Ventes immobilières 4 pièces à Clermont-Ferrand (63)

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Proprietes-privees.com - Aurélie MERLET
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Aurélie MERLET 10/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
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Appartement, 75 m²

99 000 € 1 320 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

En exclusivité, Clermont Ferrand, venez découvrir cet appartement situé au 2d étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur et interphone, facile d'accès et bénéficiant d'un emplacement idéal. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour LUMINEUX avec accès au BALCON, d'une cuisine A/E et d'un wc indépendant avec lave mains. Côté nuit, un couloir, avec rangements, dessert 3 CHAMBRES et une salle d'eau. Un espace stockage disponible sur le palier et une CAVE complètent ce bien. Chauffage bois collectif Huisseries PVC double vitrage Parking libre devant la résidence Idéal PREMIER ACHAT, vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Prix : 99 000 euros HAI * *Honoraires inclus charge acquéreurs : 6 500 TTC Charges courantes/an : 2400 euros Chauffage, eau, entretien des communs, ascenseur Surface carrez : 74,69 m² Nombre de lots à la vente : 2 Lot principal (5) Cave (52) Nombre de lots totaux de la copropriété : 156 Aucune procédure diligentée contre le syndicat de copropriété. Visite virtuelle et vidéo sur demande DPE : D ( 211 kWh. ep/m².an) GES : D ( 30 kg CO2/ m2.an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 et 1460 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357969 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - . (7.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 156 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

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MYclermont
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par MYclermont 19/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Appartement, 93 m²

239 600 € 2 576 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose à la vente ce charmant appartement de type T4 d'une superficie de 93 m2, situé en centre-ville dans le quartier des Salins. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. 2 balcons filants sur toute la longueur de l'appartement rendent ce bien très lumineux. 2 caves au rez-de-chaussée et un garage situé sur la parcelle voisine viennent compléter ce bien. Cet appartement se situe au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 14 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Arnaud Ramone - 06 43 87 73 52 - R.C.S : 904 475 142 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

L'Immo by DIDIER Riom
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 20/02/2024
Proposée par L'Immo by DIDIER Riom 06/02/2024 - mise à jour 20/02/2024
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Appartement, 52,18 m²

128 000 € 2 453 €/m²
Appartement • 52,18 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

L'agence L'Immo by DIDIER, vous propose en exclusivité, un bel appartement de type T3 avec garage, composé d'une cusine indépendante équipée, salon séjour sur balcon vue sur la place des Bughes et sur le Puy de Dôme, 2 chambres et salle de bain. Toutes les commodités sont à proximités, écoles, commerces, docteur et pharmacie, et le centre ville de Clermont est à moins de 15 minutes à pied. Aucun travaux est à prévoir, l'appartement est en trés bon état, fenêtres PVC double vitrage. L'immeuble va prochainement refaire toute son isolation par l'exterieur, déja réglé par le vendeur. Chauffage indiduel gaz. Charges mensuelle de copropriété : 70.00 EUR/mensuel (inclus entretien et électricité des parties communes, frais de syndic et assurance de la résidence). A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 105 Taxe foncière : 1116 EUR/an. Coûts annuels d'énergie du logement entre 800 EUR et 990 EUR par an. Contactez moi directement si vous souhaitez visiter ce bien, Didier Blot au 06.77.88.41.14 S.A.R.L TOLBIMMO 115 Bd Desaix, 63200 RIOM. RCS Clermont-Ferrand sous le no Siret 898 538 558. Gérant : M. Didier BLOT. CP Transaction no CPI 6302 2021 000 000 007. CCI du Puy de Dôme

Vos Agents
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 20/02/2024
Proposée par Vos Agents 20/01/2024 - mise à jour 20/02/2024
8
Appartement, 72 m²

156 880 € 2 179 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand - Secteur des Salins // Vos Agents vous proposent en exclusivité... un bel appartement T4 au 3e étage sur 4 d'une copropriété de années 50 proche toutes commodités et du centre ville. D'une superficie de 72m2, l'appartement se compose d'un séjour, une cuisine / salle à manger, celliers, trois chambres, une salle d'eau avec toilettes. L'accès au premier balcon (orienté est) se fait par le séjour et l'accès au second (orienté ouest) se fait par la salle à manger. Une cave complète le bien. Double vitrage, chauffage individuel électrique. Ballon d'eau chaude datant de 2022. Bien soumis au statut de la copropriété : charges prévisionnelles de 1080EUR /an. 20 lots. Pas de procédure en cours. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 156 880 EUR HAI. Votre Agent : Orane au 06.21.45.20.65 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 980 833 313.

iad FRANCE - Julien GANNE
Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 23/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Julien GANNE 19/02/2024 - mise à jour 23/02/2024
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Appartement, 77 m²

147 000 € 1 909 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Julien Ganne (06 99 22 34 64) vous propose : Découvrez ce bel appartement traversant, offrant une loggia généreuse d'un côté et un charmant balcon exposé au sud de l'autre, avec une vue dégagée. Cet appartement a été méticuleusement entretenu et bénéficie de nombreuses améliorations, telles que l'électricité refaite, l'installation de doubles vitrages en PVC mais aussi une cuisine récente et bien équipée s'ouvre sur son balcon, offrant un espace de préparation agréable et pratique. Coté agencement : un hall d'entrée spacieux avec placard, une cuisine aménagée avec balcon, et un salon-salle à manger s'ouvrant sur la loggia qui s'étend le long de l'appartement. Un dégagement dessert les toilettes, la salle de bains, une chambre avec placard et donnant sur la loggia, et une deuxième chambre particulièrement spacieuse, avec placard également. Chauffage au gaz collectif. Une cave et une place de parking sont incluses. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 235 € par mois (soit 2820 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Ganne EI (ID 30277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Annonce publiée le 19/03/2024
Proposée par GACI 19/03/2024
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Appartement, 68 m²

147 000 € 2 162 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Plus d'infos? Une visite? Contactez votre conseiller David DOS SANTOS O6.68.99.O6.21 EXCLUSIVITÉ Votre agence Orpi GACI vous présente cet appartement proche de toutes commodités situé Rue de l'oradou à Clermont-Ferrand. Proximité immédiate des facs et des transports en commun. Nous commencerons notre visite de cet appartement au 1er étage surélevé par une entrée sur dégagement qui dessert une cuisine et le séjour. Un couloir dessert une salle d'eau rénovée ainsi que trois chambres et un dressing. Vous trouverez une cave en sous-sol et un garage fermé à l'extérieur. Fenêtres PVC en double vitrage. Chauffage collectif économique avec raccordement à prévoir au réseau de chaleur de la métropole. L'ensemble est en bon état, idéal pour un premier achat, peut convenir aussi à une famille ou investissement locatif. Forte demande étudiante avec possibilité de colocation. Forte demande locative, avis aux investisseurs. Plus d'infos? Une visite? Contactez votre conseiller David DOS SANTOS O6.68.99.O6.21 Référence agence : 151

EFFICITY - Roger Brulon
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par EFFICITY - Roger Brulon 24/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
14
Appartement, 84 m²

151 000 € 1 798 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Belle opportunité, quartier Neuf Soleils, proche des facs, appartement des années 70 type F2 bis (ancien F3) de 84,4 m2 dans une petite copropriété. Cet appartement dit "Fleur de coing" est à rafraîchir car il n'a jamais été habité par la propriétaire. A l'origine il y avait 2 chambres sur plan mais il a été modifié pour faire un salon dans le prolongement du séjour doté d'un beau parquet en chêne massif et moulures en stuc. Il est très spacieux et pourrait redevenir un F3. Un petit balcon en enfilade permet d'avoir un extérieur mais sans la possibilité de mettre une table. La cuisine en formica est d'origine et fera le bonheur des amoureux du vintage.De nombreux rangements sont également agencés dans les murs.Le montant des charges pour 2023 s'élèvent à 142 € par mois. Pas de procédure en cours.La taxe foncière 2023 est de 1749 €. Situé au 3 ième et dernier étage avec ascenseur, vous avez une vue sur le Puy de Dôme avec exposition Est/Ouest. Une place de parking privée et une cave complètent ce bien. Si ce bien vous intéresse, veuillez prendre contact avec notre mandataire Roger BRULON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Roger Brulon, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand n°432717403 Ref annonce : 153038

Agency Immo
Annonce publiée le 15/09/2023 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par Agency Immo 15/09/2023 - mise à jour 22/03/2024
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Appartement, 71 m²

125 000 € 1 761 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont Ferrand, à côté de l'école d'Architecture, 5 minutes du Tram, dans une résidence sécurisée Nous vous proposons Un Appartement de type 4 comprenant entrée, cuisine, séjour-salon, deux chambres, wc, salle de bains. Cet appartement entièrement refait à neuf, est équipé du double vitrage, d'une loggia et d'un balcon Cave et garage complètent cet appartement !! A Visiter !! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 460 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1220.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

LA GLACIERE IMMO
Annonce publiée le 08/01/2024 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par LA GLACIERE IMMO 08/01/2024 - mise à jour 10/02/2024
8
Appartement, 71 m²

153 700 € 2 165 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

En exclusivité. Situé rue docteur Hospital, venez découvrir cet appartement de type 4 au dernier étage d'une petite résidence. Il est composé d'un salon donnant sur un balcon avec vue Puy de dôme, une cuisine indépendante, trois chambres, une SDE et un WC. Cet appartement possède une place de parking, un garage avec électricité et une cave. Ce bien vous intéresse ? Contactez nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2590.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence Egide
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Agence Egide 23/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
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Appartement, 104,58 m²

279 000 € 2 668 €/m²
Appartement • 104,58 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Beau triplex entièrement rénové, idéalement situé au coeur de Clermont. Cet appartement offre un espace de vie moderne et fonctionnel réparti sur trois niveaux et un emplacement central prisé La superficie totale de ce triplex est d'environ 105m2. Il comprend un séjour salon ouvert sur une cuisine, un cellier, trois chambres, deux salles d'eau et trois wc. Il permet un accès facile aux commerces, aux restaurants, aux transports en commun et à toutes les commodités de la ville. Il a été entièrement rénové avec soin proposant ainsi un intérieur impeccable et prêt à emménager Si vous recherchez un logement moderne et élégant au coeur de Clermont, cet appartement pourrait être votre solution idéale. A propos de la copropriété, 6 lots principaux, charges annuelles courantes: 1200EUR environ soit 100EUR par mois environ DPE classé C (170) GES A (5)- Montant estimé annuel des dépenses d'énergies (chauffage, eau chaude, éclairage....) pour un usage standard entre 1090EUR et 1520EUR. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 01/01/2021 (abonnements compris). Le prix de vente s'élève à 279 000 EUR Frais d'Agence Inclus dont 3.33% d'honoraires à la charge de l'acquéreur Une vidéo est disponible sur simple demande. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 32 12 20 11 ou 04 73 91 18 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation.

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 03/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Appartement, 144,29 m²

420 000 € 2 911 €/m²
Appartement • 144,29 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité SUR LE SECTEUR DE BALLAINVILLIERS cet appartement situé au troisième étage dans un immeuble de caractère. Volume, parquet et moulures sont au rendez-vous! *** une visite virtuelle est disponible sur notre site agence*** Un hall d'entrée vous conduira dans une pièce de vie de plus de 50m² proposant une cuisine équipée avec de nombreux placards. L'espace nuit dispose d'un grand dégagement desservant trois chambres dont une chambre parentale avec dressing de 25m², d'une salle de bains double vasques et d'un wc séparé. Un stationnement hors de l'enceinte de la copropriété vient compléter ce bien ainsi que deux caves et deux greniers. Bien habitable en l'état sans aucuns travaux Chaudière de 2017 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1808 euros.

OPTIMHOME - Renaud CARPENTIER
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par OPTIMHOME - Renaud CARPENTIER 05/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
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Appartement, 70 m²

125 000 € 1 786 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

A vendre, à Clermont-Ferrand, secteur Marcombes et Vallières à moins de 10 minutes à pied de la Place de Jaude, appartement des années 60, d'une surface de 69,60m2 loi Carrez. En bus, la ligne 8 (Volney) se trouve à moins de 100 mètres. Situé au 1er étage, sans ascenseur, au 83 de la rue André Theuriet (10 appartements dans cette cage d'escalier), il se compose : - d'un hall d'entrée, - salon-séjour de 24,32m2, (possibilité de cloisonner pour créer une 3ème chambre) - cuisine équipée séparée et arrière-cuisine, - salle d'eau avec emplacement pour lave-linge, water-closets séparés, - 2 chambres et pièce dressing. Cet appartement est traversant et bénéficie d'une belle luminosité. Un garage dans la cour à l'arrière et une cave complètent ce bien. Informations complémentaires : - taxe foncière 2022 : 1300 euros - fenêtres double-vitrage aluminium- volets roulants manuels aluminium- chaudière gaz à condensation (chauffage collectif), chauffage au sol Travaux copropriété récents au 83 :- 2017 : réfection électricité parties communes- 2019 : remplacement de de la platine interphone et remplacement porte d'entrée- 2023 : (travaux votés, payés et à venir) réfection des toitures terrasse Les charges comprennent : chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs (ménage 1 fois par semaine + poubelles), entretien espaces verts, électricité parties communes. Nombre de lots de la copropriété: 479, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1941€ soit 161€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 244 082 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 50 11 80 45 (réf. 557634 )

OPTIMHOME - Olivier SANCHEZ
Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 20/02/2024
Proposée par OPTIMHOME - Olivier SANCHEZ 27/01/2024 - mise à jour 20/02/2024
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Appartement, 68 m²

124 990 € 1 838 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou investissement locatif ! Situé dans le secteur Cézeaux, Olivier Sanchez, conseiller Optimhome, vous présente ce charmant T4 de 69m², accompagné d'une cave, offrant un cadre de vie idéal à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles, des facultés, et avec un accès rapide à l'autoroute. Ce bien se révèle être une opportunité idéale tant pour un jeune couple que pour un investissement locatif. Avec la possibilité de louer jusqu'à 3 chambres, la rentabilité est assurée. Implanté au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, vous bénéficierez d'un accès sécurisé avec badge et digicode. L'appartement se compose d'un salon lumineux orienté à l'ouest (possibilité d'obtenir un double salon/salle à manger), d'une cuisine aménagée et équipée orientée à l'est, de trois chambres, d'une salle d’eau, d'un wc indépendant, d’une loggia et d’un dressing, une cave électrifiée vient compléter ces prestations de qualité. La gestion de la copropriété est facilitée avec des charges mensuelles avantageuses de seulement 80€. Appréciez la luminosité constante grâce à son exposition traversante est-ouest, ainsi que son agencement intelligent. Le stationnement gratuit au sein de la résidence est un atout supplémentaire. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classé E est garanti par la luminosité naturelle, le chauffage individuel au gaz et le double vitrage, assurant une consommation énergétique maîtrisée. Un garage fermé peut être vendu séparément. Un coup de cœur est assuré pour cet appartement lumineux et bien agencé ! N'hésitez pas à demander la vidéo pour une première impression immersive. Les visites sont à planifier rapidement, même les dimanches, pour ne pas manquer cette opportunité exceptionnelle. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 555023 )

3G IMMO - Vanessa PINOT
Annonce publiée le 29/07/2023 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par 3G IMMO - Vanessa PINOT 29/07/2023 - mise à jour 29/03/2024
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Appartement, 67 m²

126 000 € 1 881 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Bienvenue dans ce magnifique appartement situé au 3 étage d'un immeuble de quatre étages, sans ascenseur. Avec sa luminosité exceptionnelle et son agencement traversant, cet appartement offre un cadre de vie des plus agréables. Caractéristiques principales : - Entrée spacieuse desservant un salon séjour de 21 m² donnant sur une loggia de 11 m² sans aucun vis-à-vis - Cuisine équipée de 8 m² avec accès à un balcon offrant une vue dégagée - Deux chambres confortables et spacieuses, chacune d'environ 11 m² - Environnement calme et serein - Cave disponible pour un espace de rangement supplémentaire - Places de parking au sein de la copropriété et possibilité d'acquérir un garage par la suite - Proche des commodités et arrêt de bus en bas de l'immeuble. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2052 € soit 171 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 93 Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (120 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vanessa PINOT Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 443 246 335 , Tel : 06 72 85 06 03, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 175414VP-1462398436