Vente appartement 129 400 €

46,32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Orléans (45000)

A Orléans, en plein centre-ville, découvrez ce deux-pièces fonctionnel de 46 m² Carrez, vendu occupé, situé au 4ème étage avec ascenseur. Lumineux et bien distribué, il dispose d'un agréable balcon donnant sur la cour, offrant calme et confort. L'appartement bénéficie du double vitrage, d'un chauffage électrique individuel ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Un investissement locatif de qualité. Classe énergie : D. Information risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 56 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1179.01 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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DURAND-MONTOUCHÉ

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