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AGENCE 63 IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 03/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

317 000 € 3 209 €/m²
Appartement • 98,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Exclusivité par Agence 63 Immobilier, à Clermont limite Chamalières, au 2ème étage/4 d'une copropriété de standing sécurisée de 1997 avec ascenseur, beau et lumineux appartement T4 traversant de 98,80 m2 offrant de beaux espaces, entrée avec placard, cuisine indépendante de 9.85 m2 (possibilité de l'ouvrir) avec accès sur la terrasse couverte de 31.20 m2 exposée à l'Est (avec stores bannes), séjour/salon climatisé de 35 m2 accès à la terrasse, coin nuit bien séparé avec 3 chambres équipées de placards (11.15, 11.20 et 13.40 m2), grande salle de bains avec douche, baignoire et fenêtre) wc séparés avec laves mains, garage de 18.50 m2, cave de 3.90 m2. Appartement en excellent état, volets électriques, chauffage individuel électrique + climatisation, ascenseur avec code d'accès privatif, cabinet médical au rdc de la copropriété. Accès PMR. Mode de vie tout à pieds (bus, commerces, médecins, pharmacie...) À visiter sans tarder. ?? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF

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Claude Gouillon-Chenot - efficity

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Claude Gouillon-Chenot - efficity 11/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

104 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

63000 - CLERMONT-FERRAND - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 40.16 M² - UN APPARTEMENT MEUBLE - PARKING COUVERT Idéal investisseur ou 1er achat, en éxclusivité, l'agence Efficity vous propose ce charmant appartement très lumineux situé à Clermont-Ferrand, Avenue d'Italie, dans un quartier proche de toutes les commodités. Situé au RDC d'une résidence sécurisée, ce bien est composé dune grande pièce de vie avec une cuisine ouverte et entièrement équipée d'une superficie de 23 m2, d'une chambre de 11,26 m2, d'une salle d'eau avec toilette, d'une petite buanderie. Un emplacement de parking couvert et une cave complètent ce bien. L'appartement est vendu meublé. DPE en E, double vitrage, chauffage individuel gaz de ville (chaudière récente), syndic bénévole, faibles charges (30 euros/mois). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 21/08/2025 - mise à jour 23/10/2025

145 000 € 2 319 €/m²
Appartement • 62,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

AL863 : Au sud du centre-ville de Clermont-Fd, secteur Cézeaux, bel emplacement pour ce T3 de 62.52 m2 (loi carrez) au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Cet appartement lumineux et traversant, situé à proximité des commodités (tramway, bus, supermarché, boulangerie etc) bénéficie de nombreux atouts tels qu'une bonne distribution des pièces, un balcon, une cave et une place de stationnement privative en sous-sol. Il se compose d'une cuisine aménagée (datant de 2022) attenante au salon-salle à manger, beau balcon, dégagement, deux chambres de 10.40 m2 et 11,40 m2, dressing, une jolie salle d'eau et un wc séparé. Notons que des travaux sur l'immeuble ont été votés et payés par les propriétaires actuels. En effet, la façade de l'immeuble va être refaite avec isolation par l'extérieur. Ces travaux débuteront prochainement et apporteront une réelle plus value (visuelle, thermique et financière) au bien. Les charges mensuelles sont de 156 € et comprennent le chauffage via réseau de chaleur urbain, l'eau froide, l'eau chaude, les frais de syndic, l'assurance de l'immeuble, l'entretien et l'électricité des parties communes. Faible consommation d'électricité. Taxe foncière : 1399 €. Pas de procédure en cours. Copropriété : 30 lots d'habitation. Le prix de vente est de 145 000 € dont 8000 € ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

ORPI MG Immobilier AULNAT

(87 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par ORPI MG Immobilier AULNAT 26/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

(87 avis)

85 000 € 2 576 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

L'agence ORPI MGImmobilier AULNAT vous propose en exclusivité, ce très bel appartement T2 refait à neuf dans un quartier agréable et calme. Situé au 3ème étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété de 4 appartements, ce bien offre un agencement optimal. Vous apprécierez son espace de vie ouvert, chaleureux et lumineux avec un coin cuisine donnant sur le salon. Vous continuerez votre visite par la chambre, un dressing aménagé, et une salle d'eau avec toilettes moderne et fonctionnelle. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents. Aucune procédure en cours concernant la copropriété, les charges quand à elles s'élèvent à 576€ par an et le syndic est bénévole. Classe énergétique : E (264 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : B (8 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730€ et 1020 €. ( année de référence 2021-2022-2023) Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Henrique Pereira. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 172

Carlos GOMES - Gateway Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Carlos GOMES - Gateway Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

132 500 € 1 743 €/m²
Appartement • 76,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement T3 traversant avec balcon Clermont-Ferrand (63000), quartier Neuf Soleils Situé dans une copropriété à taille humaine de 2 étages, venez découvrir cet appartement T3 de 76 m2, lumineux et traversant, offrant de belles possibilités d’aménagement. Description du bien Cet appartement se compose de : Un grand salon lumineux avec accès au balcon, Une cuisine indépendante avec loggia, Deux chambres (dont une avec accès au balcon), Une salle de bains, Un WC séparé, Une cave, Un garage fermé . Atouts supplémentaires :- Menuiseries double vitrage avec volets roulants,- Interphone,- Contrôleur individuel sur chaque radiateur permettant de payer sa propre consommation,- Luminosité traversante,- Possibilité de créer une 3ᵉ chambre ou d’aménager un logement adapté à la colocation étudiante pour un investissement locatif. Copropriété Copropriété à taille humaine (2 étages) La présente annonce immobilière vise plusieurs lots principaux Pas de procédure en cours déclarée Charges mensuelles : 258 € (soit environ 3 096 €/an), comprenant chauffage, eau froide et chaude, entretien de la copropriété Informations techniques Chauffage : gaz collectif Classe énergie : G DPE nouvelle version réalisé le 12/06/2025 Estimation des dépenses annuelles : entre 2 640 € et 3 610 € (référence prix énergie 2021-2023) Logement à consommation énergétique excessive ⚠ La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement classé G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Taxe foncière 2025 : 1 664 € Localisation Quartier calme et recherché de Neuf Soleils, proche de toutes commodités : Écoles, collège, lycée, universités Hôpital Gare SNCF Accès rapide aux autoroutes A71, A75 et A89 Prix & conditions - Prix de vente HAI : 132 500 € TTC- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 7 500 € (soit 6 %) Informations réglementaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr À compter du 1er janvier 2025, seront également consultables : Une fiche d’information sur les obligations de débroussaillement Une carte des zones concernées Contact Annonce rédigée par : Carlos GOMES 07 83 13 71 03 Négociateur immobilier (EI) RSAC 925 172 124 Clermont-Ferrand Carte de collaborateur No ADC 63022018000024143 Pour le compte de la SAS Gateway Immobilier SIRET 537 849 093 CPI no 63022018000024143 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

aurelimmo.com

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par aurelimmo.com 12/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Nous contacter
Appartement • 21,67 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Studio Lumineux au Coeur de la Ville de Clermont-Ferrand (63) Découvrez ce studio de 22,05 m², situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 1979. Ce nid douillet, actuellement libre, est idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants en quête d'un espace fonctionnel et bien situé. Avec son séjour de 15 m² baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage, ce studio vous offre une vue dégagée sur la ville. La cuisine aménagée, bien que compacte, est parfaite pour les repas rapides. La salle de bains et les toilettes complètent cet espace de vie pratique et confortable. L'état intérieur du studio est à rafraîchir (peinture), ce qui vous permet de personnaliser cet espace selon vos goûts. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de votre confort thermique, tandis que l'éligibilité à l'internet haut débit et à la fibre vous garantit une connectivité optimale. Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez un bus à 5 minutes à pied, un tramway à 10 minutes à pied, ainsi qu'une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à 10 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale et plusieurs restaurants se trouvent à 5 minutes à pied. Un parc et jardin est également accessible à 10 minutes à pied, offrant un espace de détente et de loisirs. En cas d'urgence, un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI03022020000044534. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière sur : https:///ref/VA1982

ERA CLERMONT LAFAYETTE

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 15/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

139 900 € 2 965 €/m²
Appartement • 47,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence ERA Clermont Lafayette vous propose en exclusivité ce charmant T2 de 47,18 m², entièrement rénové avec soin, situé dans le secteur de La Pradelle. Niché au 1er étage d'une petite copropriété, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises : -Une cuisine pratique avec coin cellier, -Un séjour lumineux, -Une chambre avec placard intégré, -Une salle de bain soignée avec fenêtre, -Un rangement pratique dans le couloir. En bonus, une cave et un garage complètent le tout. Un appartement prêt à vivre, parfait pour un premier achat ou pour qui cherche un logement simple, confortable et bien situé. Contactez nous pour une visite.

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 22/10/2025

378 000 € 1 809 €/m²
Appartement • 209 m² • 6 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

DF685 . Didier Fons, votre conseiller immobilier, en collaboration avec l'Agence Cebeillac, vous présente un Bien exceptionnel au cœur de Clermont-ferrand et de son histoire, au calme et à seulement 200 mètres de la Place de la Victoire. Niché dans une cour paisible, cet appartement bourgeois séduira les amateurs d'authenticité et de raffinement. Avec ses 210 m2 de superficie habitable (loi Carrez), cet espace de vie spacieux et lumineux vous transporte dans l'élégance intemporelle du 18ème siècle. De somptueux planchers en point de Hongrie, les cheminées en marbre, les moulures, cimaises et sous-bassements, carrelage en tommettes, qui témoignent du charme inégalé de cette époque. Les hauts plafonds, ornés de corniches et de rosaces, accentuent la majestuosité des lieux, tandis que les grandes fenêtres avec volets bois intérieurs laissent entrer la lumière naturelle. Une terrasse orientée de 20 m2, sans vis-à-vis. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 190 €. Taxe foncière 2 619 €. Prévoir remplacement chaudière gaz et divers travaux de rénovation. Le prix de vente est de 378 000 €, honoraires d'agence inclus à hauteur de 3,4% à la charge de l'acquéreur. Pour davantage d'informations sur les risques éventuels liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir l'ensemble de nos biens en vente et consulter le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, rendez-vous sur le site internet de l'agence, située au 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63). Faites de ce lieu votre futur chez-vous d'exception !

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM 13/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

169 000 € 2 061 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement Clermont-Ferrand – Secteur Stade Philippe Marcombes. Votre agence immobilière BSLE Bien Se Loger Ensemble a le plaisir de vous présenter cet appartement entièrement rénové de 82 m², idéalement situé à proximité du complexe universitaire et du stade Philippe Marcombes. Il se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un dressing fonctionnel. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent confort thermique et acoustique tout au long de l'année. Un garage et une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. - Atouts : rénovation récente, luminosité, proximité des commodités et des transports, secteur recherché, fibre optique. - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr». ESTIMATION OFFERTE SANS ENGAGEMENT SARL BSLE TRANSACTION - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérante : Mme Caroline BURET numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCi - du Puy-de-Dome valable jusqu'au 30/06/2027. Ce bien vous est présenté par Mathieu GALLAIS - //O6 60 44 54 91// - Agent Commercial Indépendant (EI) Immatriculé sous le numéro 880510169 Retrouvez toutes nos annonces sur Logement à consommation énergétique excessive : classe E. Infos copropriété - nombre de lots 120 - nombre de lots d'habitation 30 - charges de copropriété comprenant eau chaude, au froide, chauffage, entretien de la copropriété, 265€/mois. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble CEBAZAT - RIOM - PONTGIBAUD : Mathieu GALLAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880510169

Cabinet Boucomont

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Cabinet Boucomont 25/11/2025

363 000 € 3 821 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT-FERRAND, au coeur du très recherché quartier historique, au 3e et dernier étage d'une petite copropriété au calme, Joli T4 composé d'une pièce de vie lumineuse avec vue sur le puy de dôme, une cuisine équipée, 2 chambres, dégagement, wc. Une jolie tropezienne de 18m2 avec vue sur la cathédrale et le puy de dôme ainsi qu'un stationnement a proximité complètent ce bien atypique et rare sur le secteur. Chauffage individuel gaz. DPE D. Charges annuelles 900 euros (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

(75 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 28/11/2025

(75 avis)

108 999 € 2 370 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Rue André Theuriet -Proche centre-ville, commerces et transports - Très calme. Au rez-de-chaussée donnant au calme sur la l'arrière de la résidence, appartement T2 de 46,46 m² en très bon état comprenant entrée, pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte sur le salon, chambre avec placard, salle de bain, wc séparé et de nombreux rangements. Garage privatif en sous-sol, cave. DPE C, double vitrage pvc, électricité et chauffage aux normes. Vendu avec locataire en place depuis le 03/06/2022, loyer 521,35 euros + 45 euros de charges. La locataire est sérieuse et à jour dans le paiement du loyer, elle prends soin de l'appartement.

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Chanturgue Immobilier 17/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

316 500 € 3 478 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, secteur LA GLACIERE dans belle résidence récente et de standing ' RESIDENCE BELLA VILLA , bel appartement au deuxième étage avec ascenseur traversant ( EST/ OUEST) comprenant , grande entrée avec placard, salon -séjour donnant sur terrasse / balcon, cuisine aménagée et équipée , une chambre avec placard, une seconde chambre avec placard et grand dressing ( possibilité de créer une salle d'eau privative) , salle de bains et wc séparé, grand garage, secteur calme , DPE C ( trés bonne isolation) , appartement soigné et résidence bien tenue. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI63022021000000040 AC ADC63022022000000033

ProPart

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par ProPart 05/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

440 000 € 2 005 €/m²
Appartement • 219,5 m² • 9 pièces • 6 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT ZONE HISTORIQUE, VENEZ VISITER CET INCROYABLE APPARTEMENT DE PLUS DE 200 M2. L'appartement principal d'une surface de 165.90 m2 possède 5 chambres, un vaste salon/séjour avec une vue à couper le souffle sur le Puy-de-Dôme, le parc de Montjuzet, les côtes de chanturgue...Le deuxième appartement est à l'étage supérieur, vous pourrez à votre guise finir l'aménagement pour le louer, l'intégrer en dupleix à l'appartement principal ou bien le revendre. ALORS N'HESITEZ PLUS ET VENEZ VISITER CE BIEN INCROYABLE. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3496.81 €, soit 291.40 € par mois. Dpe : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 585 € et 791 € (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris) Prix : 440 000 € dont 21 000 € d’honoraires inclus a la charge de l’ acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, ou sur simple demande, n’hésitez pas à nous contacter.

DOMIA

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par DOMIA 19/11/2025

158 000 € 1 677 €/m²
Appartement • 94,2 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

A découvrir sans attendre, dans la résidence Les Vendanges, un appartement T5 situé en rez de chaussée avec sa double terrasse. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 23 m² ouvrant sur la première terrasse de 14 m² exposé EST, d'une cuisine avec cellier et accès sur la plus grande terrasse de 17 m² exposé OUEST, de 4 chambres dont une avec accès sur le balcon, d'une salle de bains et d'un WC. Le logement est à rafraîchir ! DPE C (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr). Charges estimatives 150-160 euros/mois. Chauffage individuel au gaz. Annexes : Une place de stationnement privative en sous-sol. Le + Domia : Aucun frais d'agence ! Pour plus de renseignements concernant ce bien Réf. 00720103, rendez-vous sur notre site . Vous souhaitez être mis en relation avec un conseiller immobilier Domia pour une visite ? Contactez-nous dès à présent au 04 73 98 78 63. Pour toute offre d'achat concernant ce bien, merci de l'adresser par courrier à l'adresse suivante : Domia - 13 boulevard Léon Jouhaux - 63100 Clermont-Ferrand ou par e-mail à . Conformément aux dispositions de l'article R. 443-12 CCH relatif aux ventes de logements sociaux, durant le délai d'un mois à compter de la publication de la première annonce, les locataires du parc social du Puy-de-Dôme sont prioritaires pour acquérir le logement. Copropriété de 101 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

(75 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 15/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(75 avis)

110 000 € 3 235 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Idéal investisseur ! Appartement T2 de 34 m², situé au sein de la résidence Nouveau Monde (2013), rue du Clos Four, à proximité immédiate : • du tramway, • du stade Marcel-Michelin, • du pôle santé République, • de l'école Michelin. L'appartement comprend : • une cuisine ouverte sur séjour, • un séjour lumineux donnant sur un grand balcon, • une chambre avec salle d'eau et WC, • un parking en sous-sol. Caractéristiques : • Chauffage individuel gaz, • Résidence récente (2015), • DPE : B Investissement locatif : appartement vendu loué, bail en cours depuis le 30 juillet 2022. • Locataire actuelle : étudiante, • Loyer : 476 € + 42 € de charges.

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