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ORM'IMMO

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ORM'IMMO 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

159 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Semoy (45400)

T2 neuf - Semoy Type 2 réhabilité, situé au 1er étage d'une petite copropriété (4 appartements) comprenant : Entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (Hotte-Plaque-Four), dégagement, chambre avec dressing, salle d'eau et wc. Chauffage électrique et double vitrage pvc avec volets roulants. Deux places de stationnements. Garage et jardinet privatif non attenant. Vidéo présentation sur le site de l'agence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Century 21 Premium

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Century 21 Premium 21/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

118 500 € 2 570 €/m²
Appartement • 46,1 m² • 2 pièces

Orléans (45)

CENTURY 21 Premium a le plaisir de vous proposer sur Orléans Centre proche bords de Loire et centre ville, ce type 2 vendu loué meublé situé en plein centre, dans une rue calme. Il est composé d'une entrée avec placard, un agréable séjour, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ( plaques de cuisson, four, micro-onde, machine à laver ), une chambre avec placard, un bureau,une salle d'eau, WC séparé.

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 10/11/2025

145 000 € 2 945 €/m²
Appartement • 49,23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 49,23 m², situé dans une résidence de standing, entièrement rénové en 2021. Cet appartement lumineux et spacieux, exposé sud-est, offre une vue imprenable sur un jardin privatif de 30 m² et une terrasse de 15 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Au coeur de cet appartement, vous trouverez une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. La résidence, construite en 1990 et en excellent état, dispose d'un ascenseur et de parties communes bien entretenues. Un stationnement extérieur est également inclus. Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La terrasse et le jardin privatif vous offrent un espace de vie supplémentaire, parfait pour les dîners en plein air ou les moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle et élémentaire) à 10 min à pied, des restaurants et une alimentation générale à 5 min à pied, des médecins généralistes à 10 min à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 15 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied et un tramway à 15 min à pied. Des hôpitaux sont accessibles en 10 min en voiture. Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 937.00 et 1268.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Florentin PAINCHAULT - Propriétés-privées.com

(19 avis)

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Florentin PAINCHAULT - Propriétés-privées.com 15/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

(19 avis)

145 000 € 4 143 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Florentin Painchault vous propose en exclusivité ce superbe T2 totalement refait à neuf situé rue du vieux marché, au pied des halles châtelet ! Il est vendu avec tous les meubles visibles sur les photos. Idéal primo-accédant ou investisseur pour location meublée longue durée ou courte durée grâce à cet emplacement premium ! Cette pépite est située dans une petite copropriété de 6 logements, au 3ème étage. Exposition côté cour et non côté rue. Le logement vient d'être totalement refait à neuf : électricité, plomberie, murs, sols, plafonds, cuisine, chambre, salle de bain, wc... Tous les meubles sont neufs. L'électroménager est neuf et sous garantie : four, plaques, micro-ondes, réfrigérateur, hotte, machine à laver. Le ballon d'eau chaude est neuf et sous garantie. Le chauffage est compris dans les charges de copropriété et est réglable individuellement grâce aux thermostats situés sur les radiateurs. La consommation est ensuite individualisée pour payer uniquement le chauffage que vous consommez. Les charges de copropriété s'élèvent à 88 euros par mois et comprennent principalement l'eau froide et le chauffage. Le DPE a été réalisé le 15 août 2025 et est en D. *** SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 834 724 395 - Mandat N°421334- Budget 145 000euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Florentin Painchault agissant sous le statut d'agent commercial indépendant dans votre secteur au 06.99.39.26.87 ou par email (Retour garanti en 24h 7j/7) - ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION OFFERTE. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 1056 euros. Florentin PAINCHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 834724395 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sandrine LACROUTS-CAZENAVE - SAFTI

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par Sandrine LACROUTS-CAZENAVE - SAFTI 21/10/2025

195 000 € 2 407 €/m²
Appartement • 81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Situé dans le quartier de St Marceau à quelques minutes du tram, des commodités, je vous propose ce grand 2 pièces dans une résidence sécurisée au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie sur balcon, une cuisine aménagée et équipée sur balcon avec cellier, un wc avec lave-mains. Un dégagement avec placard, une grande chambre avec la possibilité d'en créer une seconde avec placard donnant sur le balcon, une salle d'eau. Un box fermé complète ce bien Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880 916 192 - SAFTI – LACROUTS-CAZENAVE Sandrine, Conseiller indépendant

Durand-Montouché

(1214 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Durand-Montouché 05/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(1214 avis)

129 400 € 3 009 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Appartement situé dans une résidence de 2007 située quartier Coligny au pied du tramway. Il comprend : entrée avec placard, séjour/cuisine, WC, SDB et chambre. L'appartement a été intégralement refait entre 2019 et aujourd'hui. Côté stationnement une place de parking en sous-sol. La résidence est parfaitement entretenue et un ravalement de façade simple est à venir et à la charge du vendeur ! Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 61 lots - dont 55 lots habitation. (). Charges annuelles : 821 euros.

Valrim Olivet

(210 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Valrim Olivet 27/11/2025

(210 avis)

145 000 € 2 900 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

Appartement à vendre de 50 m², idéalement situé à Olivet . Construit en 1985 et en bon état, il propose une chambre, un séjour lumineux et un balcon agréable . Résidence avec ascenseur et place de parking sécurisée . Emplacement pratique proche commodités et transports. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce bien ! Référence agence : 15116

Durand-Montouché

(1214 avis)

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Durand-Montouché 16/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(1214 avis)

108 100 € 2 155 €/m²
Appartement • 50,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

Dans une résidence des années 90, venez découvrir cet appartement 2 pièces avec un DPE classé C ! Il se compose d'une entrée, séjour-cuisine, WC, salle d'eau et chambre. - Salle d'eau refaite en 2015 - Chaudière de 2014 Le stationnement se fait à l'extérieur avec un parking à proximité. Possibilité d'acquérir un box de 21m² en supplément. https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 47 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980.81 euros.

SQUARE HABITAT

(114 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(114 avis)

56 000 € 918 €/m²
Maison • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 200 m²

Montbouy (45230)

Maison à finir de rénover située au centre de la commune de MONTBOUY. Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée sur salon/séjour, cuisine. A l'étage : une chambre avec salle d'eau. La maison possède également un jardin non attenant et un garage à deux pas de la maison. A visiter sans tarder !

ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

149 900 € 2 725 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Un charmant T2 au coeur d'Orléans, présenté par One Shot Immobilier. Cet appartement de 56 m², situé au 1er étage d'une copropriété à faibles charges, offre un cadre de vie idéal proche des bords de Loire. Lumineux et en excellent état intérieur, il séduira par son charme et sa praticité. Les atouts de ce bien et du quartier Localisation privilégiée : Quartier Quai Barentin, à 5 minutes à pied des transports (bus et tramway). Vie pratique : commerces, restaurants, écoles et crèches accessibles à pied. Cadre agréable : parcs et jardins pour vos moments de détente. Connectivité : éligible à la fibre optique. Possibilité d'un garage en option Caractéristiques principales Surface : 56 m² État général : excellent état intérieur DPE : D (réalisé le 02/07/2025) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 810 € et 1 140€ (prix de l'énergie 2021). Réf. : 3282Y Les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69

Durand-Montouché

(1214 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Durand-Montouché 13/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(1214 avis)

139 900 € 2 798 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Dans une résidence de 2006, situé au pied du tramway venez découvrir cet appartement 2 pièces libre à la vente. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux, d'une cuisine séparée confortable, salle de bains, chambre et WC séparé. Ce bien dispose également d'un balcon et d'une place de stationnement en sous-sol. La résidence va bénéficier d'un ravalement de façade simple (à la charge du vendeur). Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 73 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 987.97 euros.

RE/MAX Royale Transactions

(163 avis)

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 16/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(163 avis)

134 000 € 3 436 €/m²
Appartement • 39 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

A découvrir, Rue Croix de Bois, ce joli appartement de 40m2 en bon état. Charmante petite copropriété (9 lots) où règne une belle harmonie entre les occupants. L'appartement se trouve au rez de chaussée, en fond de cour,avec sa terrasse cocooning ! un vrai plus ! Lumineux avec ses deux baies vitrées, on s'y sent tout de suite bien. Il est disposé comme suit : la pièce de vie donne sur la cuisine ouverte ; la salle de bain et les toilettes sont séparés, le coin nuit avec son dressing est vaste. Cet appartement est vendu meublé ou pas. Il a été loué 600 €, aujourd'hui il est libre. Son emplacement en face de la faculté et proche de la Loire sont de vrais atouts. Points techniques et fonctionnement : Chauffage électrique : consommation annuelle : 108 €/ mois maximum, compteur linky individuel. Huisseries changées double vitrage PVC Impôt foncier : 1 030 € DPE F (souvent le cas sur du bâtis en rdc du 19 siècle) Charges annuelles de copropriété :160 € Investisseur ou particulier je serai ravie de vous faire découvrir ce petit écrin dans ce cœur historique d'Orléans. Contactez moi : Cécile Guesdon Vennerie 06 48 70 77 91, agent immobilier immatriculée au RSAC 202300111, travaillant pour l'agence Royale Transactions 8 rue d'Illiers à Orléans. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Cimm immobilier

(336 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Cimm immobilier 24/10/2025

(336 avis)

78 600 € 2 103 €/m²
Appartement • 37,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amilly (45200)

? À vendre – Bel appartement à Amilly (45200) ? Découvrez ce charmant appartement situé dans une résidence calme et bien entretenue de 2013, idéalement placé, proche commodités. Ce T2 lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement (Norme BBC de 2013). ? Points forts : Un séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres ? Une cuisine ouverte équipée ? Une chambres avec placard Une salle d'eau avec WC ? Un balcon ? Piscine commune ? ? Vous bénéficiez également de deux places de parking privées, un vrai plus dans ce secteur très recherché . ? Situation privilégiée : À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, tout est accessible à pied pour un quotidien simplifié. La résidence est sécurisée, offrant tranquillité et sérénité. Taxe foncière : 889€ Charges communes générales : 1193€ (si logement loué : 940€ récupérables) ? Un excellent rapport qualité prix dans un secteur dynamique ! Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 02 38 98 13 22 ! ?? Situé dans une copropriété de 209 lots dont 73 lots d'habitation, ce bien ne fait l'objet d'aucune procédure en cours à l'encontre du syndic. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8600€, représentant ?9.17% du prix de vente, soit un prix net vendeur de 72 000?€. Les informations relatives aux risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter, Nathalie DEMARET, Gérante, au 02 38 98 13 22, ou par courriel à . Honoraires inclus de 9.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Dans une copropriété de 209 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 193 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 382.00 € et 437.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anne-Emmanuelle MARQUET - SAFTI

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Anne-Emmanuelle MARQUET - SAFTI 23/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

137 500 € 3 125 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saran (45770)

Je vous présente à la vente cet agréable T2 déjà loué situé à Saran proche de la clinique Oréliance avec un accès rapide aux grands axes routiers. Au calme, dans une résidence récente, cet appartement bien agencé et lumineux est situé au 2ème étage avec ascenseur. Il dispose d'une entrée avec rangement, une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC intégré et un agréable balcon sans vis à vis. Une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Le bien est déjà loué 510€ par mois et le bail se poursuit jusqu'en décembre 2026. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 257 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 710 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Emmanuelle MARQUET, Tél. : 07 66 40 40 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 852 296 441 - SAFTI – MARQUET Anne-Emmanuelle, Conseiller indépendant

IMMODREAM

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par IMMODREAM 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

99 300 € 2 712 €/m²
Appartement • 36,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Idéalement situé en hyper centre d'Orléans à proximité de la future faculté, venez découvrir ce T2 dans une petite copropriété de 8 appartements. Il se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie d'environ 17m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre donnant sur un jardin au calme et d'une salle d'eau avec W.C. Vous bénéficiez d'une belle hauteur sous plafond. Il y a la possibilité d'acquérir d'autres appartements dans la copropriété, du studio au T3. Pour en savoir plus ou visiter, contactez votre conseiller via les coordonnées se trouvant en dernière photo de l'annonce. Honoraires inclus de 7.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1537.00 € et 2081.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMODREAM : Damien LERICOLAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP SEGAP LLOYD'S

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