Vente appartement 219 000 €

72 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Orléans (45000)

En Hyper centre d'Orléans, Olympia immobilier propose cet appartement de 72 m2 au RDC d'un très bel immeuble ancien. Idéal pour réaliser la décoration intérieure qui vous ressemble.
L'agencement intérieur est composé d'une grande entrée avec rangements, un grand séjour salon de 27 m2 avec possibilité d'y installer une cuisine ouverte, une buanderie et une grande chambre.
Tout est conçu pour transformer ce lieu en appartement T2 de charme. Les murs intérieurs sont doublés et isolés. Toutes les menuiseries extérieures ont été remplacées voila 4 ans et le ravallement encadré par l'ABF vient d'être fait. La porte d'entrée est sécurisée.
La cuisine est à créer et l'espace sanitaire également. La décoration intérieure peinture est à mettre à votre gout.
Appartement au sein d'une copropriété bénévole de 4 lots. Le montant de la provision des charges mensuelles est de 35 euros et la taxe foncière est de 1360 euros.
L'histoire de l'immeuble est surprenante. Toutes les informations géorisques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour toute information et vous présenter ce bien rare à la vente, contactez Nicolas LARDEUX - Olympia immobilier - Immobilier Résidentiel et Prestige à ORLEANS - PARIS - SOLOGNE -

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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