Ventes immobilières en viager à Clermont-Ferrand (63)

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664 annonces
Isi Immobilier | Issoire
Annonce publiée le 25/09/2022 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Isi Immobilier | Issoire 25/09/2022 - mise à jour 28/03/2024
9
Appartement, 73 m²

25 000 € 342 €/m²
Appartement • 73 m² • Viager • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Constituez vous un patrimoine immobilier avec ce viager occupé APPARTEMENT T3 de 73m2 rénové situé dans le bas de l' avenue de la libération à Clermont Ferrand, dans une petite copropriété de 10 lots, très proche salins avec parc dans la copropriété. Ce viager est occupé par le propriétaire de 65 ans. Il est au 1er étage/5 sans ascenseur: hall d'entrée distribuant un salon/salle à manger , cuisine entièrement équipée avec balcon qui donne sur le parc privé de la résidence, une salle de bains /wc, 2 chambres et un dressing indépendant. Le chauffage est individuel au gaz plus une climatisation avec 2 splits vient d'être installée en aout dernier.(sous garantie). DPE: C et C Proche les Salins, bus, tramway, établissements scolaires, facs, cinéma, théâtre, restaurants et bureau de poste. Marché . Nationale N89, autoroutes et aéroport Clermont-Ferrand- / Auvergne à 10 km. Charges de copropriété: 65€ mensuel - Foncier:1240€ Rente mensuelle viager occupé:299€ Nous restons à votre disposition!

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NÉO PATRIMOINE
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par NÉO PATRIMOINE 27/03/2024
8
Appartement, 40 m²

99 000 € 2 475 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

En vente : venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 40 m², niché dans un quartier dynamique de Clermont-Ferrand, tout près de la Place Delille. Bénéficiant d'une orientation plein sud, il offre une vue sur une cour intérieure, assurant une atmosphère sereine loin de l'agitation directe de la rue. L'intérieur, à personnaliser selon vos goûts, est composé d'une pièce à vivre accueillante, d'une chambre douillette, d'une cuisine américaine aménagée et d'une salle d'eau pratique. Le chauffage individuel électrique vous garantit un confort thermique toute l'année, tandis que la présence d'une cave offre un espace de rangement additionnel. Diagnostic Énergétique : le logement a une classe énergie E et une émission climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 € et 1 070 €. Le vrai plus de ce bien est son garage de 13 m², offrant une solution de stationnement sécurisée et très recherchée en centre-ville. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 50 faisant partie d'une copropriété de 12 lots d'habitions, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement ou de première acquisition. Montant moyen annuel des charges: 780 € Vivre ici, c'est choisir un cadre de vie pratique, à quelques minutes de marche de toutes les commodités : écoles, accueil pour enfants, lignes de bus, tramway, ainsi que de nombreux commerces et loisirs. La gare de Clermont-Ferrand et l'aéroport sont également facilement accessibles, complétant l'attrait de cet emplacement. Cet appartement est proposé à l'achat pour 99 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Notre barème est accessible sur notre site. Ce bien est présenté par la SAS NÉO PATRIMOINE - SIREN 913 580 742 R.C.S. CLERMONT-FERRAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'Immo by DIDIER Riom
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par L'Immo by DIDIER Riom 28/03/2024
10
Maison, 200 m²

365 750 € 1 829 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 160 m²

Clermont-Ferrand (63000)

L'immo by DIDIER, vous propose centre ville de Clermont Fd, à 100m du tram et de tous les commerces, une maison trés atypique, en excellent état, belle rénovation et belles prestations, Vous profiterez sur 200m2 habitable d'une cuisine tout équipée et coin repas de 30m2, un salon de 34m2, une salle de réception de 36m2, 4 chambres, dressing et 3 salles d'eau. Vous aurez également la possbilité de déjeuner grace à une petite terrasse exterieur trés sympa, trés calme et sans vis à vis. Une cour pour garer 2 voitures, un garage fermé, un atelier,et une buanderie complètent ce bien. Chauffage gaz de ville accompagné d'une clim réversible. Ecoles, commerces, poste, docteurs, transposrts en communs...toutes ses commodités sont à 2 pas . Attention! Ce type de bien immobilier est extremenet rare. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600 EUR et 3000 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Pour toute information, contactez moi directement, Didier Blot au 06.77.88.41.14 S.A.R.L TOLBIMMO 115 Bd Desaix, 63200 RIOM. RCS Clermont-Ferrand sous le no Siret 898 538 558. Gérant : M. Didier BLOT. CP Transaction no CPI 6302 2021 000 000 007. CCI du Puy de Dôme

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 13/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
4
Appartement, 90,02 m²

169 971 € 1 888 €/m²
Appartement • 90,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République, à Clermont-Ferrand, centre historique de Montferrand, cet appartement de type 3 de 90.02m² avec garage et cave. ***Visite virtuelle immersive disponible*** Cet appartement 2 chambres, situé au premier étage d'un immeuble bien situé, à proximité de la ligne de tramway et de toutes les commodités. Nous retrouvons également un bel espace salon séjour d'environ 31m², hall d'entrée, cuisine, salle d'eau et W.C Chauffage individuel au gaz. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

E.I.D Immobilier
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par E.I.D Immobilier 17/02/2024 - mise à jour 27/03/2024
14
Appartement, 96 m²

222 000 € 2 313 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

RESIDENCE AVEC ESPACES VERT ET AIR DE JEUX APPARTEMENT T5 A VENDRE A GALAXIE - CLERMONT-FERRAND 63000 Etat irréprochable pour cet appartement entièrement rénové au goût du jour. 96 m2d'espace de vie avec double exposition : vue sur la cathédrale et le parc Montjuzet Résidence avec ascenseur et sécurisée, au dixième étage/15 : Entrée avec placard et espace buanderie, cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur salon/ séjour donnant sur balcon avec vue sur la cathédrale dégagement, trois chambres dont une avec placard, dressing , salle d'eau entièrement carrelé avec douche italienne et meuble double vasques WC indépendant avec lave mains. Une place de parking dans un garage sécurisé avec gardien 24/24 Chauffage collectif Gaz + Climatisation réversible.

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
6
Appartement, 22 m²

64 000 € 2 909 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Quartier Dolet, dans résidence sécurisée. Au 1er étage studio de 22,12 m² en bon état général donnant au calme sur l’arrière de la copropriété. Loué 321 Eu + 89 de provision. Chauffage collectif avec répartiteurs, fenêtres à changer. Parking privatif

E.I.D Immobilier
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par E.I.D Immobilier 27/03/2024
11
Maison, 83,95 m²

210 000 € 2 501 €/m²
Maison • 83,95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 245 m²

Clermont-Ferrand (63100)

CLERMONT-FD Jardins d'iliane Maison rénovée de 84 m² habitables environ sur 245 m² de terrain. La maison de plain-pied comprend: Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon / séjour donnant sur jardin (expo Est), dégagement, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, buanderie. Climatisation 2 terrasses (Est et ouest) Garage, cave (avec puits)

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 22/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
8
Appartement, 24 m²

66 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

A proximité des facultés, dans résidence sécurisée. Au 1er étage appartement T1 de 24,87 m² en bon état général donnant sur l’arrière de la copropriété au calme. Loué 334,98 + 65 Parking privatif Chauffage collectif avec répartiteurs.

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 26/03/2024
6
Appartement, 38 m²

70 000 € 1 842 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Situé rue de Strasbourg dans une petite copropriété de 8 appartements, T2 de 38 m², comprenant : une entrée, une chambre, un séjour, une cuisine aménagée, une salle de bain avec WC. appartement type bourgeois : parquet bois, cheminée en marbre (non fonctionnelle), lumineux, bon état double vitrage pvc, radiateur électrique

PRIMUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/12/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 30/12/2023 - mise à jour 27/03/2024
13
Maison, 118 m²

280 000 € 2 373 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 402 m²

Clermont-Ferrand (63000)

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT FERRAND / Plain-pied de 2008 - Terrasse, jardin et garage ! - Quartier résidentiel - Plain-pied de 118 M2 habitable sur 402 m2 de jardin clos en excellent état - Entrée sur séjour salle à manger donnant sur jolie terrasse abritée (store banne), cuisine equipée aménagée, 3 chambres avec rangements, salle d'eau avec grande douche, WC - Climatisation réversible et chauffage central gaz - En annexe garage buanderie - Ensemble des ouvertures automatisées - Maison à vendre / Immobilier Clermont-Ferrand / Immobilier Pont-du-Château - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06 87 19 09 62 -

KW ARVERN
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 08/03/2024
Proposée par KW ARVERN 29/02/2024 - mise à jour 08/03/2024
3
Appartement, 89,13 m²

161 500 € 1 812 €/m²
Appartement • 89,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement Spacieux et Rénové à Clermont-Ferrand Situé proche du centre ville, cet appartement récemment rénové offre un espace de vie généreux et lumineux. Avec ses 90 m², il propose une disposition intelligente et des finitions soignées. Niché au second et dernier étage, l'appartement offre une vue dégagée sans vis-à-vis. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : Pièce de Vie : 45 m² ouverte sur cuisine aménagée et équipée. 2 chambres : 14 m2 avec salle de bain et 13 m2 avec salle d'eau Pratique : Coin buanderie indépendant DPE : D et GES : B POINTS FORTS : Luminosité : 2ème et dernier étage, l’appartement est baigné de lumière naturelle traversante. Rénovation : Appartement refait avec goût, offrant un intérieur moderne et accueillant. Petite Copropriété : 3 lots avec faibles charges Emplacement idéal : Proche des commodités, des transports en commun et des écoles. A 5 minutes à pieds de la place des Salins et 10 minutes de la place de Jaude. Prix de vente : 161.500 €. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement confortable et élégant à Clermont-Ferrand. Idéal pour 1er achat ou investissement. Contactez-moi dès aujourd’hui pour réserver votre visite ! Henri Lôo G. de V. Conseiller Immobilier Keller Williams Arvern 06.37.09.87.88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/03/2024
7
Appartement, 47 m²

89 900 € 1 913 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Fiche Id-SUP156708 : EXCLUSIVITE , T2 traversant 1 er étage avec garage et cave comprenant 1 salon, 1 cuisine avec loggia, 1 chambre, 1 salle de bain. Secteur Pradelle, proche de toutes les commodités, commerces, transports , écoles, facs. primo accédant ou investissement pour étudiants. - Mentions légales : Proposé à la vente à 89900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 85000 Euros) - Classe-Energie F : 362 kWh.m2.an - (Consommation energetique excessive) - Logement à consommation énergétique excessive - Bien en copropriété - Charges annuelles : 972 Euros/an (soit 81 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Eric CHOMETTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chamalieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proprietes-privees.com - Aurélie MERLET
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Aurélie MERLET 10/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
8
Appartement, 75 m²

99 000 € 1 320 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

En exclusivité, Clermont Ferrand, venez découvrir cet appartement situé au 2d étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur et interphone, facile d'accès et bénéficiant d'un emplacement idéal. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour LUMINEUX avec accès au BALCON, d'une cuisine A/E et d'un wc indépendant avec lave mains. Côté nuit, un couloir, avec rangements, dessert 3 CHAMBRES et une salle d'eau. Un espace stockage disponible sur le palier et une CAVE complètent ce bien. Chauffage bois collectif Huisseries PVC double vitrage Parking libre devant la résidence Idéal PREMIER ACHAT, vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Prix : 99 000 euros HAI * *Honoraires inclus charge acquéreurs : 6 500 TTC Charges courantes/an : 2400 euros Chauffage, eau, entretien des communs, ascenseur Surface carrez : 74,69 m² Nombre de lots à la vente : 2 Lot principal (5) Cave (52) Nombre de lots totaux de la copropriété : 156 Aucune procédure diligentée contre le syndicat de copropriété. Visite virtuelle et vidéo sur demande DPE : D ( 211 kWh. ep/m².an) GES : D ( 30 kg CO2/ m2.an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 et 1460 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357969 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - . (7.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 156 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

Expertimo - Clermon'Toit Immobilier
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par Expertimo - Clermon'Toit Immobilier 10/02/2024 - mise à jour 24/03/2024
11
Appartement, 96,32 m²

222 000 € 2 305 €/m²
Appartement • 96,32 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

F5 de 96m2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ avec BALCON et Parking - VUE CATHÉDRALE L'agence JAUDE Immobilier vous propose ce F5 de 96m2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ avec BALCON et Parking -Idéalement situé à ClermontFerrand limite Chamalières - Quartier GALAXIE -BEAULIEU. L'appartement au 10ème étage avec ascenseur bénéficie d'une double exposition Une spacieuse entrée avec un grand dressing (branchement pour Machine à laver) dessert une très agréable pièce de vie de 28 m2 avec accès au BALCON (5m2) , 1 cuisine TOUTE ÉQUIPÉE (MOBALPA). La partie nuit se compose de 3 chambres de 10 m2 + 1 DRESSING, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et douvle vasque et d'1 WC séparé. AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR. Le balcon exposé (EST) sera idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et de la vue sur la cathédrale. 1 PLACE DE PARKING dans un garage sécurisé (24/24) complète ce bien. La résidence dispose d'espaces verts communs et aire de jeux protégés. Quartier résidentiel très recherché pour sa proximité de toutes commodités. Les transports en communs sont au pieds de la résidence. La place de Jaude, ainsi que le centre de Chamalières sont à moins de 15min à pieds. RÉNOVATION COMPLÈTE (Huisseries double vitrage, volets roulants motorisés, sols, murs, electricité, cuisine et salle d'eau) Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 160 lots. Quote part annuelles des charges : 2 471 EUR comprenant les charges courantes de copropriété, le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des espaces verts+ 337 EUR/an pour le box couvert. Classe énergétique: D (Nouvelle règlementation). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 330 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Pas de procédure en cours. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Une question, Une visite ? N'hésitez pas à m'appeler. Véronique HUTIN - 06 86 17 11 33 Associée-Négociatrice RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000144 Cette annonce vous est proposée par Mme. VéroniqueHUTIN - EI - NoRSAC: 789 615 341, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand

l'Adresse Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par l'Adresse Clermont-Ferrand 23/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 185 m²

458 000 € 2 476 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 445 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Découvrez ce havre de paix entièrement rénové au bord d'un parc à proximité du quartier des 9 Soleils. Sa vue panoramique sur la Chaîne des Puys, la cathédrale et la ville vous séduira, tout comme son charmant jardin avec sa maisonnette de bois et ses terrasses accessibles depuis les baies vitrées du salon. Cette maison familiale spacieuse offre un bel espace de réception au rez-de-chaussée, 4 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC à l'étage, ainsi qu'une grande bibliothèque. Un atelier, une chaufferie, deux caves complètent l'ensemble. Découvrez cet ensemble unique dans son secteur, proche des écoles, du Plateau universitaire des Cézeaux, des transports et de toutes commodités.