Vente appartement 118 750 €

45,6 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Orléans (45000)

A vendre, Appartement T2 de 45,60 m² (loi Carrez), situé en plein centre d'Orléans, dans le secteur prisé de la Cathédrale. Actuellement loué 550 euros charges comprises, ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé. Situé dans une résidence bien entretenue avec jardin commun, gérée par un syndic professionnel, l'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC. A deux pas des commerces, des transports et du centre historique. Consultez l'état des risques pour ce bien sur : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 471.56 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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