Vente appartement 129 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Orléans (45000)

EXCLUSIVITE
REZ-DE-JARDIN T2 51 m² - RUE ST-MARC
JARDIN 20 m²
Idéalement situé au calme dans le quartier Saint-Marc, découvrez cet appartement T2 de 51 m² en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Il offre un bel espace de vie ouvert sur un jardin privatif exposé sud/ouest, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une entrée avec rangements. Un grand garage vient compléter ce bien.
L'appartement se compose de :
- Espace de vie 29 m²
- Chambre 11 m² avec rangements
- Salle d'eau 3 m²
- WC séparé
Atouts supplémentaires :
- Jardin privatif 20 m² exposé sud-ouest
- Garage fermé 16 m²
- VIDEO disponible dans cette annonce
Informations complémentaires :
- DPE D
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840 - 1190 €
- Charges courantes mensuelles moyennes de copropriété 71 €
- Taxe foncière 1269 €
- Copropriété de 40 lots d'habitation / aucune procédure en cours
Prix du bien 129 000 € FAI (honoraires charge vendeur)
Virginie QUEINEC Tel 06 08 33 79 68
Contactez moi pour visiter ce bien en toute sérénité. 94 avis Google 5 étoiles et une note de 4,9 sur Immodvisor confirment la satisfaction de mes clients
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 042 025
RCP Valide

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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