bis de 56,10 m2 loi carrez entièrement rénové : cuisine aménagée ouverte sur salon avec balcon/terrasse ouest ( avec Petit coin séjour) , une chambre, salle de douches, WC séparé et rangements. information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 772 euros. Afficher plus

Elodie Juste - iad
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par Elodie Juste - iad 08/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
3
Appartement, 33 m²

115 000 € 3 485 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

iad France - Elodie Juste vous propose: Charmant 2 pièces sur cour – Hyper Centre, Place du Martroi Situé en plein cOEur d’Orléans, à deux pas de la place du Martroi, ce charmant appartement bien agencé et au calme, est une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Agencement et confort Installé au sein d’un bel immeuble des années 1930 (copropriété de seulement 6 lots principaux), l'appartement se situe sur cour, à l’abri des nuisances sonores de la rue. Il se compose de : Une entrée accueillante, Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, Une chambre confortable, Une salle d'eau avec fenêtre et WC. L’espace a été intelligemment optimisé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Atouts supplémentaires Possibilité de vente meublée : parfait pour un investissement locatif prêt à l’emploi, Classe énergétique F, améliorable en classe D par un simple changement de système de chauffage (devis estimé à environ 6 000 €), Taxe foncière: 647€, Charge de copro à mois de 40€/mois Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports Pourquoi visiter ? Ce bien réunit tous les critères recherchés : une localisation idéale, un cadre de vie agréable, un potentiel d'optimisation énergétique, et une copropriété calme et bien entretenue. Afficher plus

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 08/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Appartement, 47,11 m²

Prix en baisse 139 900 € 2 970 €/m²
Appartement • 47,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis-en-Val (45560)

Découvrez cet appartement T2 d'exception, construit en 2013, offrant une surface habitable de 47,11 m², idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois confortable et élégant. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, vous ne payerez que très peu charges. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 32 m², parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur le séjour, créant ainsi un espace de vie fluide et convivial. La chambre offre un havre de paix pour des nuits reposantes. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'un WC indépendant, garantissant confort et intimité. Les ouvertures en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en laissant entrer la lumière naturelle. L'appartement dispose également d'un balcon de 3 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant une solution pratique et sécurisée pour votre véhicule. L'état intérieur de l'appartement, ainsi que celui des parties communes, est en excellent état, témoignant d'un entretien rigoureux et d'un souci du détail. Le chauffage individuel assure une gestion autonome et efficace de la température. Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Profitez de la proximité des commodités essentielles, telles que les transports en commun, les écoles, les commerces et les espaces verts, qui rendent la vie quotidienne plus agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de ce bien exceptionnel. Honoraires inclus de 7.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 841 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions
(145 avis)
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 14/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
(145 avis)
8
Appartement, 30 m²

134 990 € 4 500 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Très Bel Appartement dans un Emplacement Priviliégié IDEAL INVESTISSEUR! Clé en Main et Prêt pour poser vos valises! A 15 minutes à pied de la Place du Martoi, à deux pas des bords de Loire dans un quartier recherché et vivant, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles, boulangerie, et à côté d'un magnifique Parc fleuri, décourvrez ce bijou immobilier entièrement refait à neuf avec goût. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, ce charmant appartement séduit par son style moderne, épuré et chaleureux, conçu avec des matériaux de très haute qualité. Dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement comprend une chamante pièce de vie avec sa cuisine américaine ouverte, une chambre avec placard aménagé sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau très spacieuse. Caractéristiques principales: -Exposition plein sud - Luminosité garantie toute la journée -Rénovation récente avec prestations haut de gamme -Optimitsation parfaite de l'espace -Charges de coproprété très faible Une opportunité idéale pour: -Pied-à-terre chic et pratique en centre-ville -Investissement locatif: Meublé ou Saisonnier -Location immédiate courte ou longue durée A visiter sans tarder - Rare sur le marché dans ce secteur recherché! Localisation attractive- forte demande locative DPE D Taxe foncère: 730€ annuelle Estimations des cosommations annuelles énergétiques comprises 610€ et 860€ Pour visiter, contacter votre conseiller Eva LEVEAU au 06 63 80 51 03 ou par e-email: Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le n° 2022AC00119 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 5 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 40 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

SH CONSEIL
Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par SH CONSEIL 04/05/2025 - mise à jour 06/06/2025
8
Appartement, 46,3 m²

135 000 € 2 916 €/m²
Appartement • 46,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Idéal investisseur. Proche du centre-ville, appartement T2 en RDC dans une résidence sécurisée comprenant : un séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte), une chambre avec un coin douche et une penderie et WC. Une terrasse fermée et une place de parking. Vendu loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Arc Immobilier Orléans
Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Arc Immobilier Orléans 01/06/2025 - mise à jour 04/06/2025
Nouveau 6
Appartement, 50,37 m²

99 800 € 1 981 €/m²
Appartement • 50,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

Dans une résidence sécurisée (et au calme) qui a fait l'objet d'un ravalement thermique et esthétique, ce type 2 peut aussi bien correspondre à votre résidence principale qu'a un investissement rentable et sur sans gros travaux ni de copropriété ni à l'intérieur de l'appartement. Ce type 2 fonctionnel est composé d'une entrée, d'un salon- séjour lumineux bien exposé, d'une chambre, d'un beau volume cuisine pouvant accueillir un coin repas et d'une salle de bains. Les fenêtres (Double vitrage PVC) sont récentes et le tableau électrique complétement revu. Le bien dispose également d'une place de parking, d'une arrière cuisine, d'un grand placard et d'une cave. Il ne reste plus qu'a faire deux trois retouches esthétique pour en faire un petit nid douillet. (Décoration, salle de bains et cuisine). Cela ne sera que mieux pour vous sentir chez vous ou faire du déficit foncier pour les investisseurs. Cette résidence très bien située, est proche des bords du Loiret, des commerces de proximité et des transports en commun. Dernier loyer hors charges appliqué :490 euros . Arc immobilier , Nous comparer c'est nous adopter. (6.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 454 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3176 euros. Afficher plus

Square Habitat Orléans
(120 avis)
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 29/04/2025
Proposée par Square Habitat Orléans 19/02/2025 - mise à jour 29/04/2025
(120 avis)
3
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 139 000 € 3 022 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Bel Appartement dans résidence standing avec climatisation t 2 de 46 m² environ au 3eme étage dans une copropriété calme et résidentielle bien situé avenue Dauphine Orleans avec balcon, parking privatif , et cave. Prévoir travaux. RP ou investisseur.

Durand-Montouché
(1147 avis)
Annonce mise à jour le 04/06/2025
Proposée par Durand-Montouché 04/06/2025
(1147 avis)
7
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 118 750 € 2 896 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Au premier étage d'une résidence de 2014, APPARTEMENT DE 2 PIECES PRINCIPALES comprenant entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée, belle chambre avec placard et double exposition et salle d'eau avec fenêtre - Stationnement en sous-sol -VENDU LIBRE - idéal pour un 1er ACHAT ou INVESTISSEMENT à proximité du tramway, à quelques pas des bus, lycée et accès rapide tangentielle, PROFITEZ d'un emplacement dans un quartier en pleine évolution - https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros. Afficher plus

ADVICIM immobilier
(40 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 29/05/2025 - mise à jour 06/06/2025
(40 avis)
5
Appartement, 56 m²

150 000 € 2 679 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

EXCLUSIVITE VUE LOIRE - APPARTEMENT T2/3 56 m² - ST-MARC / HALAGE Idéalement situé à quelques pas des bords de Loire (chemin du halage), découvrez cet appartement baigné de lumière avec vue exceptionnelle sur la Loire au 8° étage sur 10 avec ascenseur d'un immeuble entièrement ravalé et isolé thermiquement en 2020. Cet appartement de 56 m² Carrez (60 m² au sol) avec loggia offre un espace de vie généreux, une cuisine aménagée équipée donnant sur une loggia, une chambre (possibilité 2° chambre), une salle d'eau et un WC séparé, une entrée avec rangements. Une cave de 8 m² et un stationnement extérieur viennent compléter ce bien rare. L'appartement se compose de : - Entrée avec rangements 6 m² - Grand séjour 26 m² (possibilité de recréer une 2° chambre) - Cuisine 8 m² - Chambre 11 m² avec placards - Loggia 4 m² - Salle d'eau 3 m² - WC séparé Atouts supplémentaires : - Possibilité de recréer une 2° chambre dans le séjour - Stationnement extérieur - Cave 8 m² Informations complémentaires : - DPE D - Chauffage gaz collectif - Montant réel des dépenses mensuelles 2024 : 61 € - Charges courantes mensuelles moyennes de copropriété 92 € - Taxe foncière 1200 € - Copropriété de 112 lots d'habitation / aucune procédure en cours Prix du bien 150 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Virginie QUEINEC Tel 06 08 33 79 68 Contactez-moi pour visiter ce bien en toute sérénité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025 RCP Valide Afficher plus

ADVICIM immobilier
(40 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 29/05/2025 - mise à jour 06/06/2025
(40 avis)
8
Appartement, 51 m²

135 000 € 2 647 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

EXCLUSIVITE REZ-DE-JARDIN T2 51 m² - RUE ST-MARC JARDIN 20 m² Idéalement situé au calme dans le quartier Saint-Marc, découvrez cet appartement T2 de 51 m² en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Il offre un bel espace de vie ouvert sur un jardin privatif exposé sud/ouest, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une entrée avec rangements. Un grand garage vient compléter ce bien. L'appartement se compose de : - Espace de vie 29 m² - Chambre 11 m² avec rangements - Salle d'eau 3 m² - WC séparé Atouts supplémentaires : - Jardin privatif 20 m² exposé sud-ouest - Garage fermé 16 m² - VIDEO disponible dans cette annonce Informations complémentaires : - DPE D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840 - 1190 € - Charges courantes mensuelles moyennes de copropriété 71 € - Taxe foncière 1246 € - Copropriété de 40 lots d'habitation / aucune procédure en cours Prix du bien 135 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Virginie QUEINEC Tel 06 08 33 79 68 Contactez moi pour visiter ce bien en toute sérénité. 94 avis Google 5 étoiles et une note de 4,9 sur Immodvisor confirment la satisfaction de mes clients Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025 RCP Valide Afficher plus

ONE SHOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 29/05/2025
8
Appartement, 41,29 m²

149 900 € 3 630 €/m²
Appartement • 41,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Orléans – Appartement T2 avec terrasse et parking en sous-sol One Shot Immobilier vous présente cet appartement T2, situé dans une copropriété sécurisée et entretenue, . Ce bien, conforme aux normes PMR, est en excellent état, tout comme les parties communes. Caractéristiques principales : Séjour lumineux avec accès à une terrasse privative Chambre confortable Salle d'eau et WC séparé Place de parking en sous-sol Éligible à la fibre et au très haut débit internet Un environnement pratique : À 5 minutes à pied : arrêt de bus, alimentation générale et médecin À 10 minutes à pied : crèches, écoles élémentaires et collège, parcs et jardins, 7 médecins généralistes À 15 minutes à pied : tramway et restaurants DPE C – Réalisé le 16/09/2016 DPE ancienne version, établi selon une méthode ne garantissant pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021. Réf. 3273Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : 403.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-12-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

Durand-Montouché
(1147 avis)
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 27/05/2025
Proposée par Durand-Montouché 03/05/2025 - mise à jour 27/05/2025
(1147 avis)
9
Appartement, 39,86 m²

86 850 € 2 179 €/m²
Appartement • 39,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Orléans idéalement placé- Résidence de 3 étages parfaitement entretenue T2 très lumineux et optimisé par son agencement : pièce de vie de 25 m²- avec double exposition- chambre + de 11 m² et confort supplémentaire une place de parking privatif- Double vitrage PVC- Chauffage individuel- Charges faibles- https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550 euros. Afficher plus

ORPI Sologne
(135 avis)
Annonce publiée le 16/05/2025
Proposée par ORPI Sologne 16/05/2025
(135 avis)
8
Appartement, 45 m²

108 000 € 2 400 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez cet appartement idéalement situé au cœur d'Orléans. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement d'une chambre offre un potentiel incroyable avec un salon spacieux avec sa cuisine ouverte et une cave. Sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien en centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 3540 Afficher plus

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