Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
8
Vente appartement 217 356 €
94 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Clermont-Ferrand (63100)
94 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Clermont-Ferrand (63100)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 312 €/m²
- Meublé
- Dernier étage avec ascenseur
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 94 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de standing en excellent état. Profitez d'une vue panoramique et d'une exposition sud qui baignent votre intérieur de lumière naturelle toute la journée.
Cet appartement partiellement meublé, rénové à neuf, vous offre un séjour spacieux de 40 m², parfait pour des moments conviviaux. Les trois chambres, la salle d'eau et les WC indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille.
La cuisine américaine aménagée et équipée, avec ses ouvertures en PVC à double vitrage, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine moderne. L'isolation et le chauffage collectif garantissent une température agréable en toute saison.
En bonus, une cave de 7,35 m² vous permet de ranger vos affaires en toute sérénité. L'ascenseur facilite l'accès à votre nid douillet.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les écoles, les commerces et les transports sont à proximité, rendant votre quotidien plus facile et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Commodités : Plusieurs écoles (maternelle et élémentaire) à moins de 15 min à pied, plusieurs restaurants et médecins généralistes à 10 min à pied, un hôpital à 10 min en voiture, une alimentation générale à 10 min à pied, plusieurs bus à 5 min à pied et plusieurs tramways à 10 min à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEATIME IMMO : Philippe Lecoustre
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883067456
RCP RD01839758T
Publiée le 12/06/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : VA2133-SERENITIMMO - Réf Superimmo : ANVXYRVB9
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 217 356 € | Prix au m² : 2 312 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 94 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Cave | Année de construction : 1980 |
| Chauffage collectif: au sol | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 40 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 530 € / an
Diagnostics réalisés le 17/01/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 85 76 02 46
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches