Vente appartement 139 900 €

47,18 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence ERA Clermont Lafayette vous propose en exclusivité ce charmant T2 de 47,18 m², entièrement rénové avec soin, situé dans le secteur de La Pradelle.
Niché au 1er étage d'une petite copropriété, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises :
-Une cuisine pratique avec coin cellier,
-Un séjour lumineux,
-Une chambre avec placard intégré,
-Une salle de bain soignée avec fenêtre,
-Un rangement pratique dans le couloir.
En bonus, une cave et un garage complètent le tout.
Un appartement prêt à vivre, parfait pour un premier achat ou pour qui cherche un logement simple, confortable et bien situé.
Contactez nous pour une visite.

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Prix de vente : 139 900 €	Prix au m² : 2 965 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2025.

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ERA CLERMONT LAFAYETTE

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