Vente appartement 68 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Orléans (45100)

Votre agence Foncia à OLIVET vous propose en exclusivité ce T2 de 43m2 situé à Orléans La Source, proche universités et lycée Voltaire.
Celui-ci, situé au neuvième et dernier étage avec ascenseur, a été rénové avec goût, proposant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, séjour/salon, dressing, et salle d'eau avec WC.
Ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave privative.
Le système de chauffage est collectif.
Investissement très intéressant au vu des travaux de rénovation votés, qui permettront au logement de passer de la lettre F à B.
Transports et commerces aux pieds de l'immeuble, université et lycée Voltaire.
Montant annuel des charges : 2000 € (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des espaces communs, ascenseur et gardien)
Montant de la taxe foncière : 1108 €
L'appartement est vendu vide

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Prix de vente : 68 000 €	Prix au m² : 1 545 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 004 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 396 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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FONCIA TRANSACTION OLIVET

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